长沙2025年度存量房交易规范合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

长沙2025年度存量房交易规范合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：长沙市存量房交易规范合同甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋位于：____________________1.2房屋权属：____________________1.3房屋面积：____________________平方米1.4房屋用途：____________________1.5房屋结构：____________________1.6房屋证载用途：____________________1.7房屋证载用途性质：____________________1.8房屋证载土地使用年限：____________________1.9房屋证载土地性质：____________________1.10房屋证载房屋所有权人：____________________第二条交易价格及支付方式2.1本合同房屋交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____日内支付房屋首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3乙方应在本合同签订之日起____日内支付房屋尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.4甲方收到乙方支付的全部房款后，应在本合同签订之日起____日内向乙方交付房屋及房屋产权证书。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的条件，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。3.3乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方在办理房屋产权过户手续时，应依法支付相关税费。4.3房屋产权过户后，甲方不再享有该房屋的任何权利。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖方）：签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买受方）：签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构、物业服务企业、金融服务机构等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。第二条第三方责任2.1第三方在履行职责过程中，应严格按照相关法律法规和行业标准进行操作，保证服务的专业性和公正性。2.2第三方应遵守本合同的约定，对甲方和乙方提供的服务内容、质量、期限等承担相应的责任。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责范围内的服务。3.2第三方有权根据实际情况调整服务内容、方式和期限，但需提前通知甲方和乙方。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同房屋交易价格的____%。4.3第三方责任限额在合同履行过程中如发生调整，应以调整后的数额为准。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，第三方应严格按照委托人的要求履行职责。5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有违法违规行为，应及时向有关部门报告。第六条第三方介入的流程6.1甲方和乙方在签订本合同时，可协商确定是否需要第三方介入。6.2如需第三方介入，甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。6.3第三方介入后，应在服务协议约定的范围内履行职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定分摊。7.2第三方介入的费用应在本合同约定的支付期限内支付。第八条第三方介入的终止8.1如甲方和乙方认为第三方无法继续履行职责，可协商终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况调整合同内容。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方和乙方在履行本合同过程中，因第三方介入产生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分。10.2本合同关于第三方介入的修正条款，与原合同条款有冲突的，以本修正条款为准。10.3本合同关于第三方介入的修正条款，如需修改，应经甲方和乙方共同协商一致。10.4本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：要求：提供房屋产权证原件及复印件。说明：用于证明房屋所有权归属及房屋基本情况。说明：用于证明房屋所有权人身份。3.房屋测绘报告：要求：提供房屋测绘报告原件及复印件。说明：用于证明房屋面积及结构。4.房屋交易税费缴纳凭证：要求：提供房屋交易税费缴纳凭证原件及复印件。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳。5.房屋贷款还款证明：要求：提供房屋贷款还款证明原件及复印件。说明：用于证明房屋贷款已结清。6.房屋租赁合同及租赁备案证明：要求：提供房屋租赁合同原件及复印件，以及租赁备案证明原件及复印件。说明：用于证明房屋是否存在租赁关系。7.物业服务合同及物业服务费缴纳凭证：要求：提供物业服务合同原件及复印件，以及物业服务费缴纳凭证原件及复印件。说明：用于证明物业服务情况。8.房屋买卖合同：要求：提供房屋买卖合同原件及复印件。说明：用于证明房屋买卖双方达成的一致意见。9.第三方服务协议：要求：提供第三方服务协议原件及复印件。说明：用于证明第三方介入服务的相关事项。10.验收报告：要求：提供验收报告原件及复印件。说明：用于证明房屋验收情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。示例：甲方应于2025年1月1日交付房屋，实际交付时间为2025年1月10日，甲方应支付乙方房屋总价款的____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。示例：乙方应于2025年1月1日支付房屋首付款，实际支付时间为2025年1月10日，乙方应支付甲方房屋总价款的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间或标准提供服务。责任认定：第三方应根据服