2025年度房地产项目预售合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目预售合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、预售房屋基本情况1.预售房屋位置：________________________2.预售房屋面积：________________________（平方米）3.预售房屋结构：________________________4.预售房屋用途：________________________5.预售房屋规划用途：________________________6.预售房屋预售许可证号：________________________7.预售房屋交付时间：________________________二、预售房屋价格及付款方式1.预售房屋总价款：________________________（人民币大写：________________________）2.付款方式：（1）首付款：________________________（人民币大写：________________________），于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）分期付款：a.第____期付款：________________________（人民币大写：________________________），于本合同签订之日起____个工作日内支付；b.第____期付款：________________________（人民币大写：________________________），于本合同签订之日起____个工作日内支付；c.第____期付款：________________________（人民币大写：________________________），于本合同签订之日起____个工作日内支付；d.第____期付款：________________________（人民币大写：________________________），于本合同签订之日起____个工作日内支付；3.乙方应按照付款计划支付款项，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之____支付。三、预售房屋交付及验收1.甲方应按照本合同约定的交付时间将预售房屋交付给乙方；2.乙方应在收到预售房屋后____个工作日内对预售房屋进行验收；3.乙方对预售房屋的验收标准如下：a.预售房屋应符合国家规定的建筑质量标准；b.预售房屋应具备交付使用的基本条件；c.预售房屋的配套设施应符合合同约定；4.乙方对预售房屋的验收如有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。四、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按合同约定时间交付预售房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；b.甲方交付的预售房屋不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任；c.甲方违反合同约定，导致合同解除的，应向乙方支付相当于预售房屋总价款____%的违约金。2.乙方违约责任：a.乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金；b.乙方违反合同约定，导致合同解除的，应向甲方支付相当于预售房屋总价款____%的违约金。五、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）签字（或盖章）：日期：________________________乙方（买受人）签字（或盖章）：日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出卖人）和乙方（买受人）以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、测绘机构、监理机构等。二、第三方介入的范畴1.中介方：在甲方和乙方签订本合同时，如需第三方中介机构提供中介服务，中介方应在本合同中明确其服务内容、费用及责任。2.担保方：如乙方需要提供担保，担保方应在本合同中明确其担保范围、期限及责任。3.评估机构：在预售房屋价值评估过程中，如需第三方评估机构提供评估服务，评估机构应在本合同中明确其评估方法、结果及责任。4.测绘机构：在预售房屋面积测绘过程中，如需第三方测绘机构提供测绘服务，测绘机构应在本合同中明确其测绘方法、结果及责任。5.监理机构：在预售房屋建设过程中，如需第三方监理机构提供监理服务，监理机构应在本合同中明确其监理范围、内容、标准及责任。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用的____倍，最高不超过____元人民币。2.担保方责任限额：担保方在本合同中的责任限额为担保金额的____%，最高不超过____元人民币。3.评估机构责任限额：评估机构在本合同中的责任限额为评估费用的____倍，最高不超过____元人民币。4.测绘机构责任限额：测绘机构在本合同中的责任限额为测绘费用的____倍，最高不超过____元人民币。5.监理机构责任限额：监理机构在本合同中的责任限额为监理费用的____倍，最高不超过____元人民币。四、第三方责权利1.责任：第三方在本合同中应承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。2.权利：第三方在本合同中享有相应的权利，包括但不限于知情权、咨询权、监督权等。3.义务：第三方在本合同中应履行相应的义务，包括但不限于提供真实、准确的服务结果、协助甲方和乙方履行合同等。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方：甲方与第三方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。2.乙方与第三方：乙方与第三方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。3.甲方与乙方：甲方与乙方之间的关系由本合同约定，第三方不参与甲方与乙方之间的权利义务关系。六、第三方介入后的合同变更1.如需第三方介入，甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入方式、时间及费用。2.第三方介入后，甲乙双方应在本合同中明确第三方在本合同中的权利义务。3.第三方介入后，甲乙双方应在本合同中明确第三方与其他各方的责任划分。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。八、第三方介入后的合同终止1.第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可终止本合同。2.第三方介入后，如本合同终止，甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任及处理方式。3.第三方介入后，如本合同终止，甲乙双方应在本合同中明确第三方与其他各方的责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.预售房屋规划许可证复印件要求：提供预售房屋所在地的规划许可证复印件，以证明预售房屋的合法性。2.预售房屋土地使用权证复印件要求：提供预售房屋所在地的土地使用权证复印件，以证明预售房屋的土地使用权归属。3.预售房屋建筑工程规划许可证复印件要求：提供预售房屋所在地的建筑工程规划许可证复印件，以证明预售房屋的建筑设计合法。4.预售房屋建筑工程施工许可证复印件要求：提供预售房屋所在地的建筑工程施工许可证复印件，以证明预售房屋的施工合法。5.预售房屋质量保证书要求：提供预售房屋的质量保证书，以证明预售房屋的质量符合国家标准。6.预售房屋配套设施清单要求：列出预售房屋的配套设施，如电梯、消防设施、排水系统等，并注明其数量和规格。7.预售房屋物业服务协议要求：提供预售房屋的物业服务协议，以明确物业管理服务的范围、费用和责任。8.预售房屋销售宣传资料9.预售房屋价格构成明细要求：列出预售房屋的总价构成，包括土地费用、建筑费用、配套设施费用等。10.付款计划表要求：列出付款计划，包括首付款、分期付款的时间和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.违约行为：甲方未按合同约定时间交付预售房屋。责任认定：甲方应向乙方支付相当于预售房屋总价款____%的违约金。b.违约行为：甲方交付的预售房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、维修费用等。2.乙方违约行为及责任认定：a.违约行为：乙方未按合同约定支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付相当于逾期付款金额____%的违约金。b.违约行为：乙方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：乙方应向甲方支付相当于预售房屋总价款____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：a.违约行为：第三方未按合同约定提供服