2025年度高端住宅区承包设计工程合同

2025年度高端住宅区承包设计工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______签订地点：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类型：_______5.工程投资：_______6.工程建设周期：_______二、工程承包内容1.乙方负责本工程的总体设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、景观等。2.乙方需按照甲方要求，完成设计方案的编制、审查、修改、完善等工作。3.乙方需在规定的时间内完成设计图纸的绘制，并保证图纸质量符合国家相关标准和规范。4.乙方需在工程实施过程中，对设计图纸进行技术交底，确保施工方正确理解设计意图。5.乙方需对设计过程中出现的质量问题负责，并承担相应的责任。三、工程承包费用及支付方式1.工程承包费用：_______2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的_______%作为预付款；（2）设计图纸完成并经甲方确认后，支付合同总金额的_______%；（3）设计过程中，根据实际进度支付_______；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总金额的_______%；（5）质保金：合同总金额的_______%，质保期满后无质量问题退还。四、双方责任与义务1.甲方责任与义务：（1）提供设计所需的资料、数据、图纸等；（2）按时支付工程承包费用；（3）对乙方设计过程中出现的问题提供必要的协助；（4）对乙方提出的合理化建议给予采纳。2.乙方责任与义务：（1）按照合同约定的时间、质量要求完成设计任务；（2）保证设计图纸质量符合国家相关标准和规范；（3）对设计过程中出现的问题负责，并承担相应的责任；（4）保守甲方商业秘密。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付工程承包费用，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未提供设计所需的资料、数据、图纸等，导致乙方无法按时完成设计任务，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：（1）未按时完成设计任务，应向甲方支付_______%的违约金；（2）设计图纸质量不符合国家相关标准和规范，乙方应承担相应的责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________附件：1.设计任务书；2.设计图纸；3.其他相关资料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方等。二、第三方介入的必要性和条件1.第三方介入的必要性：（1）为确保工程质量和进度，必要时引入第三方进行专业监督和管理；（2）为提高设计方案的合理性和可行性，引入第三方进行评估和咨询；（3）为解决合同履行过程中出现的争议，引入第三方进行调解或仲裁。2.第三方介入的条件：（1）第三方应具备相应的资质、能力和信誉；（2）第三方应与本合同主体方签订书面合作协议；（3）第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应参照其合作协议中约定的责任限额执行。2.若第三方合作协议中未约定责任限额，则第三方在本合同项下的责任限额为：_______3.第三方责任限额的计算方式：（1）按照实际损失计算；（2）按照合同约定赔偿总额的一定比例计算；（3）按照国家相关法律法规规定的赔偿限额计算。四、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据合作协议，享有相应的权利，如监督权、管理权、评估权、咨询权等；（2）根据本合同约定，享有相应的权利，如查阅合同文件、了解工程进度、提出意见和建议等。2.第三方义务：（1）按照合作协议，履行相应的义务，如提供专业意见、完成监督任务、参与争议解决等；（2）按照本合同约定，履行相应的义务，如保守商业秘密、按时提交报告、协助合同履行等。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间：（1）甲方负责提供设计所需资料、数据、图纸等，并按时支付工程承包费用；（2）乙方负责按照合同约定，完成设计任务，保证设计质量符合国家相关标准和规范。2.甲方与第三方之间：（1）甲方负责与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对第三方的工作进行监督和管理。3.乙方与第三方之间：（1）乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；（2）乙方应协助第三方完成相关工作，并对第三方的工作进行监督和评价。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的具体事宜，应在合作协议中明确约定。2.第三方介入后，应按照合作协议和本合同的规定，履行各自的权利和义务。3.第三方介入期间，如出现争议，应由第三方与合同主体方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方因故无法继续履行合作协议；（3）合同主体方协商一致，决定终止第三方介入。2.第三方介入终止后，双方应按照合作协议和本合同的规定，处理善后事宜。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书详细要求：设计任务书应包括工程名称、地点、规模、类型、投资、建设周期、设计范围、设计标准、设计要求、设计进度等具体内容。说明：设计任务书是乙方进行设计工作的依据，甲方应确保其准确性和完整性。2.设计图纸详细要求：设计图纸应包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、景观等专业的图纸，并符合国家相关标准和规范。说明：设计图纸是施工方进行施工的依据，乙方应确保图纸的准确性和可施工性。3.设计说明书详细要求：设计说明书应包括设计依据、设计原则、设计计算、设计选型、设计变更等内容。说明：设计说明书是设计工作的详细说明，便于施工方和甲方理解设计意图。4.设计变更通知单详细要求：设计变更通知单应包括变更原因、变更内容、变更影响、变更审批等内容。说明：设计变更通知单是设计过程中对设计图纸的修改和补充，需经甲方确认后生效。5.工程进度报告详细要求：工程进度报告应包括设计进度、工作量、质量情况、存在问题及解决方案等内容。说明：工程进度报告是乙方向甲方汇报设计工作进度的文件，甲方应定期收到并审阅。6.工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果、验收结论等内容。说明：工程验收报告是设计工作完成的标志，需经甲方和乙方共同确认。7.设计合同补充协议详细要求：设计合同补充协议应包括合同主体、合同内容、合同变更、争议解决等条款。说明：设计合同补充协议是对本合同未尽事宜的补充和说明，需经双方协商一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付工程承包费用；未提供设计所需的资料、数据、图纸等；未对乙方提出的合理化建议给予采纳。（2）乙方违约行为：未按时完成设计任务；设计图纸质量不符合国家相关标准和规范；设计过程中出现质量问题未及时整改。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：未按时支付工程承包费用，按合同约定的违约金比例支付；未提供设计所需资料，导致乙方无法按时完成设计任务，承担相应责任；未采纳乙方合理化建议，造成损失的，承担相应责任。（2）乙方违约责任认定：未按时完成设计任务，按合同约定的违约金比例支付；设计图纸质量不符合标准，承担修复或重新设计的责任；设计过程中出现质量问题