二零二五年度住宅小区防盗设施更新与维护服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小区防盗设施更新与维护服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方住宅小区现有防盗设施存在安全隐患，为确保小区居民生命财产安全，经双方友好协商，就甲方住宅小区防盗设施更新与维护事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方住宅小区的防盗设施进行更新，包括但不限于更换防盗门、窗户、监控设备等。2.乙方负责对更新后的防盗设施进行维护，确保设施正常运行。3.乙方负责对小区内居民进行防盗知识宣传，提高居民防盗意识。二、服务期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。三、服务费用1.乙方根据实际工作量及市场行情，向甲方收取服务费用。2.服务费用支付方式：____________________3.甲方应于每月____日前支付当月服务费用。四、双方责任1.甲方责任：（1）提供必要的场地、设备等支持乙方进行防盗设施更新与维护。（2）配合乙方进行防盗知识宣传。（3）按照约定支付服务费用。2.乙方责任：（1）按照约定完成防盗设施更新与维护工作。（2）确保更新后的防盗设施符合国家标准，保证设施正常运行。（3）对更新后的防盗设施进行定期检查，发现问题及时修复。五、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定完成防盗设施更新与维护工作的，应向甲方支付_____%的违约金。3.双方因不可抗力导致协议无法履行的，不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第一部分结束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、供应商、施工方、监理方等。2.第三方介入是指在本协议履行过程中，因特定需求或特殊情况，甲方和乙方同意引入第三方参与本协议相关事宜。二、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任限额由甲方和乙方另行协商确定，并在本协议附件中明确。（1）因第三方原因导致防盗设施更新与维护工作延误或质量不合格的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在施工过程中造成甲方财产损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行本协议过程中，因违反法律法规、行业标准或本协议约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。三、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）按照本协议约定，乙方有权要求第三方参与本协议相关事宜。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。2.第三方责任：（1）第三方应按照本协议约定，履行其在本协议项下的各项义务。（2）第三方应保证其提供的防盗设施、材料和服务符合国家标准和行业标准。（3）第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本协议约定。3.第三方义务：（1）第三方应按时、按质完成本协议约定的各项工作。（2）第三方应配合甲方和乙方进行防盗知识宣传。（3）第三方应妥善保管甲方提供的资料和设备。四、第三方介入程序1.乙方在认为需要引入第三方时，应提前向甲方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.甲方收到乙方申请后，应在____日内对乙方提出的第三方介入申请进行审核，并作出是否同意的决定。3.甲方同意第三方介入的，乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.甲方不同意第三方介入的，乙方应重新考虑其他解决方案。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，本协议约定的甲方和乙方的权利、义务和责任不变。2.第三方在本协议项下的权利、义务和责任由其与甲方和乙方签订的书面协议约定。3.甲方、乙方和第三方应共同遵守本协议约定，确保本协议的履行。六、第三方介入后的争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、第三方介入后的协议变更1.甲方、乙方和第三方在履行本协议过程中，如需对本协议进行变更，应书面协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。八、其他1.本协议中关于第三方介入的修正条款，为本协议不可分割的一部分。2.本协议未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。3.本协议修正条款自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《甲方住宅小区防盗设施现状评估报告》：详细记录现有防盗设施的型号、数量、使用年限、损坏程度等，为更新和维护提供依据。2.《防盗设施更新与维护方案》：包括更新与维护的具体内容、时间安排、人员安排、预算等。3.《第三方介入协议》：明确第三方介入的具体事宜，包括权利、义务、责任等。4.《防盗设施采购合同》：如涉及防盗设施采购，需附采购合同，包括供应商信息、设备规格、价格等。5.《施工方案及进度计划》：详细记录施工过程、施工顺序、施工时间等。6.《安全防护措施》：记录施工过程中采取的安全措施，确保施工安全。7.《验收报告》：记录防盗设施更新与维护工作的验收结果，包括质量、数量、使用情况等。8.《维护保养记录》：记录防盗设施的日常维护保养情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。9.《费用结算清单》：记录服务费用支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。10.《争议解决记录》：记录双方在履行协议过程中产生的争议及解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用的，构成违约。（2）乙方未按约定完成防盗设施更新与维护工作的，构成违约。（3）第三方未按约定履行义务的，构成违约。（4）任何一方违反国家法律法规、行业标准或本协议约定的，构成违约。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定完成防盗设施更新与维护工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（3）第三方未按约定履行义务的，应承担相应的赔偿责任。（4）任何一方违反国家法律法规、行业标准或本协议约定的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金，违约金计算方式为：