公寓维修合同范本

公寓维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公寓管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××维修服务公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方公寓的维修事项达成一致，签订本合同。甲乙双方约定，乙方为甲方提供公寓维修服务，甲方支付相应的费用。双方合作的背景是甲方需要对公寓进行定期维修和保养，以确保公寓的正常使用和居民的生活品质。乙方具有专业的维修团队和技术，能够为甲方提供高品质的维修服务。

本合同的内容主要包括：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款等。双方在签订合同时，应当认真阅读本合同，并对合同条款进行充分的理解和确认。在合同履行过程中，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立了维修服务合作关系，双方应秉持诚实守信的原则，积极履行合同，共同实现合作目标。希望通过本合同的执行，甲方能够获得优质、高效的维修服务，保障公寓的正常运行和居民的生活品质；乙方能够拓展业务，提高公司的知名度和影响力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。在合同有效期内，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同具有法律效力。在合同履行过程中，如双方对合同内容进行修改或补充，应签订书面协议，经甲乙双方签字（或盖章）确认后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方公寓维修项目清单

2.乙方维修服务团队和技术资质证明

3.价格与支付条件详细说明

4.履行期限和违约责任规定

5.不可抗力事件处理办法

6.争议解决方式及相关规定

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方公寓的维修事项达成一致，明确双方的权利和义务，确保甲方公寓得到及时、优质的维修服务，维护甲方和居民的合法权益。合同涉及的具体内容包括但不限于：公寓维修项目的确定、维修质量标准、维修费用、支付条件、履行期限、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指×××公寓管理有限公司，以下简称“甲方”。

2.“乙方”：指×××维修服务公司，以下简称“乙方”。

3.“公寓”：指甲方名下的×××公寓，地址为××省××市××区××路××号。

4.“维修项目”：指甲方提出的需要乙方进行维修和保养的项目，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯、公共区域等。

5.“维修费用”：指乙方为完成维修项目应收取的费用，包括但不限于人工费、材料费、交通费等。

6.“履行期限”：指乙方按照甲方的要求完成维修项目的期限。

7.“违约责任”：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务所应承担的责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的公寓维修项目信息，并确保维修项目的合法性。

（2）甲方应按照本合同约定的时间、质量标准和要求完成维修项目。

（3）甲方应按时支付乙方维修费用，并履行合同约定的其他支付义务。

（4）甲方有权对乙方的维修工作进行监督、检查，并要求乙方按照约定进行整改。

（5）甲方应协助乙方进行维修工作，提供必要的便利条件。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间、质量标准和要求完成维修项目。

（2）乙方应提供专业、合格的维修服务人员，并保证维修质量。

（3）乙方应按照约定向甲方开具正规发票，保证维修费用的合法性。

（4）乙方应遵守合同约定的保密条款，保护甲方的商业秘密。

（5）乙方应在合同约定的履行期限内完成维修项目，如因乙方原因导致延迟，乙方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.维修费用根据甲方提出的维修项目、工程量及乙方提供的报价进行计算。具体金额详见附件《甲方公寓维修项目清单》。

2.乙方应按照甲方要求的质量标准完成维修项目，确保维修质量符合合同约定。

3.甲方应按照本合同约定的支付方式和支付时间支付维修费用。支付方式可以为现金、转账等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

4.支付时间：甲方应在乙方完成维修项目并经甲方验收合格后____个工作日内支付维修费用。

5.乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对维修费用进行解释和提供相关证明材料。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同约定的履行期限内完成维修项目。如因特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前____个工作日向甲方说明，并商定延期。

3.甲方应按照合同约定的时间向乙方提供维修项目所需的相关资料和便利条件。

4.双方应共同努力，确保维修项目在合同约定的履行期限内顺利完成。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

2.乙方如未能在约定的履行期限内完成维修项目，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。

3.如乙方维修质量不符合本合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新维修，并按照重新维修所产生的一切费用向乙方追偿。

4.如甲方未按照约定时间支付维修费用，乙方有权拒绝履行合同约定的维修义务，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

5.一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。

6.双方应严格履行本合同，如一方违约，双方可协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同违约金、赔偿等事项的具体规定，双方应严格遵守，确保双方的合法权益得到保障。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力情况解除后尽快恢复履行合同。

5.不可抗力事件持续超过____天，双方可协商终止合同，并免除对方的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择____方式解决争议：

a)调解：向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

b)仲裁：向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

c)诉讼：向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.双方应严格履行本合同，如一方违约，双方可协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.无论通过何种争议解决方式，双方均应遵守裁决结果，并承担由此产生的费用。

5.双方在争议解决过程中应保持克制、诚信，不得损害对方的合法权益。

6.本合同争议解决条款的约定，旨在保障双方的合法权益，维护合同的稳定履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、联系和沟通应采用书面形式，也可以通过电话、电子邮件等方式进行。

2.合同变更：本合同的变更或补充，应由双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同履行期限届满；

c)不可抗力事件导致合同无法履行；

d)一方违约严重，导致合同无法履行；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出维修场地，并办理相关手续。

5.合同终止不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同的附件是本合同的有效组成部