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文档简介

2025年二手住宅按揭付款协议书样本甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____一、协议背景为确保双方合法权益，甲方与乙方就二手住宅按揭贷款事宜达成以下协议，特此约定如下：二、贷款金额及期限1.甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币____元，用于购买位于____的二手住宅。2.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、贷款利率及还款方式1.贷款利率按照____银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。2.乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。3.乙方应在每月____日前将当月还款金额支付给甲方，如有逾期，乙方应承担相应的逾期利息。四、担保方式1.乙方以其名下位于____的房产作为贷款担保。2.乙方应按照甲方要求办理房产抵押手续，并将房产证等相关证件交付给甲方保管。3.在贷款期间，乙方不得将该房产进行转让、出租、抵押或设定其他权利负担。五、贷款发放及使用1.甲方应在协议生效后____个工作日内将贷款金额划拨至乙方指定的银行账户。2.乙方应按照约定用途使用贷款，不得用于非法用途。3.乙方应在贷款发放后____个工作日内将购房款支付给卖方。六、贷款逾期及违约责任1.如乙方未按约定时间还款，甲方有权按照贷款利率加收逾期利息。2.如乙方逾期超过____个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。3.乙方如违反本协议其他条款，甲方有权采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、解除协议等。七、协议变更及终止1.本协议经双方协商一致，可以变更或终止。2.协议变更或终止后，双方应按照变更或终止后的协议执行。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向____法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲

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