大楼消防检测合同范本

大楼消防检测合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××大厦管理有限公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××消防技术检测有限公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对×××大厦进行消防检测的事宜，达成如下合同。

本合同的签订旨在确保×××大厦的消防安全，预防火灾事故的发生，保障大厦内人员生命财产安全，符合国家法律法规及相关消防技术规范的要求。甲方作为大厦的管理公司，有责任确保大厦的消防安全；乙方作为专业的消防技术检测公司，具备提供消防检测服务的资质和能力。

根据甲方需求，乙方将对×××大厦进行全面消防检测，包括消防设施设备、消防通道、消防器材等方面的检查和评估。双方希望通过本次合作，确保大厦消防设施设备正常运行，提高消防安全管理水平，为大厦内人员创造一个安全稳定的工作和生活环境。

本合同的内容主要包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订合同时，应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护大厦消防安全。

第一章定义与术语

1.1本合同中所称的“×××大厦”指的是位于×××市×××区×××路×××号的建筑物及其附属设施。

1.2本合同中所称的“消防检测”是指根据国家法律法规、消防技术规范的要求，对×××大厦的消防设施设备、消防通道、消防器材等进行检查、评估和测试的活动。

1.3本合同中所称的“甲方”指的是×××大厦管理有限公司。

1.4本合同中所称的“乙方”指的是×××消防技术检测有限公司。

第二章双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供×××大厦的相关资料，包括建筑物的设计文件、消防设施设备的安装验收资料、消防器材的购买和使用情况等。

（2）甲方应保证提供的资料真实、完整、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

（3）甲方应按照合同约定支付检测费用，并配合乙方进行消防检测工作。

（4）甲方应对乙方在检测过程中提供的工作条件和安全保障。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定和国家法律法规、消防技术规范的要求，对×××大厦进行消防检测。

（2）乙方应保证检测结果的真实、准确、公正，并对检测结果承担责任。

（3）乙方应在检测过程中，尊重甲方的合法权益，保护甲方的商业秘密。

（4）乙方应在检测结束后，向甲方提供详细的检测报告，并对检测报告中存在的问题提出改进建议。

第三章价格与支付条件

3.1本合同的检测费用为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

3.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付检测费用：

（1）本合同签订后五个工作日内，甲方支付检测费用的50%作为预付款。

（2）检测工作完成后，甲方应在验收合格后五个工作日内支付剩余的50%检测费用。

第四章履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2乙方应自合同生效之日起×××个工作日内完成消防检测工作。

4.3甲方应自检测完成后五个工作日内进行验收。

第五章违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付检测费用的，每延迟支付一天，应向乙方支付应付金额的1%作为违约金。

5.2乙方未按照合同约定完成检测工作的，每延迟完成一天，应向甲方支付应付金额的1%作为违约金。

5.3双方的其他违约行为，按照合同约定和国家法律法规的相关规定承担违约责任。

第六章不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

6.2不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商继续履行合同。

6.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方不承担违约责任。

第七章争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××大厦管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××消防技术检测有限公司

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保×××大厦的消防安全，预防火灾事故的发生，保障大厦内人员生命财产安全。乙方作为专业的消防技术检测公司，应根据国家法律法规、消防技术规范的要求，对×××大厦进行全面的消防检测，包括但不限于以下内容：

1.检查消防设施设备的运行状况和功能是否符合规定要求；

2.检查消防通道是否畅通，是否存在占用、堵塞等现象；

3.检查消防器材的配置是否合理，是否完好有效；

4.对消防设施设备进行测试，确保其在紧急情况下能够正常运行；

5.提供详细的检测报告，并对检测报告中存在的问题提出改进建议。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.“×××大厦”指的是位于×××市×××区×××路×××号的建筑物及其附属设施。

2.“消防检测”是指根据国家法律法规、消防技术规范的要求，对×××大厦的消防设施设备、消防通道、消防器材等进行检查、评估和测试的活动。

3.“甲方”指的是×××大厦管理有限公司。

4.“乙方”指的是×××消防技术检测有限公司。

5.“检测费用”指的是乙方提供消防检测服务所需的费用，包括检测人员的工资、检测设备的租赁和维护等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供资料：甲方应向乙方提供×××大厦的相关资料，包括建筑物的设计文件、消防设施设备的安装验收资料、消防器材的购买和使用情况等。

