房屋拆墙合同范本

房屋拆墙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房屋所有权，并希望对房屋进行拆墙改造。乙方具备相关拆墙改造资质，愿意为甲方提供房屋拆墙服务。双方经协商，就拆墙改造事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在拆墙改造过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。双方应严格遵循合同约定，履行各自职责，共同完成拆墙改造工程。

本合同内容包括但不限于：工程范围、工程质量、工程期限、工程费用、支付方式、违约责任等。双方应按照合同约定履行各自权利和义务，共同推进工程的顺利进行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至工程竣工并验收合格之日止。双方应按照合同约定完成各自职责，确保工程质量和进度。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件：

1.房屋拆墙设计方案

2.工程预算清单

3.合同履行过程中可能需要的其他文件和资料

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签署日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方房屋拆墙改造工程的顺利进行，明确双方在工程过程中的权利与义务，确保工程质量、安全及进度。合同范围包括但不限于：拆墙设计方案的制定与实施、工程预算的确定与支付、工程进度的控制与监督、工程质量的保障与验收等。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指具有房屋所有权并希望进行拆墙改造的当事人。

2.乙方：指具备相关拆墙改造资质，并愿意为甲方提供拆墙服务的当事人。

3.拆墙设计方案：指为满足甲方拆墙需求，乙方制定的具体拆墙改造设计方案。

4.工程预算：指根据拆墙设计方案，乙方提供的工程费用预算。

5.工程进度：指拆墙改造工程按照合同约定完成的期限和步骤。

6.工程质量：指拆墙改造工程满足甲方需求和国家安全、卫生、环保等标准的情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定要求乙方提供拆墙服务，并按照合同约定支付工程款项。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。

3.甲方应提供拆墙改造所需的现场条件，包括但不限于场地、水源、电源等。

4.甲方应协助乙方办理与拆墙改造工程相关的审批手续。

5.甲方应在合同约定的期限内支付工程款项，按照约定的支付方式及时支付。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定要求甲方提供拆墙改造所需的现场条件和协助办理相关审批手续。

2.乙方应按照拆墙设计方案和工程预算进行施工，确保工程质量和进度符合合同要求。

3.乙方应承担拆墙改造过程中的安全责任，确保施工过程中的人员安全。

4.乙方应承担因施工原因导致的第三方损失的责任，并承担相应的赔偿责任。

5.乙方应在合同约定的期限内完成工程，并按照约定的方式进行工程验收。

6.乙方应按照合同约定提供相关工程资料和文件，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至工程竣工并验收合格之日止。双方应按照合同约定履行各自职责，确保工程质量和进度。

第四条价格与支付条件

1.工程预算：根据拆墙设计方案，乙方向甲方提供的工程预算为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：甲方支付工程款项的方式为【银行转账/现金支付】。

3.支付时间：

a.工程启动预付款：甲方在合同签订后【】日内支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为工程启动预付款。

b.工程进度款：甲方按照乙方向甲方提交的进度报告和实际完成工程量，支付相应工程进度款。

c.工程验收款：工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。

第五条履行期限

1.合同生效后，乙方应在【】日内完成拆墙设计方案的制定。

2.乙方根据拆墙设计方案进行施工，应在【】日内完成工程。

3.工程验收：乙方在工程完成后，应邀请甲方进行工程验收，验收合格后【】日内支付剩余工程款项。

第六条违约责任

1.若乙方未按照拆墙设计方案和工程预算进行施工，甲方有权要求乙方立即整改，并按照违约部分工程款项的【】%向甲方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定的期限完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完成部分的违约金，违约金按照未完成部分工程款项的【】%计算。

3.若甲方未按照合同约定的期限支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照应付款项的【】%计算。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况减轻或免除相应的违约责任。

5.双方在履行合同过程中，若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至工程竣工并验收合格之日止。双方应按照合同约定履行各自职责，确保工程质量和进度。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力情况解除后尽快恢复履行合同。

4.不可抗力情况持续超过【】日，双方应协商决定是否继续履行合同。如不可抗力情况持续超过【】日，本合同自动终止。

5.因不可抗力导致的合同终止或部分履行，双方均不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应退还已支付的款项（扣除已实际发生的费用）。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，若发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同规定的其他义务。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。任何一方在争议发生后【】日内未提起诉讼，或诉讼过程中双方同意仲裁，均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的法律责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至工程竣工并验收合格之日止。双方应按照合同约定履行各自职责，确保工程质量和进度。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过电子邮件、邮寄或直接交付的方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：合同的任何变更或补充，均需双方书面同意，并注明变更或补充的日期。变更或补充部分将成为合同的一部分，具有同等法律效力。

3.终止条件：在本合同履行过程中，如一方违约严重，导致合同无法继续履行，对方有权立即终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收到的款项（扣除已实际发生的费用）。

5.合同终止或解除不影响双方因合同产生的权利主张和责任承担。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括拆墙设计方案、工程预算清单、工程进度计划