2025年度房屋租赁合同包含物业费减免条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁合同包含物业费减免条款甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋信息房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋设施：______2.租赁期限租赁起始日期：______租赁终止日期：______租赁期限为______年。二、租金及支付方式1.租金金额每月租金为______元。乙方应于每月______日前支付当月租金。2.支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、物业费减免条款1.物业费支付乙方应按照物业管理规定支付物业费。2.减免条件（1）房屋设施损坏，经维修后仍无法正常使用；（2）房屋漏水，经维修后仍无法解决；（3）房屋存在安全隐患，经维修后仍无法消除；（4）房屋存在其他影响乙方正常居住使用的情况。3.减免金额及期限减免金额根据实际情况确定，减免期限为______个月。四、其他约定1.乙方在使用房屋过程中，应遵守物业管理规定，爱护房屋及公共设施。2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租、转借房屋。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同要求。有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。义务：在租赁期间，确保房屋的居住安全和正常使用。按照合同约定，退还乙方押金或扣除合理费用。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋提供的设施和服务。有权在租赁期满后，按照合同约定获得房屋的退还。义务：按照合同约定支付租金和物业费。不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。六、物业费减免条款1.物业费支付乙方应按照物业管理规定支付物业费。2.减免条件（1）房屋设施损坏，经维修后仍无法正常使用；（2）房屋漏水，经维修后仍无法解决；（3）房屋存在安全隐患，经维修后仍无法消除；（4）房屋存在其他影响乙方正常居住使用的情况。3.减免金额及期限减免金额根据实际情况确定，减免期限为______个月。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。乙方应于每月______日前支付当月租金。2.押金租赁开始时，乙方应向甲方支付押金______元。租赁期满后，乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署