商业广场停车场地租赁合同（2025年度）包含车位预订服务4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业广场停车场地租赁合同（2025年度）包含车位预订服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停车场地基本情况2.1停车场地位置2.2停车场地面积2.3停车场地设施3.车位预订服务内容3.1预订车位数量3.2预订车位类型3.3预订车位价格4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金支付方式及期限5.1租金支付方式5.2租金支付期限6.车位使用规则6.1车位使用时间6.2车位使用限制6.3车位使用责任7.保证金及押金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3押金金额7.4押金退还条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：车位预订明细表13.2附件二：租赁场地平面图14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：商业广场管理1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：汽车服务1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.停车场地基本情况2.1停车场地位置2.1.1停车场地位于商业广场地下停车场2.2停车场地面积2.2.1停车场地总面积为5000平方米2.3停车场地设施2.3.1停车场地内设有自动扶梯、电梯、消防设施等3.车位预订服务内容3.1预订车位数量3.1.1承租方预订车位数量为50个3.2预订车位类型3.2.1预订车位类型为小型车车位3.3预订车位价格3.3.1预订车位价格为每月500元人民币4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为2025年1月1日4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为2025年12月31日5.租金支付方式及期限5.1租金支付方式5.1.1租金采用银行转账方式支付5.2租金支付期限5.2.1承租方应在每月的5日前将上月租金支付至出租方指定账户6.车位使用规则6.1车位使用时间6.1.1承租方可在每日的6:00至22:00使用预订车位6.2车位使用限制6.2.1承租方不得将预订车位用于非法用途6.3车位使用责任6.3.1承租方应对使用过程中产生的任何损失或损害负责7.保证金及押金7.1保证金金额7.1.1保证金金额为人民币5000元7.2保证金退还条件7.2.1在合同租赁期满且无违约行为的情况下，保证金全额退还给承租方7.3押金金额7.3.1押金金额为人民币1000元7.4押金退还条件7.4.1在合同租赁期满且无违约行为的情况下，押金全额退还给承租方8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方如未按时提供租赁场地，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2出租方如擅自改变租赁场地用途，导致承租方利益受损，应赔偿承租方实际损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于未付租金千分之五的滞纳金。8.2.2承租方如违反车位使用规则，导致他人利益受损或场地损坏，应承担相应赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方严重违约，导致承租方无法继续使用车位。10.1.2承租方严重违约，导致出租方利益受损。10.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。10.2.2单方解除合同的，应提前30日书面通知对方，并说明理由。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，按法律规定执行。13.合同附件13.1附件一：车位预订明细表13.1.1本附件详细列出了承租方预订的车位信息，包括车位编号、车位类型、预订月份等。13.2附件二：租赁场地平面图13.2.1本附件为租赁场地的平面图，标注了车位的具体位置。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于2024年11月15日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，确保合同条款的准确执行。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保其行为不违反法律法规和合同条款。17.2权利17.2.1第三方有权根据合作协议的约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。17.3利益17.3.1第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。18.2信息保密18.2.1第三方应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。18.3合同履行18.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成合同约定的各项任务。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方作为第三方，负责协助甲乙双方完成车位预订服务。19.1.2中介方应保证其提供的服务符合合同要求，并对因中介方原因造成的损失承担相应责任。19.2顾问19.2.1顾问作为第三方，提供专业咨询意见。19.3监理19.3.1监理作为第三方，负责监督合同履行过程中的工程质量。19.3.2监理应确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。19.4评估机构19.4.1评估机构作为第三方，负责对车位租赁价值进行评估。19.4.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。20.2解除20.2.1第三方介入的解除需甲乙双方书面通知第三方，并按照合作协议的约定处理相关事宜。20.3解除后的责任20.3.1第三方介入解除后，如因第三方原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位预订明细表详细要求和说明：本表应包括车位编号、车位类型、预订月份、租金金额、支付方式等信息，由承租方填写并经出租方确认。2.租赁场地平面图详细要求和说明：本图应标明租赁场地的整体布局，包括车位分布、入口出口、消防设施等，由出租方提供。3.第三方合作协议详细要求和说明：本协议应详细列明第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容，由甲乙双方与第三方共同签订。