店铺赔偿合同范本

店铺赔偿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家专业从事商业地产开发、租赁和管理的公司，拥有丰富的商业地产资源和管理经验。乙方是一家致力于零售业发展的企业，计划在甲方的商业地产内开设店铺。经双方友好协商，就乙方在甲方商业地产内开设店铺相关事宜达成以下赔偿合同。

背景及前提条件：

1.甲方拥有位于______的商业地产，具备合法的出租及经营资格。

2.乙方有意在甲方的商业地产内开设一家______（店铺类型）。

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本赔偿合同，共同遵守合同约定。

4.本合同的签订旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的得到保障。

在本合同有效期内，双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务。如一方违反合同规定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，影响合同正常履行的，双方应按照本合同约定的方式予以处理。

本合同内容包括但不限于以下方面：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的全部内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定乙方在甲方商业地产内开设店铺的相关事宜，确保双方在合作过程中的权益得到保障。具体内容包括但不限于店铺租赁、装修、经营、赔偿等方面的约定。

第二条定义

1.商业地产：指甲方拥有合法产权、位于______的商用物业。

2.店铺：指乙方在甲方商业地产内租赁的、用于经营______的场所。

3.赔偿：在本合同中指因一方违约或不可抗力等原因，导致另一方遭受损失需要给予的经济补偿。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定条件的商业地产，并保证乙方在租赁期间正常使用。

2.甲方负责商业地产的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面。

3.甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利开展经营。

4.甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前三个月通知乙方。

5.甲方在合同期内不得擅自解除合同，如因特殊情况需解除合同，应提前三个月通知乙方，并按约定支付赔偿。

6.甲方应承担因商业地产本身原因导致的损失或损害责任。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定，在甲方提供的商业地产内开设店铺，进行合法经营。

2.乙方应按照约定向甲方支付租金、物业管理费等费用。

3.乙方负责店铺的装修、经营、维护等事宜，并承担相应费用。

4.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，确保经营行为合法合规。

5.乙方有权要求甲方按照合同约定提供相应的物业服务。

6.乙方在合同期内不得擅自解除合同，如因特殊情况需解除合同，应提前三个月通知甲方，并按约定支付赔偿。

7.乙方应承担因自身原因导致的损失或损害责任。

在本合同有效期内，双方应严格遵守上述权利与义务，共同维护双方合法权益。如一方违反合同规定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方的租金标准支付店铺租金。租金标准为：人民币______元/平方米·月。

2.乙方需在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方在合同签订时，需支付人民币______元的押金作为履约保证。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后一个月内无息退还押金。

4.乙方支付租金、物业管理费等费用时，应提供相应的支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后______日内完成店铺装修并开始营业。

3.合同到期前三个月，双方应就合同续约事宜进行协商。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

4.如一方提前解除合同，应提前三个月通知对方，并按照约定承担相应责任。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供商业地产或提供的商业地产不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付给乙方相当于三个月租金的违约金，并退还押金。

3.甲方未按约定提供物业服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并要求乙方支付相应的赔偿。

2.乙方违反合同约定，提前解除合同，应支付给甲方相当于三个月租金的违约金，甲方有权不退还押金。

3.乙方在经营过程中违反法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按照约定对店铺进行维护，导致甲方商业地产损坏的，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。

在本合同有效期内，如一方发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，应采取适当措施减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限内，免除履行合同的责任。但应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商解决合同履行问题。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有规定。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；如双方都有责任，则按责任比例分担。

6.争议解决期间，本合同其他条款的履行不受影响，双方应继续遵守合同约定。

第九条其他条款

1.任何通知、要求或通讯均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方指定的地址和联系方式。

2.本合同的变更、补充或解除，均应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的组成部分。

3.除非双方另有约定，本合同提前终止或解除后，双方应按约定办理合同终止或解除后的相关事宜。

4.乙方在合同履行期间如发生股权转让、合并、分立等重大事项，应提前一个月通知甲方，并确保变更后的主体继续履行本合同。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

附件一：店铺