面积转让合同范本

面积转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为合法成立的有限责任公司，具备有效的营业执照和相关的经营资质。

1.2甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房产，该房产证号/土地使用权证号为×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

2.1乙方为合法成立的个体工商户，具备有效的营业执照和相关的经营资质。

2.2乙方具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有能力履行本合同约定的义务。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的了解，为了充分利用和发挥各自的优势，本着平等互利的原则，经友好协商，甲方同意将其名下的房产转让给乙方，乙方愿意受让并支付转让价款。

本合同旨在明确双方在房产转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，否则应承担违约责任。

本合同的签订基于甲乙双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和权利义务上的不平衡。双方应共同努力，确保交易的顺利完成，实现互利共赢。

本合同的签订是甲乙双方长期合作的开始，双方应本着诚实守信的原则，信守合同约定，共创美好未来。

鉴于以上情况，双方达成如下协议：

第一条房产转让

1.1甲方同意将其名下的房产（房产证号/土地使用权证号为×××××××××）转让给乙方。

1.2乙方愿意受让甲方名下的房产，并按照本合同的约定支付转让价款。

1.3甲乙双方应共同向相关部门办理房产转让手续，包括但不限于办理产权过户手续。

1.4甲方应保证其名下的房产不存在任何法律上的瑕疵和权利义务上的不平衡。

1.5乙方应按照本合同的约定支付转让价款，并协助甲方办理房产转让手续。

……（以下内容根据实际情况补充）

合同范本的其他部分将在后续章节中进行详细编写。

第一条合同目的与范围

甲乙双方为促进双方业务的拓展与深化合作，甲方同意将其名下的房产转让给乙方，乙方愿意受让并支付转让价款。本合同的目的在于明确双方在房产转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的范围包括，但不仅限于：甲方名下房产的转让、价款的支付、房产过户手续的办理等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××个体工商户，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

3.房产：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房产，房产证号/土地使用权证号为×××××××××。

4.转让价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房产转让费用，金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

5.房产过户手续：指甲乙双方共同向相关部门办理的房产所有权转移登记手续。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方应保证其名下的房产不存在任何法律上的瑕疵和权利义务上的不平衡。

1.2甲方应按照本合同的约定，将房产转让给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

1.3甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.4甲方应在房产过户手续办理完毕后，向乙方交付房产。

乙方的权利与义务：

2.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付转让价款。

2.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并提供所需的相关资料。

2.3乙方应在房产过户手续办理完毕后，按照甲方的要求接收房产。

2.4乙方应按照本合同的约定，履行付款义务，否则应承担违约责任。

（以下内容根据实际情况补充）

第四条价格与支付条件

1.转让价款为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.乙方应按照本合同约定的付款方式、付款时间向甲方支付转让价款。

3.付款方式：乙方可以选择以下任意一种方式支付转让价款：

3.1银行转账；

3.2现金支付；

3.3其他双方协商确定的支付方式。

4.付款时间：乙方应在本合同签订后的××个工作日内，向甲方支付首期转让价款，金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）；剩余的转让价款，乙方应在本合同签订后的××个月内，分×期支付给甲方，每期支付的金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

5.乙方未按照本合同约定的付款时间、付款方式支付转让价款的，应按照逾期付款金额的××%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.甲乙双方应在本合同有效期内完成房产转让及过户手续。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。

4.本合同的有效期及履行期限可根据甲乙双方的协商，提前终止或延长。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所受到的损失。

2.甲方未按照本合同的约定，将房产转让给乙方，或乙方未按照本合同的约定支付转让价款的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

3.甲方未按照本合同的约定，协助乙方办理房产过户手续，或乙方未按照本合同的约定，协助甲方办理房产过户手续的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.甲方名下的房产存在法律上的瑕疵或权利义务上的不平衡，导致乙方无法正常使用或处置房产的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所受到的损失。

5.一方延迟履行本合同的约定，应按照逾期履行金额的××%支付违约金，并赔偿对方因此所受到的损失。

6.本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所受到的损失。

7.本合同的违约责任条款适用于合同的任何一方，无论是否故意或过失。

（以下内容根据实际情况补充）

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致一方或双方无法履行或延迟履行本合同的情况。

2.包括但不限于以下情况：

2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.2社会事件，如战争、动乱、罢工等；

2.3政府行为，如法律、政策变化等；

2.4其他双方认可的不可抗力情况。

3.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行本合同的能力。

5.发生不可抗力情况，导致一方无法履行或延迟履行本合同的，该方应承担相应的违约责任。

6.双方应通过友好协商，共同确定因不可抗力导致的违约责任的减轻或免除条件。

第八条争议解决

1.双方应本着友好合作的原则，积极履行本合同，妥善解决合同履行过程中的问题。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

3.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。

5.在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反裁决，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费等。

7.双方应遵守争议解决结果，并按照约定履行相应的义务。

（以下内容根据实际情况补充）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式，以电子邮件、信件或传真等方式相互通知本合同的履行情况、争议解决等事项。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

3.1双方协商一致终止本合同；

3.2合同有效期届满；

3.3发生不可抗力情况，导致本合同无法继续履行；

3.4依法应当终止的其他情况。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理未履行完毕的事宜，包括但不限于办理房产过户手续、支付转让价款等。

5.本合同的终止不影响双方因本合同产生的权利请求和责任承担。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

2.