4.保证金收据详细要求和说明：本收据应包括保证金金额、收取日期、退还条件等信息，由出租方出具。5.押金收据详细要求和说明：本收据应包括押金金额、收取日期、退还条件等信息，由出租方出具。6.违约金支付凭证详细要求和说明：本凭证应包括违约金金额、支付日期、违约原因等信息，由违约方出具。7.争议解决协议详细要求和说明：本协议应详细列明争议解决方式、机构、程序等内容，由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约责任认定：承租方未在约定的支付期限内支付租金，应向出租方支付相当于未付租金千分之五的滞纳金。示例说明：若每月租金为5000元，承租方逾期一日，应支付滞纳金25元。2.未经许可擅自改变车位用途违约责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变车位用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若因承租方擅自改变车位用途导致出租方损失1万元，承租方应赔偿1万元。3.未能按时提供车位违约责任认定：出租方未能在约定的时间内提供车位，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若一个月租金为5000元，出租方未能按时提供车位，应支付违约金5000元。4.车位损坏或遗失违约责任认定：承租方造成车位损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若车位损坏维修费用为1000元，承租方应赔偿1000元。5.第三方违约违约责任认定：第三方在履行合同过程中违约，应按照合作协议的约定承担相应责任。示例说明：若第三方未能按约定完成评估工作，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的责任。全文完。商业广场停车场地租赁合同（2025年度）包含车位预订服务1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将商业广场停车场地租赁给乙方，乙方在租赁期间享有车位预订服务的权利和义务。2.2目的：本合同的目的在于保障甲乙双方的合法权益，明确双方的权利义务，确保停车场地租赁及车位预订服务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.停车场地：指甲方拥有的商业广场内的停车位。2.车位预订服务：指乙方在租赁期间，按照本合同约定，提前预订甲方提供的停车位。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方停车场地的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。3.保证金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和保证金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。3.甲方应按照本合同约定，提供符合约定的停车场地和车位预订服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，预订甲方提供的停车位。2.乙方应按照本合同约定，按时支付租金和保证金。3.乙方应遵守甲方制定的停车场地使用规则，不得损害甲方和其他承租方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方提供的商业广场停车场地。5.3合同履行方式：1.乙方在租赁期间，按照本合同约定，提前预订甲方提供的停车位。2.甲方在乙方预订车位后，确保乙方在约定的时间内使用停车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁的停车位交还甲方；2.双方应按照本合同约定，结算租金、保证金等费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租赁费用。2.保证金：乙方需在签订合同后五个工作日内向甲方支付保证金，金额为租金总额的20%。3.车位预订服务费：乙方需根据预订车位的数量和预订时间支付相应的预订服务费。7.2支付方式：乙方支付租金、保证金及预订服务费的方式为银行转账，具体账户信息详见附件。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的5日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订合同后五个工作日内支付保证金。3.车位预订服务费：乙方应在预订车位后五个工作日内支付预订服务费。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的租金、保证金及预订服务费后，向乙方开具相应发票。2.乙方应在支付费用时，提供支付凭证，以备甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供符合约定的停车场地，应向乙方支付违约金，金额为租金总额的1%。2.甲方未按时提供车位预订服务，应向乙方支付违约金，金额为预订服务费总额的1%。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、保证金及预订服务费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。2.乙方违反停车场地使用规则，造成甲方或其他承租方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金应以人民币计算，并以银行转账方式支付。2.甲方在收到违约金和赔偿金后，应向乙方开具相应发票。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。2.甲方提供的停车场地、车位预订服务等相关信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式：1.双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同约定的义务。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本合同约定的义务。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同经双方协商一致，可以转让。2.乙方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密内容；2.本合同约定的甲方提供的停车场地和车位预订服务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对本合同项下停车场地和车位预订服务的所有权。2.甲方保留对停车场地和车位预订服务的管理和调整权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对停车场地和车位预订服务的临时调整权。