2025年影视拍摄场地短期租赁协议

2025年影视拍摄场地短期租赁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将影视拍摄场地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物概况1.2租赁物具体面积为_______平方米，租赁物内设施包括_______等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1本协议租赁物租金为每月_______元人民币，共计_______个月，租金总额为_______元人民币。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式：_______四、租赁物的使用与管理4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。4.3乙方在使用租赁物过程中，如发生任何事故或纠纷，由乙方自行承担责任。4.4乙方应保持租赁物的清洁、卫生，并负责租赁物内的设施设备保养。五、租赁物的维修与保养5.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：5.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养；5.1.2乙方负责租赁物内部设施的维修和保养；5.1.3因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修和赔偿。六、违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日_______元人民币。6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。6.3如乙方违反本协议的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、设备租赁、人员服务等而介入甲乙双方关系的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供租赁场地信息、促成租赁关系成立的第三方。（2）技术服务方：为乙方提供拍摄技术支持、设备租赁等服务的第三方。（3）人员服务方：为乙方提供拍摄人员、演员等服务的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同项下产生的损失，承担不超过_______元人民币的赔偿责任。（2）技术服务方：技术服务方对本合同项下产生的损失，承担不超过_______元人民币的赔偿责任。（3）人员服务方：人员服务方对本合同项下产生的损失，承担不超过_______元人民币的赔偿责任。三、第三方责任划分（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。（3）第三方应在本合同约定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方责任划分如下：（1）中介方：中介方仅对本合同项下租赁场地信息的真实性、准确性负责，不承担租赁物本身的质量、安全等责任。（2）技术服务方：技术服务方对其提供的技术服务负责，包括但不限于设备租赁、技术支持等。（3）人员服务方：人员服务方对其提供的人员服务负责，包括但不限于演员、工作人员等。四、第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，提供相关服务。（2）要求甲乙双方按照约定支付服务费用。（3）在合同约定的范围内，与甲乙双方进行沟通、协商。五、第三方义务（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息。（2）确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。（3）在本合同约定的范围内，行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入程序6.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。（1）第三方的基本信息。（2）第三方提供的服务内容。（3）第三方责任限额。（4）第三方权利和义务。（5）第三方介入协议的生效条件和期限。七、第三方介入协议的解除（1）甲乙双方协商一致。（2）第三方无法继续履行协议。（3）第三方违反协议约定，经甲乙双方催告后仍未改正。（4）法律、法规规定的其他情形。七、其他7.1本合同项下第三方介入的修正条款，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同项下第三方介入的修正条款，甲乙双方应严格按照约定执行。7.3本合同项下第三方介入的修正条款，如与本合同其他条款有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图及设施清单详细要求：提供租赁场地的平面图，标明租赁区域范围，以及租赁物内的设施设备清单，包括但不限于建筑结构、照明、音响、电力等。说明：该附件用于明确租赁场地的具体位置和设施情况，以便乙方了解租赁物的实际情况。2.租赁场地使用规则详细要求：制定租赁场地的使用规则，包括但不限于安全、卫生、环保等方面的规定。说明：该附件用于规范乙方在使用租赁场地过程中的行为，确保租赁场地的安全和正常使用。3.租赁物设备清单及使用说明详细要求：列出租赁物内的设备清单，并附上设备的使用说明，包括操作步骤、注意事项等。说明：该附件用于指导乙方正确使用租赁物内的设备，避免因操作不当导致设备损坏或安全事故。4.租赁合同履行情况记录详细要求：记录租赁合同履行过程中的重要事项，包括租金支付、设备使用、场地维护等。说明：该附件用于作为租赁合同履行情况的证明，便于双方在合同履行过程中进行监督和沟通。5.第三方介入协议详细要求：当第三方介入租赁合同时，需签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：该附件用于规范第三方在本合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的合法权益。6.争议解决协议详细要求：当甲乙双方发生争议时，需签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：该附件用于规范争议解决的过程，确保争议得到公正、合理的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的滞纳金。示例说明：乙方应在每月_______日前支付租金，若逾期支付，则每日需支付_______元人民币的滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或设施。责任认定标准：乙方擅自改变租赁物的结构、用途或设施，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物内部装修，导致租赁物结构受损，乙方应负责修复并赔偿损失。（3）第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：技术服务方未能按照约定提供设备，导致拍摄进度延误，技术服务方应承担相应的赔偿责任。（4）甲方未按约定提供租赁物。责任