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文档简介

2025年企业租赁商业房产合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业房产出租给乙方使用，乙方承租甲方商业房产事宜，经充分友好协商，达成以下协议：一、出租房产情况1.1甲方出租的房产位于____市____区____路____号，房屋产权清晰，共有面积为____平方米。1.2甲方应保证出租房产具备出租条件，符合国家关于商业用途的相关规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。四、费用承担4.1租赁期间，甲方负责缴纳物业费、房产税、土地使用税等与房产相关的税费。4.2乙方负责缴纳水费、电费、燃气费、电话费、网络费等与使用相关的费用。五、使用及维修5.1乙方按照合同约定使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房产的安全和完好。5.2租赁期间，房产的维修责任按照以下方式承担：（1）因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责修复；（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复；（3）因自然原因导致的损坏，按照本条第（1）款处理。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起

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