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方违约行为采取必要措施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议对本合同原有条款的变更或补充，不改变本合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护停车场地和车位预订服务的正常运营。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协商。2.双方应及时回应对方提出的合理要求。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就停车场地租赁和车位预订服务的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。2.任何增加或减少的权利和义务，均视为对原合同的变更，并具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商业广场停车场地平面图及车位分布图。2.甲方提供的银行账户信息。3.车位预订服务相关说明。4.补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合约定的停车场地。未按时提供车位预订服务。乙方违约：未按时支付租金、保证金及预订服务费。违反停车场地使用规则，造成损失。不可抗力导致的违约。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，以本合同约定为准。甲方和乙方应提供相关证据，以证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.滞纳金：指逾期支付款项所产生的违约金。3.赔偿金：指因违约行为造成的损失，乙方应向甲方支付赔偿金。4.补充协议：指双方在合同履行过程中，经协商一致，对本合同进行的修改和补充。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合约定的停车场地。解决办法：乙方有权要求甲方按照本合同约定提供停车场地，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金、保证金及预订服务费。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可要求乙方承担违约责任。3.问题：车位预订服务不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的车位预订服务，并可要求甲方支付违约金。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题，或根据不可抗力条款解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：第三方应协助甲方管理和维护停车场地。第三方应负责车位的预订和分配工作。6.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，对车位预订和分配进行管理。第三方有权获取合理的劳务费用。7.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，确保停车场地的正常运营。第三方应妥善保管甲方提供的资料和设备。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的停车场地和车位预订服务。乙方有权在租赁期间内，根据实际需求调整预订车位数量。2.乙方利益条款：甲方应保证停车场地和车位预订服务的质量，确保乙方利益不受损害。甲方应定期对乙方提供的使用情况进行反馈，以便乙方及时了解并调整。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供停车场地或车位预订服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或改变合同约定，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整租金标准和车位预订服务费。甲方可要求乙方遵守停车场地使用规则，确保停车场地安全有序。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金、保证金及预订服务费，确保甲方利益不受损害。甲方有权在乙方违约时，采取必要措施维护自身权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付款项，应向甲方支付滞纳金。乙方违反停车场地使用规则，造成损失，应承担赔偿责任。全文完。商业广场停车场地租赁合同（2025年度）包含车位预订服务2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同生效日期二、租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁车位信息3.1车位位置及编号3.2车位面积及类型3.3车位使用性质四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3保证金金额及退还条件五、车位预订服务5.1预订车位数量及时间5.2预订车位费用及支付方式5.3预订车位变更及取消六、使用规则及限制6.1车位使用时间限制6.2车位使用停车规则6.3车位禁止停放车辆类型七、维修及保养责任7.1车位维修责任7.2车位保养责任7.3车位损坏赔偿八、违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序十一、合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序十三、其他约定13.1通知方式13.2法律适用13.3合同份数十四、附件14.1相关证明文件14.2其他附件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：商业广场停车场地租赁合同（2025年度）1.2合同编号：CGPZDLC202500011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方名称：商业广场管理1.4.2出租方地址：市区路号1.4.3出租方联系人：1.4.4出租方联系电话：138xxxx56781.4.5承租方名称：汽车服务1.4.6承租方地址：市区路号1.4.7承租方联系人：1.4.8承租方联系电话：139xxxx87651.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效二、租赁双方信息2.1出租方基本信息：2.1.1出租方为商业广场的所有权人，有权出租停车位。2.1.2出租方保证提供的停车位符合国家相关法律法规及行业标准。2.2承租方基本信息：2.2.1承租方为合法注册的汽车服务公司，具有合法经营资格。2.2.2承租方承诺遵守合同约定，合理使用停车位。