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文档简介

2025年二手房交易信贷合同甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____第一条贷款基本信息1.1甲方同意向乙方提供____元人民币的信贷资金，用于购买位于____的二手房。1.2贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3贷款利率为____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按新利率执行。第二条贷款用途及还款方式2.1乙方承诺所贷款项仅用于购买合同约定的二手房，不得用于其他用途。2.2乙方应按照以下还款方式按时偿还贷款：（1）等额本息还款方式：乙方每月偿还贷款本息共计____元，直至还清全部贷款。（2）等额本金还款方式：乙方每月偿还贷款本金____元，利息逐月递减，直至还清全部贷款。第三条担保及抵押3.1乙方提供位于____的房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。3.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.3乙方应保证抵押物的合法权益，不得有任何权利瑕疵，否则乙方应承担相应责任。第四条贷款发放及还款账户4.1甲方应在合同签订后____个工作日内将贷款资金划拨至乙方指定的账户。4.2乙方应按照甲方的要求，在指定的银行开设还款账户，并将账户信息告知甲方。4.3乙方应保证还款账户内有足够的资金，以便甲方按时扣划还款。第五条贷款逾期及违约责任5.1乙方如未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行规定的利率收取逾期利息。5.2乙方如逾期超过____个月，甲方有权提前收回全部贷款本息，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。5.3乙方如发生以下情况之一，甲方有权提前收回全部贷款本息：（1）乙方死亡、丧失民事行为能力或失踪。（2）乙方涉及重大诉讼或仲裁案件。（3）乙方违反本合同约定的用途使用贷款。第六条贷款展期及变更6.1乙方如需延长贷款期限，应提前向甲方提出书面申请，经甲方审查同意后，双方签订展期协议。6.2贷款展期期间，乙方应按照原贷款利率继续偿还贷款本息。6.3乙方如需变更还款方式，应提前向甲方提出书面申请，经甲方审查同意后，双方签订变更协议。第七条贷款的提前偿还7.1乙方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款应在____个工作日之前通知甲方。7.2提前还款部分，乙方应按照实际贷款期限及利率计算利息，并一次性支付给甲方。7.3提前还款不影响乙方按约定继续偿还剩余贷款本息。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，

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