个人黄金地段房屋租赁合同范本

个人黄金地段房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于黄金地段的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为______平方米，具体结构及设施情况见附件一《房屋设施清单》。

1.3租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），租金支付方式为每______个月支付一次。

3.2乙方应于每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______），作为履行本合同的保证金。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离租赁房屋后______个工作日内无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条房屋交付

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋设施，并在附件一《房屋设施清单》上签字确认。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维护和修缮工作。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

6.3因乙方使用不当导致房屋设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或转借给第三方。

7.2如乙方需转租，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

第八条合同变更与解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经另一方书面催告后______日内仍未改正的；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应结清租金、押金等相关费用，乙方应将租赁房屋返还给甲方。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的______%作为违约金。

9.3因一方违约导致对方损失的，违约方应负责赔偿。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

11.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日

附件一：房屋设施清单

房屋设施清单

|序号|设施名称|数量|规格型号|备注|

|1|空调|1|详见说明书||

|2|冰箱|1|详见说明书||

|3|洗衣机|1|详见说明书||

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