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文档简介

2025年农村宅基地使用权转让正式合同范文甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村宅基地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方拥有位于____（具体地址）的农村宅基地使用权，该宅基地使用权证号为____，面积为____平方米。1.2甲方保证其对该宅基地拥有合法的使用权，且该宅基地不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。二、转让价格2.1乙方向甲方支付农村宅基地使用权转让款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2转让款支付方式：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款的____%；（2）乙方在办理完毕过户手续后，向甲方支付剩余的____%转让款。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理农村宅基地使用权过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署必要的文件等。3.2乙方应按照甲方提供的材料，及时向有关部门申请办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按照本合同约定的价格和方式收取转让款；（2）甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务。4.2甲方义务：（1）甲方应保证其对该宅基地拥有合法的使用权，并确保该宅基地不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵；（2）甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的材料和签署相关文件。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照本合同约定的价格和方式购买甲方拥有的农村宅基地使用权；（2）乙方有权要求甲方协助办理过户手续，并按照约定履行合同义务。4.4乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定的方式及时支付转让款；（2）乙方应按照甲方提供的材料，及时向有关部门申请办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕合同义务之日终止。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（受让

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