个体住房购买合同5篇

个体住房购买合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况（一）房屋位于____________________市/区，具体地址：____________________。（二）房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。（三）建筑面积：____________________平方米。（四）房屋权属证明文件编号及取得方式：____________________。（五）随房附送的物品或设备清单：____________________________________。第二条交易价格及支付方式（一）房屋总价为人民币大写：____________________元整（小写：______元）。（二）支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：1.签订本合同时支付定金人民币大写：____________________元整（小写：______元）。2.在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币大写：____________________元整（小写：______元）。第三条房屋产权转移登记（一）甲方应在本合同签订后的______日内，提供办理房屋产权转移登记所需的全部资料，并积极配合乙方办理房屋产权转移登记手续。（二）乙方应在甲方提供相关资料后的______日内，办理完毕房屋产权转移登记手续。第四条房屋交付及物业交接（一）甲方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后______日内，将房屋交付给乙方。（二）甲方应保证在交付时，房屋内的附属设施、设备完好且无纠纷。如有损坏或缺失，甲方应在______日内予以修复或补足。（三）甲方应将房屋的物业情况（包括但不限于水电、燃气、有线电视等）进行交接，并结清相关费用。第五条违约责任（一）如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同；如甲方严重违约，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。（二）如乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金；如乙方严重违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。第六条其他约定事项（一）甲、乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。（二）本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。（四）本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售位于____________的房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产地址：____________________。2.房屋类型：__________，结构__________，面积__________平方米。3.产权情况：该房产的所有权归甲方所有，无其他产权纠纷。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房产交易价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币__________元（大写：____________________元整），余款在房产过户后______日内付清。第三条房产交付1.甲方在收到全额房款后的______日内将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损。如有损坏，应负责修复。第四条税费承担1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。2.甲方应提供办理房产过户所需的证件和资料。篇3甲方（出售方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（购买方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方愿意出售其所有的房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，就房屋购买事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：详细地址应明确填写。2.房屋类型：明确房屋类型如公寓、别墅等。3.建筑面积：详细填写房屋面积。4.房屋结构：包括房屋结构形式如砖混结构、框架结构等，房间布局描述等。5.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。二、交易条款1.房价及支付方式：明确房屋总价款、支付方式（现金、贷款等）、支付期限及条件等。2.产权情况：明确房屋的产权归属情况，是否存在抵押、查封或其他权利限制等。3.房屋交付期限和方式：约定交付的具体日期和交接手续。4.过户手续：明确过户的办理时间、流程及双方所需承担的费用等。5.违约责任：约定甲乙双方在任何一方违约时应承担的违约责任及赔偿方式。6.解决争议的方式：约定双方在履行合同时发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。三、其他约定事项1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。甲方（出售方）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________________________鉴于甲方与乙方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买位于____________________之房产一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________________________。2.房屋面积：____________________平方米。具体细节参见附件《房屋平面图及产权证明》。3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。二、购房款及相关费用1.购房款总额：人民币________元整（大写）。2.支付方式和时间：乙方按照以下方式支付购房款及相关费用：____________________。3.其他费用包括但不限于过户费、中介服务费等，由双方按照相关法律法规及市场惯例承担。三、房屋交付及产权转移登记1.甲方应在乙方支付全部购房款后的______天内将房屋交付给乙方。交付标准参见附件《房屋交付标准》。2.甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方完成产权转移登记手续。四、违约责任和解决争议的方式1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约金数额为购房款的______%。若实际损失超过违约金数额，违约方应赔偿差额部分。2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同所附的附件与本合同不可分割，具有同等法律效力。甲乙双方均已仔细阅读并充分理解本合同的全部内容，双方明白违反本合同的后果并自愿受其约束。六、法律适用和管辖法律1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。2.凡因执行本合同所产生的任何争议应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。乙方（买方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日附件：附件一：《房屋平面图及产权证明》附件二：《房屋交付标准》------------------------------------这就是个体住房购买合同的样本。但请注意本合同仅为示例并非专业法律建议，实际使用前应由资质的律师或法律专家根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。篇5甲方（出售方）：名称（个人姓名）：身份证号（个人）/统一社会信用代码（机构）：住址：联系电话：乙方（购买方）：名称（个人姓名）：身份证号（个人）/统一社会信用代码（机构）：住址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同条款以明确双方的权利和义务。第一条房屋基本情况1.房屋地址：详细描述房屋的地址。2.房屋面积：详细描述房屋的面积，包括套内面积和公摊面积等。3.房屋权属：证明房屋的所有权和产权情况。4.房屋状况：描述房屋的装修状况、设施设备情况等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：明确房屋的销售价格。2.支付方式：约定支付的首付款比例、贷款安排（如有）、尾款支付等。3.支付时间：明确款项支付的具体时间节点。第三条交付与过户1.房屋交付：约定房屋交付的具体时间和条件。2.过户时间：明确产权过户的办理时间。3.过户费用：约定过户费用的承担方式。第四条违约责任1.甲方违约责任：甲方未能按照合同约定履行义务，需承担的违约责任。2.乙方违约责任：乙方未能按照合同约定履行义务，需承担的违约责任。第五条其他约定事项1.物业交接：明确物业交接的方式和注意事项。2.房屋质量：约定房屋的质量问题和保修责任。3.争议解决：约定合同争议解决的方式，如诉讼或仲裁等。4.合同效力：约定合同的生效条件和有效期等。5.其他补充条款（如装修、家具家电等）。第六条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：____________日期：XXXX年XX月XX日签字盖章：____________乙方（购买方）：___________