三、租赁车位信息3.1车位位置及编号：商业广场地下停车场第号车位3.2车位面积及类型：20平方米，标准车位3.3车位使用性质：仅供承租方车辆停放使用四、租赁期限及费用4.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.2租金金额及支付方式：每月租金人民币5000元，每月5日前支付4.3保证金金额及退还条件：保证金人民币10000元，合同期满后无违约行为，无欠费情况下，30日内退还五、车位预订服务5.1预订车位数量及时间：预订1个车位，自合同签订之日起预订5.2预订车位费用及支付方式：预订费用人民币1000元，合同签订时支付5.3预订车位变更及取消：预订车位可进行一次变更，取消需提前3天通知，预订费用不退六、使用规则及限制6.1车位使用时间限制：每日6:0022:006.2车位使用停车规则：车辆停放时须遵守停车场管理规定，不得占用他人车位6.3车位禁止停放车辆类型：无牌无证、改装车辆、大型货车等七、维修及保养责任7.1车位维修责任：因出租方原因造成的车位损坏，由出租方负责维修7.2车位保养责任：车位日常保养由承租方负责，保持车位清洁7.3车位损坏赔偿：因承租方原因造成的车位损坏，由承租方负责赔偿八、违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1出租方未按时提供停车位，应向承租方支付违约金，每日按租金的1%计算。8.1.2出租方未按约定维修保养车位，导致承租方无法正常使用，应承担相应赔偿责任。8.2承租方违约责任：8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，每日按租金的1%计算。8.2.2承租方擅自改变车位用途或损坏车位，应承担赔偿责任。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：市区人民法院十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出租方未按约定提供停车位，且未在合理期限内解决。10.1.2承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并承担相应的违约责任。十一、合同变更及补充11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。11.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、合同终止12.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。十三、其他约定13.1通知方式：双方通讯地址、联系人及联系方式如有变更，应及时书面通知对方。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。十四、附件14.1相关证明文件：租赁双方的身份证明、营业执照等。14.2其他附件：租赁车位平面图、停车场管理规定等。出租方（盖章）：签名：________________日期：________________承租方（盖章）：签名：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1车位管理权1.1.1甲方作为主导方，拥有对停车场的整体管理权，包括但不限于车位分配、使用规则制定和调整。1.1.2甲方有权根据商业广场的运营需要，对车位进行重新规划和使用。1.2车位使用限制1.2.1甲方有权设定车位使用的最高和最低期限，超出期限的车位需提前向甲方申请延期。1.2.2甲方有权对使用车位的车辆类型进行限制，如禁止大型车辆使用特定车位。1.3车位租金调整1.3.1在租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整车位租金。1.3.2调整租金前，甲方应提前30日书面通知承租方，并给予承租方相应的协商期。1.4车位维护责任1.4.1甲方负责停车场的日常维护和管理，包括车位设施的保养和维修。1.4.2甲方应保证车位设施处于良好状态，如因甲方原因导致车位设施损坏，甲方负责修复或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1车位选择权2.1.1乙方作为主导方，有权在甲方提供的车位中自行选择合适的停车位。2.1.2乙方有权要求甲方提供车位选择服务，包括车位位置的详细说明和指引。2.2车位租金优惠2.2.1乙方作为主导方，享有甲方提供的车位租金优惠政策。2.2.2优惠额度及条件由双方在合同中明确约定。2.3车位使用灵活性2.3.1乙方有权根据自身需求调整车位使用时间，甲方应予以配合。2.3.2乙方在合同期限内，如需增加车位使用时间，可向甲方提出申请，甲方应在合理范围内予以满足。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用3.1.1第三方中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.1.2中介机构服务费用在合同签订时一次性支付。3.2中介责任3.2.1中介机构在合同签订过程中应确保信息的真实性和准确性，并对提供的信息承担责任。3.2.2中介机构不得泄露合同双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。3.3中介报酬支付3.3.1中介机构的服务报酬在合同签订后，承租方支付首期费用，剩余费用在租赁期满后支付。3.3.2中介机构应在合同履行完毕后，向承租方提供服务费用结算报告。3.4中介争议解决3.4.1如中介机构与合同双方发生争议，应通过友好协商解决。3.4.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.出租方营业执照副本复印件2.承租方营业执照副本复印件3.承租方身份证明复印件4.车位平面图5.停车场管理规定6.中介机构服务协议（如有）7.预订车位确认函（如有）8.任何双方约定的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按时提供停车位未按约定维修保养车位未按约定调整租金2.承租方违约行为：未按时支付租金擅自改变车位用途损坏车位设施3.违约行为认定：违约行为发生时，由一方书面通知另一方，并提供相关证据。双方协商确定违约行为成立。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律适用：指合同履行过程中，适用的法律条文或法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：明确租金支付方式和时间，设立账户专用于租金收取，减少支付争议。2.问题：车位使用争议解决办法：制定详细的车位使用规则，明确车位使用权限和责任。3.问题：维修保养争议解决办法：设立维修保养记录，明确维修保养的责任方和费用承担。五、所有应用场景：1.商业广场内部租赁2.企业自有停车场租赁3.个人停车位租赁4.车位预订服务提供5.停车场管理外包全文完。