2025年度房地产房屋买卖合同（含智能家居配置）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产房屋买卖合同（含智能家居配置）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、房屋基本情况1.房屋坐落：________________2.房屋面积：________________平方米3.房屋结构：________________4.房屋用途：________________5.房屋权属证明：________________6.房屋土地使用权期限：________________二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币________________元整（大写：________________元整）。2.付款方式：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为首付款。（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。3.付款时间：（1）首付款支付时间：________________（2）尾款支付时间：________________三、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于________________前将房屋交付给乙方。（1）房屋结构安全，符合设计要求；（2）房屋内部设施齐全，达到交付标准；（3）房屋权属清晰，不存在任何争议；（4）房屋周边环境符合要求。3.使用说明：乙方在取得房屋所有权后，应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。四、智能家居配置1.智能家居品牌：________________2.智能家居设备清单：（1）________________（2）________________（3）________________3.智能家居设备安装及调试：甲方应于房屋交付前完成智能家居设备的安装和调试工作，确保设备正常运行。五、税费承担1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。2.乙方应按照国家相关政策承担房屋买卖过程中产生的税费。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。2.乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）签字（或盖章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险、法律服务等服务的独立法人或其他组织。第三方应具备相应的资质和业务许可。二、第三方介入方式1.中介服务：甲方或乙方可委托第三方提供中介服务，包括但不限于寻找潜在买方或卖方、协助签订合同、办理过户手续等。2.咨询服务：甲乙双方可聘请第三方提供专业咨询服务，包括但不限于市场分析、法律咨询、风险评估等。4.担保服务：第三方可提供担保服务，确保合同履行。5.保险服务：第三方可提供保险服务，降低交易风险。6.法律服务：第三方可提供法律服务，包括但不限于合同审查、法律咨询、诉讼代理等。三、第三方责任限额1.第三方在提供中介、咨询服务时，若因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的三倍。2.第三方在提供评估、担保、保险、法律服务时，若因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的两倍。3.第三方责任限额不包括因不可抗力因素导致的损失。四、第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求提供相应的服务。2.第三方有权收取合理的服务费用。3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。五、第三方义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、全面的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间形成委托服务关系，第三方仅对甲乙双方负责。2.第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.第三方在提供服务过程中，若违反法律法规或合同约定，由第三方承担相应法律责任。4.甲乙双方应相互配合，确保第三方能够顺利履行职责。5.第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行。七、第三方变更1.甲方或乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前通知对方，并取得对方同意。2.第三方变更后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止。八、第三方争议解决1.第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。2.第三方与其他方在履行本合同过程中发生的争议，应参照本合同争议解决方式处理。九、本合同条款的修改与补充1.本合同条款的修改与补充，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本部分条款的生效本部分条款自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效，与第一部分共同构成2025年度房地产房屋买卖合同（含智能家居配置）的完整内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的合法文件。说明：附件应为原件或经公证的复印件，以证明房屋权属的合法性。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，明确房屋面积、结构等信息。3.房屋质量检测报告详细要求：提供房屋质量检测机构出具的房屋质量检测报告，证明房屋结构安全、设施齐全。说明：检测报告应包含检测项目、检测结果、检测日期等信息。4.智能家居配置清单详细要求：提供智能家居设备清单，包括设备名称、型号、数量、品牌等信息。说明：清单应详细列出智能家居设备，以供双方核对。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已按合同约定支付款项。说明：付款凭证应包含付款金额、付款日期、收款人等信息。6.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：缴纳凭证应包含税费种类、缴纳金额、缴纳日期等信息。7.合同补充协议详细要求：如有补充协议，应提供补充协议的原件或复印件。说明：补充协议应明确补充内容，并经甲乙双方签字（或盖章）。8.第三方服务协议详细要求：如有第三方提供服务，应提供第三方服务协议的原件或复印件。说明：服务协议应明确第三方服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例：若甲方应于2025年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2025年1月10日，则甲方应向乙方支付1000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例：若乙方应于2025年1月1日支付首付款，但实际支付日期为2025年1月10日，则乙方应向甲方支付1000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取服务费用的两倍