乡下大棚出租合同范本

乡下大棚出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某乡村发展公司

地址：某某省某某市某某县某某乡村

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某农业科技公司

地址：某某省某某市某某县某某街道

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于某某省某某市某某县某某乡村的大棚出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

甲方拥有位于某某省某某市某某县某某乡村的大棚一座，面积为XXX平方米，结构完好，设施齐全。乙方是一家专注于农业科技研发和推广的公司，具有稳定的运营能力和良好的商业信誉。

双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方同意将大棚出租给乙方，乙方则承诺按约定租赁期限和租金支付条件使用大棚，开展农业科技研发和推广活动。

本合同的签订旨在促进乡村经济发展，提升农业科技水平，实现双方共赢。在此基础上，双方共同遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。

本合同所述条款均为双方自愿达成，无任何强制性规定。双方在签订合同时，已充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。

一、租赁期限

二、租金及支付条件

三、双方权利与义务

四、价格与支付条件

五、履行期限

六、违约责任

七、不可抗力

八、争议解决

九、其他条款

十、附则

双方签字盖章后，本合同立即生效。合同期内，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等、自愿、互利的原则下，甲方将其位于某某省某某市某某县某某乡村的大棚出租给乙方使用，乙方则按约定租赁期限和租金支付条件使用大棚，开展农业科技研发和推广活动，共同促进乡村经济发展，提升农业科技水平。

本合同涉及的具体内容包括但不仅限于：租赁期限、租金支付、双方的权利与义务、合同的履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.大棚：指位于某某省某某市某某县某某乡村，面积为XXX平方米，结构完好，设施齐全的农业生产设施。

2.租赁期限：指本合同有效期内，乙方有权使用大棚的时间段，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

3.租金：指乙方按照本合同约定，为使用大棚应支付给甲方的费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证大棚的结构完好，设施齐全，确保乙方能够正常使用。

2.甲方应提供大棚的相关权属证明，确保乙方使用大棚的合法性。

3.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用大棚情况进行监督。

4.甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的问题，提供必要的支持。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用大棚，开展农业科技研发和推广活动。

2.乙方应按照约定支付租金，按时足额支付，不得拖欠。

3.乙方应合理使用大棚，爱护设施，如有损坏，需及时修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在大棚内进行非法活动。

5.乙方应在合同约定的租赁期限内，按约定用途使用大棚，不得擅自改变用途。

6.乙方应在合同终止后，将大棚交还给甲方，并承担相关费用。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

乙方应按以下方式支付租金：

1.合同签订后五个工作日内，乙方支付首期租金，首期租金为租金总额的百分之三十。

2.此后，乙方应在每个付款周期内按时支付租金，付款周期为一个月。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：某某乡村发展公司

账号：_______

开户银行：某某省某某市某某县某某银行

乙方应在规定的付款时间内，将租金支付到甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

租赁期限为____年，自乙方支付首期租金并办理完相关手续之日起计算。

合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.如甲方未按本合同约定提供大棚或大棚不符合约定条件，甲方应承担乙方因此遭受的损失。

2.如甲方提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

3.如甲方未按约定履行其他义务，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.如乙方未按本合同约定支付租金，乙方应支付甲方滞纳金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

2.如乙方未按约定使用大棚，或在大棚内进行非法活动，乙方应承担相应法律责任，并支付甲方因此遭受的损失。

3.如乙方提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

4.如乙方未按约定履行其他义务，乙方应承担相应的违约责任。

违约金支付后，甲方仍有权要求乙方履行合同义务或支付因此遭受的损失。

本合同的任何一方违约，均应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

本合同违约责任条款适用于合同有效期内及合同终止后的一切事项。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订后，因不可预见、不能避免且不能克服的客观情况导致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力情形时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。双方应协商确定是否继续履行合同，以及是否需要减轻或免除违约责任。

如果不可抗力情形导致合同无法履行或部分无法履行，且双方无法协商解决的，双方均有权解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况协商确定各自的责任，并免除因不可抗力导致无法履行合同的责任。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在任何情况下，双方均不得将争议提交至合同外的仲裁机构进行仲裁，也不得将争议引入任何形式的调解程序，除非双方另有约定。

双方确认，本合同的争议解决条款是双方自愿达成的，且该条款的适用不受任何形式的干预。本条款的效力不受本合同其他条款的影响。

在争议解决过程中，除非法院判决或仲裁裁决另有规定，双方应继续履行本合同的其余条款，并履行各自的合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式

双方应以书面形式相互发出通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在发送日期当天视为送达，除非对方书面证明通知未能送达。

2.合同变更

本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。合同的变更或补充不得与本合同的原则和精神相违背。

3.终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约严重，对方有权单方面解除合同；

d)不可抗力导致合同无法继续履行。

4.合同解除

合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理后续事宜。

5.保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，除非双方另有约定。

第十条附则

本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不仅限于大棚设施清单、租金支付明细等。

本合同一式两份，甲乙双