土地赠与合同范本

土地赠与合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

双方合作背景：甲方拥有位于×××市×××区×××路×××号的土地使用权，乙方计划在该土地上建设×××项目，因此双方决定签订本土地赠与合同，以明确双方的权利和义务。

合作前提条件：

（1）甲方须保证其对土地的使用权合法、有效，不存在任何争议和纠纷；

（2）乙方须保证其对项目的建设合法、合规，并取得相关审批手续；

（3）双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。

本合同旨在明确双方在土地赠与过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进合作的顺利进行。双方应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同履行合同义务，实现合作目标。本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署等环节。以下为详细内容：

一、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证土地使用权的合法性，向乙方提供土地使用权证书等相关文件；

（2）甲方应保证土地的质量符合乙方项目建设的需要；

（3）甲方应协助乙方办理与土地使用权相关的审批手续；

（4）甲方应按照合同约定，向乙方交付土地；

（5）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定，向甲方支付土地赠与价款；

（2）乙方应按照合同约定，在土地上进行项目建设的相关活动；

（3）乙方应协助甲方办理与土地使用权相关的审批手续；

（4）乙方应履行合同约定的其他义务。

二、价格与支付条件

1.土地赠与价款为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）；

2.乙方应在本合同签订后×日内，向甲方支付土地赠与价款的50%；

3.乙方应在本合同约定的项目开工之日起×日内，向甲方支付剩余的土地赠与价款；

4.乙方支付土地赠与价款时，应出具合法的支付凭证。

三、履行期限

1.甲方应在本合同签订后×日内，向乙方交付土地；

2.乙方应在本合同约定的项目开工之日起×日内，完成项目建设的相关活动；

3.双方应按照合同约定的期限，履行各自的权利和义务。

四、违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金；

2.一方迟延履行合同义务，应按照迟延履行部分价款的×%支付违约金；

3.一方提前解除合同，应按照合同总价款的×%支付违约金。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明；

2.遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失；

3.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同约定的义务。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附则

本合同的签订，不代表甲方对乙方项目的支持或反对，甲方保留对项目建设的监督权。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××公司

签订日期：×××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的位于×××市×××区×××路×××号的土地使用权赠与给乙方，乙方据此进行×××项目的建设，并支付赠与价款的权利义务关系。合同范围包括土地使用权赠与、赠与价款的支付、项目的建设、审批手续的办理以及双方在合同履行过程中的权利和义务等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“土地使用权”：指位于×××市×××区×××路×××号的土地使用权，土地使用权证号為××××。

2.“×××项目”：指乙方根据本合同约定，在土地上建设的新型城镇化项目。

3.“赠与价款”：指乙方应向甲方支付的金额，总计为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。

4.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）保证土地使用权的合法性，向乙方提供土地使用权证书等相关文件；

（2）保证土地的质量符合乙方项目建设的需要；

（3）协助乙方办理与土地使用权相关的审批手续；

（4）按照合同约定，向乙方交付土地；

（5）履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务

（1）按照合同约定，向甲方支付土地赠与价款；

（2）按照合同约定，在土地上进行项目建设的相关活动；

（3）协助甲方办理与土地使用权相关的审批手续；

（4）履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.土地赠与价款为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。

2.乙方应在本合同签订后×日内，向甲方支付土地赠与价款的50%；

3.乙方应在本合同约定的项目开工之日起×日内，向甲方支付剩余的土地赠与价款；

4.乙方支付土地赠与价款时，应出具合法的支付凭证。

第五条履行期限

1.甲方应在本合同签订后×日内，向乙方交付土地；

2.乙方应在本合同约定的项目开工之日起×日内，完成项目建设的相关活动；

3.双方应按照合同约定的期限，履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金；

2.一方迟延履行合同义务，应按照迟延履行部分价款的×%支付违约金；

3.一方提前解除合同，应按照合同总价款的×%支付违约金；

4.甲方未按约定时间交付土地，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付土地×天，每日违约金为土地赠与价款的×%；

5.乙方未按约定时间支付土地赠与价款，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，违约金计算方式为：延迟支付土地赠与价款×天，每日违约金为应支付价款的×%；

6.一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任；

7.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并及时通知对方。

4.不可抗力事件发生后，双方应协商延长合同履行期限或调整合同内容。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同约定的义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择如下争议解决方式：

（1）调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

（2）仲裁：向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

3.如果仲裁裁决对一方不利，该方有权在收到裁决书之日起×日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

5.无论采取哪种争议解决方式，双方都应继续履行合同中的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。

2.合同变更：合同履行过程中，如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同履行完毕；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行，且双方均不承担违约责任；

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于土地交付、价款结算等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于土地使用权证书、项目批准