2.支付费用：甲方应按照合同约定支付检测费用。

3.配合工作：甲方应配合乙方进行消防检测工作，为乙方提供必要的工作条件和安全保障。

4.保密义务：甲方应对乙方在检测过程中提供的商业秘密和检测结果予以保密。

乙方的权利与义务：

1.履行检测义务：乙方应按照合同约定和国家法律法规、消防技术规范的要求，对×××大厦进行消防检测。

2.保证检测结果：乙方应保证检测结果的真实、准确、公正，并对检测结果承担责任。

3.尊重甲方权益：乙方应在检测过程中，尊重甲方的合法权益，保护甲方的商业秘密。

4.提供检测报告：乙方应在检测结束后，向甲方提供详细的检测报告，并对检测报告中存在的问题提出改进建议。

第四条价格与支付条件

本合同的检测费用为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

支付方式：

1.本合同签订后五个工作日内，甲方支付检测费用的50%作为预付款。

2.检测工作完成后，甲方应在验收合格后五个工作日内支付剩余的50%检测费用。

支付时间：

1.预付款：本合同签订后的五个工作日内。

2.尾款：检测工作完成后，甲方验收合格的五个工作日内。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方应自合同生效之日起×××个工作日内完成消防检测工作。

甲方应自检测完成后五个工作日内进行验收。

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定支付检测费用的，每延迟支付一天，应向乙方支付应付金额的1%作为违约金。

6.2乙方未按照合同约定完成检测工作的，每延迟完成一天，应向甲方支付应付金额的1%作为违约金。

6.3双方的其他违约行为，按照合同约定和国家法律法规的相关规定承担违约责任。

6.4如果甲方延迟支付预付款或尾款，乙方有权暂停检测工作，并且延迟履行不应视为乙方违约。如果甲方延迟支付预付款或尾款导致乙方遭受额外费用，甲方应赔偿乙方的相关损失。

6.5如果乙方延迟完成检测工作，甲方有权延迟支付尾款，但甲方不得视为违约。延迟支付尾款不应影响甲方根据合同规定享有的其他权利。

6.6如果甲方在检测完成后五个工作日内未进行验收或未提出异议，视为甲方对检测结果的认可。

6.7如果乙方在检测过程中发现甲方提供的资料不真实、不完整或不准确，导致检测工作无法正常进行或检测结果不准确，乙方有权要求甲方支付违约金，并且乙方有权暂停检测工作直至问题得到解决。

6.8如果合同因不可抗力导致无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商继续履行合同。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方不承担违约责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

7.3受不可抗力事件影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在合理时间内继续履行合同。

7.4如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如果双方协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.5不可抗力事件发生后，受影响的一方应提供必要的协助和支持，以帮助对方减轻不可抗力造成的损失。

7.6如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方不承担违约责任。但双方应根据实际情况协商解决办法，包括延长合同履行期限、调整合同内容等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商无果，双方同意提交×××仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

8.4如果双方在仲裁过程中有任何争议，应遵守仲裁规则，接受仲裁员的指导和管理。

8.5如果甲方不同意仲裁，或仲裁裁决被法院推翻，甲方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.6在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非双方另有约定。

8.7双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于仲裁费用、诉讼费用等。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方之间的通知、文件往来及合同项下所有文件往来均应以书面形式进行。任何一方发送给另一方的书面通知、文件或合同项下所有文件应通过以下方式发送：

-快递：收件人地址为另一方在本合同中提供的地址；

-电子邮件：收件人邮箱为另一方在本合同中提供的邮箱地址；

-传真：收件人传真号码为另一方在本合同中提供的传真号码。

任何一方通过上述方式发送给另一方的书面通知、文件或合同项下所有文件，应视为已送达。

9.2合同变更：任何一方如需变更本合同，应提前不少于七个工作日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可变更。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。

9.3终止条件：除非双方另有约定，任何一方不得单方面终止本合同。如果一方严重违反本合同的约定，另一方有权终止本合同。

9.4合同解除：如果因不可抗力或其他不可预见的情况导致合同无法履行，双方同意解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。

第十条附则

10.1附录：本合同的附录包括×××大厦的相关资料、消防检测标准、检测流程等文件，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。

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