二零二五年度养老产业担保抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度养老产业担保抵押合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：养老产业担保抵押合同甲方（担保人）：_______乙方（抵押人）：_______丙方（债权人）：_______鉴于：3.丙方同意接受甲方的担保，并接受抵押物的抵押。为明确甲、乙、丙三方的权利义务，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条抵押物1.1抵押物名称：_______1.2抵押物坐落：_______1.3抵押物面积：_______1.4抵押物现状：_______1.5抵押物权属：_______第二条抵押物价值2.1抵押物价值：_______2.2抵押物价值的评估机构：_______2.3抵押物价值的评估日期：_______第三条抵押物抵押登记3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向抵押物所在地的房地产登记机关办理抵押登记手续。3.2甲方应在抵押登记手续办理完毕后，将抵押登记证明文件交付乙方。第四条抵押物的保管4.1乙方应妥善保管抵押物，确保其安全，并保证抵押物的价值不因乙方原因而减少。4.2未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、抵押等处分。4.3如抵押物因乙方原因造成损坏或价值减少，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条主合同的履行5.1乙方应按照主合同约定的期限、金额、方式向丙方履行债务。5.2如乙方未能履行主合同项下的债务，甲方应在收到丙方的通知后_______日内，按照本合同约定的方式履行担保责任。第六条担保责任的承担6.1甲方在本合同约定的范围内对乙方的债务承担连带责任。6.2甲方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定办理抵押登记手续的，应向甲方支付_______元违约金。7.2乙方未按照本合同约定妥善保管抵押物的，应向甲方支付_______元违约金。7.3乙方未按照主合同约定履行债务的，应向甲方支付_______元违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更、解除应经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。9.3本合同解除后，甲、乙、丙三方应按照本合同约定处理相关事宜。第十条其他约定10.1本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。甲方（担保人）：____________________乙方（抵押人）：____________________丙方（债权人）：____________________签订日期：____________________附件：1.主合同复印件；2.抵押物所有权证明文件；3.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙、丙三方之外，根据本合同的约定或甲、乙、丙三方的委托，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）提供担保服务的担保公司；（2）提供抵押物评估服务的评估机构；（3）提供抵押物鉴定服务的鉴定机构；（4）提供抵押物交易、处置服务的中介机构；（5）其他经甲、乙、丙三方同意介入本合同履行的第三方。二、第三方介入的职责与权利.3第三方介入的职责：（1）按照甲、乙、丙三方的委托，完成本合同约定的服务内容；（2）遵守国家法律法规及行业规范；（3）保守甲、乙、丙三方的商业秘密；（4）按照约定的时间、质量、标准完成服务。.4第三方介入的权利：（1）要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和资料；（2）在履行职责过程中，享有必要的工作条件和便利；（3）对甲、乙、丙三方违反本合同约定或不履行职责的行为，有权提出异议或请求甲、乙、丙三方承担责任。三、第三方责任限额（1）若第三方提供的担保、评估、鉴定、中介等服务存在瑕疵或过错，导致甲、乙、丙三方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲、乙、丙三方在合同中约定，未约定的，按照国家相关法律法规的规定执行；（3）第三方责任限额不得超过其在本合同项下所提供服务的报酬。四、第三方与其他各方的划分说明.6第三方介入本合同履行过程中，与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲、乙、丙三方之间，不存在劳动关系，甲方、乙方、丙方不承担第三方的人身、财产等责任；（2）第三方在履行职责过程中，若造成甲、乙、丙三方损失的，由第三方承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，若因甲、乙、丙三方的过错导致第三方遭受损失的，甲方、乙方、丙方应根据过错程度，承担相应的赔偿责任。五、第三方介入的程序.7第三方介入本合同履行程序如下：（1）甲、乙、丙三方在合同中明确第三方介入的具体内容、职责和权利；（2）甲、乙、丙三方签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事宜；（3）第三方按照《第三方介入协议》的约定，履行职责；（4）甲、乙、丙三方对第三方履行职责情况进行监督，确保其履行职责的质量和效果。六、第三方介入的变更与解除（1）甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除第三方介入；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲、乙、丙三方存在违约行为，有权要求甲、乙、丙三方承担违约责任，并可以申请变更或解除第三方介入；（3）甲、乙、丙三方在变更或解除第三方介入时，应提前通知第三方，并按照约定支付相应的费用。.9本合同中关于第三方介入的约定，适用于本合同签订后，甲、乙、丙三方协商一致增加的第三方介入情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：主合同复印件详细要求：提供主合同的原件或经甲、乙、丙三方确认的复印件，确保合同内容的完整性和准确性。附件说明：为主合同的有效性提供证明，以便在第三方介入或合同履行过程中查阅。.2附件二：抵押物所有权证明文件详细要求：提供抵押物所有权的证明文件，如房产证、土地使用权证等，确保抵押物的权属清晰。附件说明：为主合同中抵押物的合法性提供依据，防止因抵押物权属问题导致合同无法履行。.3附件三：抵押物评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，确保评估结果的客观性和公正性。.4附件四：抵押物鉴定报告详细要求：提供由具有资质的鉴定机构出具的抵押物鉴定报告，确保抵押物的真实性和完整性。附件说明：为主合同中抵押物的状况提供依据，防止因抵押物质量问题导致合同无法履行。.5附件五：第三方介入协议详细要求：提供甲、乙、丙三方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件说明：为第三方介入的合法性和有效性提供依据，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。.6附件六：第三方责任限额协议详细要求：提供甲、乙、丙三方与第三方签订的责任限额协议，明确第三方在本合同项下的责任限额。附件说明：为第三方在本合同项下的责任提供限制，防止因第三方责任导致甲、乙、丙三方遭受过大的损失。.7附件七：争议解决协议详细要求：提供甲、乙、丙三方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。附件说明：为合同履行过程中可能出现的争议提供解决途径，确保争议的及时、公正解决。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定标准：.8.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按照本合同约定提供担保的，应向乙、丙承担违约责任，赔偿乙、丙因此遭受的损失。示例：甲方未在约定的时间内提供担保，导致乙无法获得贷款，乙因此遭受的利息损失，甲方应予以赔偿。（2）未按照本合同约定履行担保责任的，应向乙、丙承担违约责任，赔偿乙、丙因此遭受的损失。示例：甲方未在乙方违约后履行担保责任，导致丙遭受的损失，甲方应予以赔偿。.8.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按照本合同约定办理抵押登记手续的，应向甲、丙承担违约责任，赔偿甲、丙因此遭受的损失。示例：乙方未在约定的时间内办理抵押登记手续，导致甲无法行使抵押权，甲因此遭受的损失，乙方应予以赔偿。（2）未按照本合同约定妥善保管抵押物的，应向甲、丙承担违约责任，赔偿甲、丙因此遭受的损失。示例：乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，甲、丙因此遭受的损失，乙方应予以赔