深圳人才住房补助房屋租赁合同

深圳人才住房补助房屋租赁合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：联系方式：一、合同双方1.出租方甲方为合法拥有房屋产权的权利人，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方乙方为符合深圳人才住房补助申请条件的人才，有权承租甲方的房屋。二、房屋基本情况1.房屋位置位于深圳市[具体区][具体街道][具体门牌号]的房屋。2.房屋面积建筑面积为[具体面积]平方米，户型为[具体户型]。3.房屋用途该房屋仅用于乙方的居住使用，不得擅自改变房屋用途。三、房屋交付与使用1.交付时间甲方应于[具体交付日期]将房屋交付给乙方。2.交付标准房屋交付时应保持墙面、地面、天花板等部位的清洁，门窗、水电等设施设备完好无损，符合居住使用条件。3.使用限制乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得影响他人正常生活和居住环境，不得进行违法活动。四、人才住房补助相关条款1.补助申请与审核乙方应按照深圳市人才住房补助的相关规定，向相关部门提交补助申请，并配合相关部门进行审核。甲方应协助乙方提供相关证明材料。2.补助支付与期限经审核通过后，人才住房补助资金将按照规定的期限和标准支付给乙方。甲方应协助乙方办理补助资金的领取手续。3.违规处理若乙方在申请和使用人才住房补助过程中存在违规行为，甲方有权向相关部门举报，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。五、租金及支付方式1.租金标准每月租金为[具体租金金额]元，租金按月支付。2.支付时间乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付给甲方。3.逾期支付的处理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[具体逾期比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、房屋维修与保养1.维修责任房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋维修费用由乙方承担。2.保养要求乙方应保持房屋的清洁卫生，定期对房屋进行保养和维护，不得损坏房屋的结构和设施设备。七、合同的变更与解除1.变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。2.解除情形（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；（2）一方严重违约，导致本合同无法继续履行的；（3）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.解除程序若一方要求解除本合同，应提前[具体通知期限]书面通知对方，并说明解除的理由和依据。在通知期限届满后，双方应按照本合同的约定办理房屋交接等相关手续。八、违约责任1.双方违约的情形及责任（1）若甲方未按照约定交付房屋或提供相关服务，应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失；（2）若乙方未按照约定支付租金或违反本合同的其他约定，应向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。2.免责条款因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。九、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的争议由房屋所在地的人民法院管辖。十、其他条款1.通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址送达；一方如果迁址或者变更电话，应当及时书面通知对方。2.合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋租赁合同期满或双方协商解除本合同之日终止。3.补充协议本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十一、附则1.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件本合同的附件包括但不限于房屋平面图、相关证明材料等，与本合同具有同等法律效力。3.签署日期本合同的签署日期为[具体签署日期]。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________签订