商业广场停车场地租赁合同（2025年度）包含车位预订服务3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________（名称）地址：_________（地址）联系人：_________（姓名）联系电话：_________（电话）乙方（承租方）：_________（名称）地址：_________（地址）联系人：_________（姓名）联系电话：_________（电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有商业广场的停车场地，乙方需要为自身及客户提供停车服务，双方经友好协商，就乙方在甲方商业广场停车场地租赁事宜，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）商业广场：指甲方拥有的，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的商业综合体；2）停车场地：指甲方商业广场内用于停放机动车的场地；3）车位预订服务：指乙方在商业广场停车场地预订车位，并按照约定支付相应费用的服务。3.2关键词解释1）租赁期限：本合同约定的乙方在甲方商业广场停车场地租赁的期限；2）租赁费用：乙方在租赁期限内，按照约定支付给甲方的费用；3）违约责任：本合同约定的，因任何一方违反合同约定而产生的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权在合同约定的租赁期限内，对停车场地进行管理、维护和修缮；2）甲方有权按照合同约定，向乙方收取租赁费用；3）甲方有义务保障乙方在停车场地内合法停放车辆。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在合同约定的租赁期限内，使用甲方提供的停车场地；2）乙方有权按照合同约定，预订甲方提供的车位预订服务；3）乙方有义务按照合同约定，支付租赁费用；4）乙方有义务遵守甲方制定的停车场地管理规定，合理使用停车场地。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点甲方商业广场停车场地。5.3合同履行方式1）乙方在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租赁费用；2）乙方在停车场地内合法停放车辆；3）甲方在合同约定的租赁期限内，对停车场地进行管理、维护和修缮。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1）租赁期限届满，合同自动终止；2）合同约定的其他终止条件成就时，双方协商一致解除合同。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应立即停止使用停车场地；2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租赁费用；3）合同终止后，双方应按照约定处理合同约定的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）租赁费用：乙方按照本合同约定，在租赁期限内支付给甲方的费用；2）车位预订服务费：乙方为预订车位支付给甲方的服务费用；3）其他费用：合同约定的其他应支付的费用。7.2支付方式1）租赁费用及车位预订服务费可以通过银行转账、现金支付等方式支付；2）甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供合法的收款账户信息。7.3支付时间1）租赁费用及车位预订服务费应按照合同约定的支付时间支付；2）如遇特殊情况，双方可协商调整支付时间。7.4支付条款1）乙方应在合同约定的支付时间内，足额支付所有费用；2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按合同约定提供停车场地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的一倍；2）若甲方未按合同约定提供车位预订服务，应向乙方支付违约金，违约金为车位预订服务费的一倍。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%；2）若乙方擅自改变停车场地用途，或造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金及赔偿金额应以人民币计算；2）赔偿金额的支付方式同租赁费用及车位预订服务费的支付方式。九、保密条款9.1保密内容1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2）双方在履行合同过程中，应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任；3）发生不可抗力事件，应自事件发生之日起十五日内向对方提供相关证明材料。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害；2）战争、军事冲突；3）政府政策调整、法律法规变更。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解1）双方可自愿选择第三方进行调解；11.3仲裁或诉讼1）双方可约定提交仲裁机构仲裁；2）如无仲裁协议，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务；2）经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等不宜转让的情形；2）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对商业广场停车场地及车位预订服务的最终管理权；2）甲方保留对乙方在使用过程中可能出现的违规行为的处理权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下，对停车场地及车位预订服务的调整权；2）甲方保留在合同履行过程中，对乙方进行必要监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1）经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行；2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；2）双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业广场停车场地租赁及车位预订服务的完整协议，任何口头或书面协议均不应构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款1）未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款；2）任何增减条款均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（名称）地址：_________（地址）联系人：_________（姓名）联系电话：_________（电话）签字：_________（签字）日期：_________（日期）盖章：_____