二零二五年度老旧小区改造项目垫资借款合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度老旧小区改造项目垫资借款合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：________________________乙方（借款方）：________________________鉴于甲方愿向乙方提供垫资借款，乙方愿意接受甲方的借款，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条借款金额及用途一、借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。二、借款用途：乙方用于______（具体用途）。第二条借款期限及还款方式一、借款期限：自本合同签订之日起______个月。二、还款方式：乙方应于借款期限届满后______个工作日内一次性偿还本金及利息。第三条利息及计息方式一、利息计算：借款利息按月计收，利率为_____%，利息按月支付。二、计息方式：自借款之日起至还款之日止，按实际借款天数计算利息。第四条借款担保（一）抵押：乙方同意以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。（二）保证：乙方同意由______（保证人）为本合同提供连带责任保证。二、抵押物登记手续及保证手续由双方另行协商办理。第五条违约责任一、如乙方未按约定时间偿还本金及利息，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。二、如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任。第六条争议解决一、本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。二、双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：________________________乙方（借款方）：________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出借方）和乙方（借款方）之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、审计机构等。二、第三方介入的目的1.中介机构：协助甲方和乙方进行借款的洽谈、合同签订及后续管理工作。2.担保公司：提供担保服务，确保乙方按时还款，降低甲方的风险。3.评估机构：对抵押物进行评估，确保抵押物价值与借款金额相符。4.律师事务所：提供法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性。5.审计机构：对借款用途进行审计，确保资金使用的合规性。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构的责任限于其提供的咨询和服务范围，不对借款本金及利息的偿还承担任何责任。2.担保公司：担保公司根据担保合同承担连带责任，但责任限额不超过借款金额及利息之和。3.评估机构：评估机构对其提供的评估报告负责，如评估报告存在虚假、误导等情形，由评估机构承担相应责任。4.律师事务所：律师事务所对其提供的法律意见负责，如因律师事务所在法律意见中的失误导致合同无效或损害甲方利益，由律师事务所承担相应责任。5.审计机构：审计机构对其提供的审计报告负责，如审计报告存在虚假、误导等情形，由审计机构承担相应责任。四、第三方责权利划分1.中介机构：（1）权利：获取中介服务费用。（2）义务：协助双方进行借款洽谈，提供合同签订及后续管理服务。2.担保公司：（1）权利：在乙方违约时，根据担保合同承担连带责任。（2）义务：对乙方进行尽职调查，确保其具备还款能力。3.评估机构：（1）权利：收取评估费用。（2）义务：提供真实、准确的评估报告。4.律师事务所：（1）权利：收取法律咨询费用。（2）义务：提供合法、有效的法律意见。5.审计机构：（1）权利：收取审计费用。（2）义务：对借款用途进行审计，确保资金使用的合规性。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方在签订本合同时，可邀请第三方介入。2.第三方应与甲方和乙方签订相应的合作协议或服务合同，明确各自的权利和义务。3.第三方在介入过程中，应遵循法律法规及合同约定，确保各方合法权益。六、第三方介入的终止1.如第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定，甲方和乙方有权终止其介入。2.如第三方已完成其介入目的，甲方和乙方可协商终止其介入。七、其他1.本合同中涉及的第三方介入条款，不改变甲乙双方的权利和义务。2.如本合同中未涉及第三方介入条款，第三方不得以任何形式介入本合同。3.本合同中涉及的第三方介入条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。八、合同解释本合同中涉及的第三方介入条款，如出现歧义或争议，由甲方和乙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、数量、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单应详细列出抵押物的详细信息，作为合同附件，用于证明抵押物的存在和价值。2.担保合同详细要求：包括担保人的基本信息、担保范围、担保期限、担保方式等内容。说明：担保合同是担保人与出借方签订的，用于明确担保人对借款本息偿还的连带责任。3.评估报告详细要求：包括评估机构的名称、评估时间、评估方法、评估结果等内容。说明：评估报告由评估机构出具，用于证明抵押物的价值，作为合同附件。4.法律意见书详细要求：包括律师事务所的名称、出具时间、法律意见、法律依据等内容。说明：法律意见书由律师事务所出具，用于证明合同条款的合法性和有效性。5.审计报告详细要求：包括审计机构的名称、审计时间、审计范围、审计结论等内容。说明：审计报告由审计机构出具，用于证明借款用途的合规性。6.借款用途证明材料详细要求：包括与借款用途相关的合同、发票、支付凭证等证明材料。说明：借款用途证明材料用于证明借款用途的合法性，作为合同附件。7.还款计划详细要求：包括还款时间、还款金额、还款方式等内容。说明：还款计划是乙方制定的，用于明确还款时间和金额，作为合同附件。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是甲乙双方签订的，用于明确在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时偿还本金及利息责任认定：乙方应支付自逾期之日起至实际还款日止的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若借款金额为100万元，逾期30天，则乙方应支付滞纳金1500元。2.乙方未按约定用途使用借款责任认定：乙方应退还全部借款本息，并支付相当于借款金额_____%的违约金。示例：若借款金额为100万元，则乙方应支付10万元的违约金。3.乙方未按约定提供抵押物或担保责任认定：乙方应退还全部借款本息，并支付相当于借款金额_____%的违约金。示例：若借款金额为100万元，则乙方应支付10万元的违约金。4.甲方