餐厅投资合同范本

餐厅投资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××餐厅

甲方地址：×××市×××区×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话、×××邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××餐饮管理有限公司

乙方地址：×××市×××区×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话、×××邮箱

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的餐厅整体转让给乙方，乙方接受该餐厅并负责运营管理。甲乙双方共同致力于将该餐厅打造成为独具特色、高品质的餐饮品牌。本合同旨在明确双方在此次交易中的权利与义务，为双方的合作提供法律保障。

本合同的签订基于以下背景：甲方拥有丰富的餐饮行业经验，但鉴于个人原因，决定将餐厅转让给乙方。乙方具有强大的运营管理能力和资金实力，愿意接受甲方的餐厅，并将其发展壮大。双方经过充分沟通，达成一致意见，决定签订本合同，共同开展餐厅业务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在餐厅转让、运营管理等方面的权利与义务，确保双方在合作过程中相互尊重、公平交易、互利共赢。合同范围包括甲方将餐厅转让给乙方，乙方接受并运营管理餐厅，以及双方在合作过程中的其他相关事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“餐厅”：指甲方拥有的位于×××市×××区×××街道×××号的餐饮场所。

2.“转让”：指甲方将其对餐厅的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。

3.“运营管理”：指乙方对餐厅进行日常经营、管理、维护及发展等活动。

4.“不可抗力”：指合同履行过程中出现的无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证对其所拥有的餐厅具有合法所有权、使用权及相关权益。

（2）甲方应如实向乙方提供餐厅的财务状况、经营状况、产权证明等资料。

（3）甲方应协助乙方办理餐厅转让手续，包括但不限于工商、税务等部门的审批、登记手续。

（4）甲方不得干预乙方正常的运营管理活动，不得擅自使用乙方的商标、商誉等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付餐厅转让费用及相关费用。

（2）乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规活动。

（3）乙方应维护餐厅的品牌形象，提高服务质量，确保餐厅的正常运营。

（4）乙方不得将餐厅转让给第三方，不得擅自改变餐厅的用途。

合同双方应共同努力，维护餐厅的合法权益，促进餐厅的持续发展。双方在履行合同过程中产生的其他权利义务，按照本合同的相关规定执行。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认餐厅转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付方式及时间向甲方支付转让费用：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方应在餐厅转让完成后【】日内，向甲方支付剩余的转让费用。

3.乙方支付转让费用时，应提供合法的支付凭证。

甲方应按照约定接受乙方支付的转让费用，并出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约【】年。

1.餐厅转让手续应在合同生效后【】个月内完成。

2.乙方应在餐厅转让完成后【】个月内，开始运营管理餐厅。

3.双方应按照本合同约定，履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的【】%。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的【】%。

3.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于对方的经济损失、诉讼费用等。

4.甲乙双方同意，本合同违约金的规定并不影响双方要求损害赔偿的权利。

5.在合同履行过程中，若出现不可抗力情况，导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或修改本合同。

6.除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均应承担违约责任。

7.违约方应按照法律规定和本合同约定，承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同履行过程中出现的无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.发生不可抗力情况的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应采取合理措施，减少损失，并尽最大努力履行本合同。

4.遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力情况解除后【】日内，继续履行本合同。

5.若不可抗力情况持续发生，导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应提供相关证明文件，并有权终止本合同。

6.遭受不可抗力影响的一方不应利用不可抗力情况逃避履行合同义务。

第七条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交【】仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若一方对仲裁裁决不服，可以向人民法院提起诉讼。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同的其他条款，除非另有约定。

6.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应以邮寄、电子邮件或其他可靠方式发送，自发送之日起【】日内视为送达。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，且双方未续签；

c.不可抗力导致合同无法履行，且双方同意终止；

d.依法应当终止的其他情况。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方处理合同终止后的遗留问题。

5.本合同终止不影响甲乙双方依法追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同附录为：【】份，包括但不限于餐厅转让证明、财务报表、经营许可等文件。附录与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件为：【】份，包括但不限于餐厅资产清单、技术转让协议等文件。附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合