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文档简介

2025年住宅物业管理费支付协议一、协议背景为确保住宅小区的物业管理质量，维护业主与物业管理公司的合法权益，根据我国相关法律法规，双方本着公平、公正、公开的原则，就____年住宅物业管理费支付事宜达成以下协议。二、协议主体甲方：____住宅小区业主委员会乙方：____物业管理公司三、物业管理费支付标准1.甲方同意按照以下标准向乙方支付物业管理费：（1）住宅物业费：每平方米____元/月；（2）商业物业费：每平方米____元/月；（3）车位管理费：每车位____元/月。2.乙方应按照甲方支付物业管理费的标准，为甲方提供相应的物业服务。四、物业管理费支付时间1.甲方应在每年____月____日前，将当年度的物业管理费一次性支付给乙方。2.如甲方未按时支付物业管理费，乙方有权按照以下方式催缴：（1）在逾期支付之日起____个工作日内，乙方书面通知甲方支付物业管理费；（2）如甲方在收到乙方书面通知后____个工作日内仍未支付，乙方有权按照相关法律法规的规定，采取法律手段追讨物业管理费。五、物业管理服务质量1.乙方应按照我国相关法律法规和物业管理行业标准，为甲方提供优质的物业服务。2.乙方应定期对小区的公共设施进行检查、维修，确保设施的正常运行。3.乙方应加强小区的安全管理，确保业主的人身和财产安全。4.乙方应定期开展小区环境卫生整治，保持小区环境整洁。六、物业管理费调整1.如遇以下情况，乙方有权调整物业管理费：（1）物价上涨导致物业管理成本增加；（2）小区公共设施维修、更新导致物业管理成本增加。2.调整物业管理费时，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，并说明调整原因及幅度。3.甲方应在收到乙方调整物业管理费的申请后____个工作日内，组织召开业主大会，对乙方提出的调整方案进行表决。4.如业主大会同意调整物业管理费，甲方应按照新的收费标准向乙方支付物业管理费。七、协议的变更与终止1.本协议经双方签字盖章后生效，有效期为____年。2.在协议有效期内，如双方同意变更协议内容，应书面签署补充协议。3.在协议有效期内，如甲方或乙方单方面要求终止协议，应提前____个月书面通知对方。4.协议终止后，乙方应继续履行已签订的物业服务合同，直至合同到期。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____住宅小区业主委员会乙方（盖章）：_

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