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文档简介

2025年个人宅基地买卖转让合同范文甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宅基地使用权转让给乙方的事宜，达成以下合同：第一条宅基地基本情况1.1宅基地位于：____（具体地址）。1.2宅基地面积：____平方米。1.3宅基地使用权证号：____。1.4宅基地土地用途：____。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述宅基地使用权转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。2.3乙方支付转让款后，甲方应将宅基地使用权证等相关手续交付给乙方。第三条宅基地使用权及地上附着物的交付3.1甲方保证其对所转让的宅基地拥有合法的土地使用权，并无任何权属纠纷。3.2甲方应在合同约定的交付日期前，将宅基地使用权及地上附着物（包括但不限于房屋、构筑物等）交付给乙方。3.3乙方接收宅基地使用权及地上附着物后，应妥善保管，并按照宅基地的规划用途合理使用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证所转让的宅基地使用权合法、有效，无任何权属纠纷；（2）甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续；（3）甲方应在合同约定的交付日期前，将宅基地使用权及地上附着物交付给乙方。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定的价格和期限支付转让款；（2）乙方应妥善保管宅基地使用权及地上附着物，并按照宅基地的规划用途合理使用；（3）乙方应承担因宅基地使用权过户所产生的一切费用。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，未能按期交付宅基地使用权及地上附着物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.2乙方违反本合同约定，未能按期支付转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__

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