租户搬迁赔偿合同范本

租户搬迁赔偿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此公司的了解和信任，甲方愿意将位于×××的物业出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的方式和条件使用该物业。甲乙双方经协商一致，特订立本租户搬迁赔偿合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订基于甲乙双方的共同利益，旨在保障双方的合法权益，实现合作共赢。甲方作为出租方，拥有物业的所有权，并有权对乙方使用物业进行管理和监督。乙方作为承租方，有权按照约定的条件和方式使用物业，并应当履行相应的义务。

本合同的签订是建立在甲乙双方诚实守信的基础上，双方应当遵守合同的约定，履行各自的义务。同时，本合同也考虑到不可抗力因素对合同履行可能产生的影响，对此进行了相应的约定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁物业搬迁过程中的权利与义务，确保搬迁过程顺利进行，减少双方因搬迁产生的损失和纠纷。合同范围包括但不限于：物业租赁、搬迁、赔偿等相关事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××公司，作为物业的出租方和委托方。

2.乙方：指×××公司，作为物业的承租方和服务提供方。

3.物业：指位于×××的房产及附属设施。

4.搬迁：指乙方将现有物业内的物品、设备等迁出，并搬运至新的地址。

5.赔偿：指因搬迁过程中导致物业损坏或损失，乙方应承担的经济赔偿责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供物业：甲方应按照合同约定，将物业提供给乙方使用。

（2）保障物业安全：甲方应对物业的安全性、消防设施等进行检查和维护，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

（3）协助搬迁：甲方应协助乙方办理相关搬迁手续，提供必要的便利条件。

（4）赔偿限制：甲方在乙方搬迁过程中因物业损坏或损失向乙方提出的赔偿金额不得超过合同约定的赔偿限额。

2.乙方的权利与义务：

（1）支付租金：乙方应按照合同约定，按时支付租金。

（2）遵守法律法规：乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用物业从事违法活动。

（3）合理使用物业：乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，注意爱护公共设施。

（4）搬迁期限：乙方应在合同约定的搬迁期限内完成搬迁工作。

（5）赔偿责任：乙方在搬迁过程中造成物业损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。

合同双方应履行各自的义务，共同维护合同的履行。如一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照合同约定的金额，向甲方支付租金。租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月的租金。

2.支付时间：乙方应在每月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.价格调整：合同履行期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为应支付租金的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.搬迁期限：乙方应在合同生效后的____个月内完成搬迁工作。

3.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及租金等条款。

合同履行期间，如一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定提供物业的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

（2）未按约定协助乙方搬迁的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

2.乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。

（2）未按约定完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

3.双方在其他合同义务履行过程中出现违约行为的，应承担相应的违约责任。

4.违约方应承担因违约产生的额外费用，并向守约方支付赔偿金。

5.本合同违约责任条款适用于合同履行过程中的任何违约行为。

违约方在违约后应立即采取补救措施，以减轻因违约造成的损失。如违约行为无法补救，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观原因导致一方或双方无法履行合同义务的情况。

2.不可抗力事件包括但不限于：

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；

（2）政府行为：如战争、封锁、禁令等；

（3）社会异常事件：如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

（4）其他客观情况：如交通瘫痪、网络故障等。

3.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同履行。

5.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商调整合同履行期限或方式。如协商不成，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

6.不可抗力事件导致合同履行成本增加或损失扩大的，双方应按照公平原则分担相关费用和损失。

7.本合同不可抗力条款适用于合同履行过程中的任何不可抗力事件。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非另有约定或法院判决。

3.双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担。

4.如双方在争议解决过程中达成和解，应签订书面和解协议，并继续履行合同。

5.本合同争议解决条款适用于合同履行过程中的任何争议。

6.双方在争议解决过程中应保持诚信，如实提供证据，并积极配合对方进行调查和调解。

7.双方同意，仲裁或诉讼应在合同签订地人民法院进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可终止：

（1）合同有效期届满，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约严重，对方有权解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于搬迁、赔偿等。

5.本合同其他条款如有未尽事宜，双方应本着公平原则协商确定。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括双方提供的相关文件、资料、图纸等，均为合同的有效组成部分。

2.附件：本合同附件包括但不限于租赁物业的相关证件、搬迁方案、赔偿标准等。

3.附件的变