楼房土方合同范本

楼房土方合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX楼房开发有限公司，是一家专业从事楼房开发与建设的企业。公司注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX土方工程公司，是一家专业从事土方工程的企业。公司注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，甲方愿意将位于XX市XX区的楼房项目的土方工程委托给乙方施工。乙方则愿意接受甲方的委托，按照双方约定的工程要求、质量标准、价格和期限完成土方工程施工。

本合同的签订旨在明确双方在土方工程施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到甲方的预期目标。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行，为合作项目的成功奠定基础。

本次合作背景是甲方计划开发位于XX市XX区的楼房项目，需要进行土方工程施工。乙方作为专业的土方工程公司，具备丰富的施工经验和良好的口碑，成为甲方的首选合作伙伴。双方经过友好协商，达成一致，签订本合同，共同开展土方工程施工。

本合同的内容主要包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，导致工程无法按期完成或产生额外费用，双方应友好协商，根据实际情况调整合同履行方案。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同附件和补充协议均为本合同的有效组成部分。双方应妥善保管本合同及相关附件，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。任何单方面的声明或行为均无效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效，对双方具有法律约束力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在楼房项目土方工程施工过程中的权利与义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的顺利实现。合同范围包括但不限于：土方开挖、运输、堆放、回填以及相关临时设施的搭建与拆除等工程。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.楼房项目：指甲方位于XX市XX区拟开发的楼房项目。

2.土方工程：指土方开挖、运输、堆放、回填等工程。

3.工程进度：按照本合同约定的时间表完成工程各个阶段的工作。

4.工程质量：符合国家相关标准和甲乙双方约定的质量要求。

5.工程款：指甲方支付给乙方的合同款项，包括预付款、进度款和尾款。

6.违约金：指一方违反本合同约定应支付给另一方的赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应保证乙方施工场地畅通，提供施工所需的水电等基础设施。

2.按时支付工程款：甲方应按照本合同约定的付款进度，按时支付乙方工程款。

3.技术要求：甲方有权根据工程需要提出合理的技术要求，乙方应予以执行。

4.工程监督：甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出整改意见，乙方应积极响应并整改。

乙方的权利与义务：

1.施工质量：乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2.施工安全：乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工现场的安全管理。

3.工程进度：乙方应按照本合同约定的时间表完成工程施工，确保工程进度。

4.资料提供：乙方应向甲方提供工程施工的详细资料，包括施工方案、进度报告等。

5.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。

第四条价格与支付条件

本合同土方工程施工费用为人民币XX万元整（大写：人民币壹拾万元整），具体金额按照实际工程量进行调整。合同签订后，甲方应向乙方支付预付款人民币XX万元整，作为乙方施工准备的资金。

施工过程中，乙方应按照约定的工程进度向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内完成审核并支付相应进度款。

工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程结算资料，甲方应在收到资料后十个工作日内完成审核并支付尾款。

支付方式为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。

土方工程施工期限为自乙方入场之日起算，共计玖拾个日历日内完成。

如因不可抗力等因素导致工程无法按期完成，双方应协商顺延合同履行期限。

乙方应在合同约定的时间内完成施工，如有延期，应提前十个工作日向甲方提出延期申请，并承担因此产生的费用。

第六条违约责任

甲方违约：

1.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五作为每天的违约金。

2.若甲方未按约定提供施工场地或基础设施，导致乙方施工受阻或延期，甲方应承担因此产生的额外费用。

3.若甲方无正当理由提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的百分之十。

乙方违约：

1.若乙方未按约定时间完成工程施工，应支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五作为每天的违约金。

2.若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工或支付违约金，违约金为返工费用的两倍。

3.若乙方无正当理由提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的百分之十。

双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

双方应遵守合同约定，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。不可抗力事件包括但不限于：

1.自然灾害：如地震、台风、洪水、海啸等。

2.社会事件：如战争、动乱、封锁、embargo等。

3.政府行为：如法律、行政规章的变动，政府的征收、征用等。

4.其他意外事件：如电网故障、重要设备损坏等，导致一方或双方无法正常履行合同。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应尽快协商，共同决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响方不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续存在，双方应根据实际情况协商调整合同履行方案或终止合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在争议解决过程中，除非有法律规定或法院命令，否则双方应继续履行合同的其余条款。

双方确认，争议解决的方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。如果双方选择仲裁，仲裁机构应为双方共同认可的仲裁机构。

双方同意，无论争议解决的结果如何，都不影响本合同的有效性和其他条款的履行。争议解决过程中产生的费用，按照双方约定的方式承担。

本合同的争议解决条款旨在确保双方的合法权益得到保护，维护合同的稳定性和可履行性。双方应遵守合同约定，共同促进争议的妥善解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：任何一方提出变更本合同的任何条款，均应提前三十个工作日以书面形式通知对方，并经对方书面同意。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的工程施工完毕，且甲方支付完毕所有款项；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商一致终止合同；

d.一方违约，对方书面通知解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相返还已收到的款项和物品。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，除非法律另有规定。

7.完整合同：本合同连同附件构成双方完整的合