建设土地合同范本

建设土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为买方/出租方/委托方，与乙方作为卖方/承租方/服务提供方，经双方友好协商，就甲方购买/租赁乙方土地/房屋及相关服务事宜，达成如下协议。

本合同的签订，旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订基于甲方对乙方的土地/房屋及相关服务的需求，乙方愿意提供相应的土地/房屋及服务，双方在此基础上达成一致，形成合同关系。

本合同的签订有利于双方实现资源优化配置，提高土地/房屋的使用效益，促进双方的共同发展。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平公正的原则，严格按照合同约定的条款进行合作。

本合同的签订是双方共同努力、共同发展的结果，双方应珍惜合作关系，积极履行合同义务，共同实现合同目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方/出租方/委托方与乙方作为卖方/承租方/服务提供方之间建设土地交易的法律关系，具体内容包括甲方购买/租赁乙方持有的建设土地，以及乙方提供与土地相关的必要服务和保障。

第二条定义

1."建设土地"：指乙方持有的可用于建设、开发或投资的landlocatedatNo.XXRoad,XXDistrict,XXCity,XXProvince,hereinafterreferredtoasthe"Premises".

2."合同开始日期"：指本合同签字日期。

3."合同结束日期"：指合同约定的土地使用/租赁期限的终止日期。

4."不可抗力"：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定获得乙方提供的建设土地使用权。

2.甲方有权要求乙方提供与土地相关的必要服务和保障，包括但不限于土地平整、基础设施配套等。

3.甲方应按照合同约定的价格和支付条件支付土地价款或租金。

4.甲方应合理使用建设土地，不得擅自改变土地用途，不得损害乙方合法权益。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的土地价款或租金。

2.乙方应提供与土地相关的必要服务和保障，确保甲方能够顺利使用建设土地。

3.乙方应对甲方的合理需求给予及时响应，并提供必要的协助和支持。

4.乙方应保证建设土地的权属清晰，无任何权属纠纷或法律瑕疵。

合同双方应遵守合同约定的条款，履行各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.土地价格/租金：双方确认，土地的价格/租金为人民币XX万元/年。

2.支付方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付土地价款/租金。

3.支付时间：甲方应于合同开始日期后的十个工作日内支付全年的土地价款/租金。后续每年在合同开始日期前支付当年的土地价款/租金。

乙方应在收到土地价款/租金后提供正规发票，并按照甲方的要求提供相关使用权证明。

第五条履行期限

1.本合同自签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.合同结束日期为合同有效期的最后一天。

3.若双方同意续约，应在该合同到期前一个月内签订新的合同，并明确新的合同期限及条款。

4.任何一方未在合同约定的期限内履行义务，视为违约。

第六条违约责任

1.若甲方未按照合同约定的价格和支付条件支付土地价款/租金，乙方有权拒绝交付土地，并按照逾期支付金额的千分之五计算违约金。

2.若乙方未按照合同约定提供建设土地或相关服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。

3.若一方未履行合同约定的其他义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或内容。

5.除本合同另有约定外，任何一方违约，均应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复合同的履行。

4.若不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方免于承担违约责任。

5.双方应协商调整合同履行期限或内容，以克服不可抗力带来的影响。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

2.若协商不成，双方同意选择调解作为争议解决方式，由双方认可的调解机构进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除本合同另有约定外，双方应继续履行合同义务。

5.双方同意，仲裁或诉讼的结果对双方均有约束力，双方应遵守并执行仲裁裁决或法院判决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：除非合同另有约定，一方未履行合同义务或违约行为导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理后续事宜。

5.合同条款的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件为合同的组成部分，与合