2025年度房地产项目综合代理服务合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目综合代理服务合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）名称：________________________甲方（委托方）地址：________________________甲方（委托方）法定代表人：____________________甲方（委托方）联系电话：____________________乙方（受托方）名称：________________________乙方（受托方）地址：________________________乙方（受托方）法定代表人：____________________乙方（受托方）联系电话：____________________一、代理服务内容1.1本合同项下，乙方作为甲方项目综合代理服务提供方，负责项目的市场调研、销售推广、客户接待、合同签订、售后服务等全面工作。1.2乙方应按照甲方要求，制定详细的项目销售方案，包括但不限于销售目标、销售策略、销售价格、营销活动等。1.3乙方应协助甲方完成项目相关手续的办理，包括但不限于土地证、规划许可证、施工许可证等。1.4乙方应协助甲方进行项目营销推广，包括但不限于广告投放、线上线下活动、媒体宣传等。1.5乙方应负责项目销售合同的签订，并确保合同条款的合法性和有效性。1.6乙方应负责项目售后服务，包括但不限于客户咨询、投诉处理、维修保养等。二、代理服务期限2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2双方同意，在合同到期前____个月，可协商续签本合同。三、代理服务费用及支付方式3.1乙方在项目销售过程中所发生的各项费用（如广告费、活动费等），由甲方承担。3.2乙方在完成本合同约定的各项代理服务后，甲方应支付乙方代理服务费用，具体费用如下：（1）销售佣金：项目总销售额的_____%。（2）其他费用：______元。3.3甲方应在乙方完成本合同约定的各项代理服务后____个工作日内支付乙方代理服务费用。3.4甲方支付代理服务费用的方式为：______（现金、转账等）。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及项目相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密义务在本合同终止后____年内仍然有效。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按约定支付代理服务费用，乙方有权暂停或终止代理服务。5.3若乙方未按约定完成代理服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）签字（盖章）：____________________乙方（受托方）签字（盖章）：____________________签订日期：________________________附：项目基本情况1.项目名称：________________________2.项目地址：________________________3.项目规模：________________________4.项目类型：________________________5.项目价格：________________________6.项目配套设施：________________________7.项目开发商：________________________8.项目其他相关信息：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为完成本合同项下代理服务，由甲方或乙方引入的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商等。二、第三方介入条件2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，因特殊原因需要引入第三方，应提前向对方书面告知，并经对方同意后方可引入。（1）具备相应的资质和条件，能够完成本合同项下的代理服务；（2）第三方与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲方或乙方与第三方在合作协议中约定。（1）因第三方原因导致项目销售目标未达成的责任；（2）因第三方原因导致项目合同签订存在瑕疵的责任；（3）因第三方原因导致项目售后服务不达标的责任。3.3第三方责任限额应在第三方合作协议中明确，并作为本合同的附件。四、第三方权利和义务（1）根据本合同约定，向甲方或乙方收取服务费用；（2）在完成本合同项下服务后，有权要求甲方或乙方支付相应费用；（3）在履行本合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助。（1）按照本合同约定，完成项目代理服务；（2）遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益；（3）对在履行本合同过程中知悉的甲方、乙方或其他第三方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任和权利仅限于与甲方或乙方签订的书面协议，与甲方、乙方或其他第三方无关。5.2第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致项目销售目标未达成、合同签订存在瑕疵或售后服务不达标，甲方、乙方或其他第三方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方在履行本合同过程中，如因甲方、乙方或其他第三方原因导致项目销售目标未达成、合同签订存在瑕疵或售后服务不达标，第三方不承担责任。六、第三方变更和退出6.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需变更或退出第三方，应提前向对方书面告知，并经对方同意后方可进行。6.2第三方变更或退出后，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行本合同项下的义务。6.3第三方变更或退出后，如因变更或退出导致项目销售目标未达成、合同签订存在瑕疵或售后服务不达标，甲方、乙方有权要求变更或退出后的第三方承担相应责任。七、争议解决7.1第三方在本合同项下产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括但不限于第三方合作协议、第三方责任限额协议等。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目销售方案详细要求：包括销售目标、销售策略、销售价格、营销活动等具体内容。说明：本附件为乙方制定的项目销售方案，旨在明确项目销售的方向和策略。2.附件二：第三方合作协议详细要求：明确第三方与甲方或乙方之间的权利和义务，包括服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方与甲方或乙方签订的协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在本合同项下的责任限额，包括违约责任、赔偿标准等。说明：本附件为第三方责任限额协议，作为本合同的附件，用于明确第三方在本合同项下的责任范围。4.附件四：项目相关手续办理清单详细要求：列出项目所需办理的手续，包括土地证、规划许可证、施工许可证等。说明：本附件为项目相关手续办理清单，用于明确项目手续办理的流程和时间节点。5.附件五：项目营销推广方案详细要求：包括广告投放、线上线下活动、媒体宣传等具体内容。说明：本附件为项目营销推广方案，旨在明确项目推广的方式和途径。6.附件六：项目销售合同样本详细要求：包括合同条款、双方权利和义务、违约责任等。说明：本附件为项目销售合同样本，用于乙方在签订销售合同时参照。7.附件七：项目售后服务规范详细要求：包括客户咨询、投诉处理、维修保养等具体内容。说明：本附件为项目售后服务规范，用于明确项目售后服务的标准和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理服务费用。责任认定标准：甲方应按照本合同约定，在乙方完成代理服务后____个工作日内支付代理服务费用。若甲方未按时支付，应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方应在2025年1月15日前支付10万元代理服务费用，但至2025年1月30日仍未支付，甲方应向乙方支付1万元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成代理服务。责任认定标准：乙方应按照本合同约定，在合同有效期内完成项目代理服务。若乙方未按时完成，应向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定完成