社区租房合同范本

社区租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××社区发展有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其社区内的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事项，经充分协商，达成以下协议：

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲乙双方应遵守合同约定，共同维护社区秩序，合理使用房屋，保障房屋及设施的安全和完好。

本合同所涉及的房屋位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米。房屋设施齐全，包括家具、家电等生活用品。

双方约定租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

租金为每月××元，每三个月支付一次，乙方应在每月××日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

甲方应保证房屋及设施的安全和完好，确保乙方在租赁期间正常使用。如房屋及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后×小时内予以修复。因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应支付乙方相应的赔偿金。

乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付相应的违约金。

如因不可抗力导致甲方无法履行合同的，甲方应立即通知乙方，并采取措施减少损失。不可抗力事件结束后，甲方应尽快恢复租赁服务。

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××社区发展有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个人

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在××省××市××区××路××号社区的租房关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于房屋租赁、租金支付、设施使用、维修责任、违约责任等。

第二条定义

1.甲方：指×××社区发展有限公司，出租方、委托方。

2.乙方：指×××个人，承租方、服务提供方。

3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.租金：指乙方按照约定每月应支付给甲方的租赁费用。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房屋及设施的安全和完好，确保乙方在租赁期间正常使用。

（2）甲方应提供房屋钥匙给乙方，并协助乙方办理水、电、煤气等公共事业开通手续。

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方剩余租金及押金。

（4）甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，如乙方逾期支付租金超过一个月。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及设施。

（2）乙方应妥善保管房屋钥匙，并不得将房屋转租给他人。

（3）乙方在租赁期间应遵守社区管理规定，不得损害社区环境及他人权益。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应在甲方要求的时间内搬离房屋，并按照约定退还房屋及设施。

合同双方应共同努力维护租赁关系的稳定，遵守合同约定，确保房屋及设施的安全和完好。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金为每月××元，租金支付方式为银行转账，乙方应在每月××日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方支付租金后，甲方提供房屋及设施的使用权。

3.每三个月支付一次租金，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

4.合同签订时，乙方应支付押金××元，租赁期满或合同解除后，乙方按照约定退还房屋及设施，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方剩余租金及押金。

4.乙方应在合同解除后，按照约定搬离房屋，并退还房屋及设施。

第六条违约责任

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应支付乙方相应的赔偿金。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.乙方未按照约定使用房屋及设施，造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

4.甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

5.不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应共同承担相应的责任。

6.合同一方违约，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

7.合同一方发生合并、分立、解散、破产等情形，导致无法履行合同的，应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.一旦发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，甲乙双方均不承担违约责任。

4.甲乙双方应本着公平原则，协商确定不可抗力事件对合同履行产生的影响，并采取适当措施减轻损失。

5.不可抗力事件持续期间，甲乙双方暂停履行合同，合同有效期相应顺延。

6.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交××仲裁委员会进行仲裁。

3.如一方对仲裁裁决不服，可以在收到裁决书之日起××日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方都有过错的，应根据过错分担。

5.诉讼应在××境内进行，适用××法律。

6.双方在争议解决过程中，应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定。

7.争议解决过程中，甲乙双方应保持良好的沟通，确保争议的及时解决。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中指定的联系方式进行。

2.合同变更：合同履行期间，甲乙双方同意可以根据实际情况变更合同内容，但需双方书面确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约严重，另一方有权解除合同；（4）不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等问题。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附录包括房屋清单、设施清单等，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件为本合同的组成部分，甲乙双方应予以重视并按照附件内容履行合同义务。

3.如本合同附件与正文存在冲突，以附件为准