2025年度房产认购合同税务筹划专项协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产认购合同税务筹划专项协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟于______年______月______日购买位于______市______区______路的房产一套，建筑面积为______平方米，总价款为人民币______元整（大写：______元整），乙方作为甲方房产认购合同税务筹划的专业机构，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的1.1本协议旨在明确甲方在购买房产过程中，乙方提供税务筹划服务的具体内容和双方的权利义务。二、服务内容2.1.1分析甲方购房过程中可能涉及的税费种类及税率；2.1.2为甲方提供合理的税务筹划方案，降低购房税费；2.1.3协助甲方与相关税务机关沟通，办理税费减免手续；2.1.4提供相关税务政策咨询，确保甲方了解最新的税收法规。三、服务期限3.1本协议服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、费用及支付方式4.1乙方提供税务筹划服务的费用为人民币______元整（大写：______元整），甲方应在服务期限开始前支付给乙方。4.2支付方式：甲方应于______年______月______日前，将服务费用一次性支付给乙方，支付方式为人民币现金或银行转账。五、保密条款5.1双方对本协议内容及在履行协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。6.2若乙方未按约定提供税务筹划服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方外，因履行本协议而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。二、第三方介入的条件2.1第三方介入本协议，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入本协议的，应具备相应的资质和条件，能够履行本协议约定的义务。三、第三方权利义务3.1第三方有权根据本协议约定，参与甲方房产认购合同的税务筹划工作，并享受相应的权利。3.2.1严格遵守国家相关法律法规，保证税务筹划服务的合法性；3.2.2按时、按质完成税务筹划工作，确保甲方利益最大化；3.2.3对甲方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露；3.2.4遵守甲乙双方签订的补充协议中的其他约定。四、第三方责任限额4.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本协议约定服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在补充协议中约定。4.3若第三方责任限额不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间，应按照本协议约定及补充协议中的约定，明确各自的权利义务。5.2第三方与甲方、乙方之间，应独立承担各自的民事责任，不得相互推诿。5.3第三方在履行本协议过程中，如需与税务机关或其他第三方进行沟通、协商，应经甲乙双方同意，并承担相应费用。六、第三方介入的程序6.1.1第三方营业执照或相关资质证明；6.1.3第三方与甲方、乙方签订的补充协议；6.1.4其他甲乙双方要求提供的材料。6.2甲乙双方在收到第三方提交的材料后，应在______个工作日内审查完毕，并书面回复是否同意第三方介入。七、第三方介入的变更与解除7.1第三方介入本协议后，如需变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并签订变更或解除协议。7.2第三方介入本协议的变更或解除，不影响本协议其他条款的效力。八、补充条款8.1本协议及补充协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。8.2本协议及补充协议的签订、变更、解除，均应以书面形式进行。8.3本协议及补充协议的签订、变更、解除，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产认购合同详细要求：提供甲方与房产开发商签订的房产认购合同原件或复印件。说明：本附件用于确认甲方购房的基本信息，包括房产位置、面积、价格等。2.房产相关税费计算表详细要求：由乙方提供，详细列出甲方购房可能涉及的各项税费及计算依据。说明：本附件用于明确甲方购房所需缴纳的税费，为甲方提供税务筹划依据。3.税务筹划方案详细要求：由乙方提供，包括但不限于税务筹划的具体措施、预期效果等。说明：本附件用于指导甲方实施税务筹划，降低购房税费。4.税务筹划实施记录详细要求：由乙方提供，记录税务筹划实施过程中的关键步骤和结果。说明：本附件用于证明税务筹划服务的实施情况，便于甲乙双方后续沟通。5.第三方资质证明详细要求：第三方提供，包括营业执照、相关资质证明等。说明：本附件用于确认第三方具备履行本协议约定的资质。6.第三方授权委托书详细要求：第三方提供，授权其代表公司参与本协议相关事宜。说明：本附件用于明确第三方代表公司参与本协议的权利和义务。7.补充协议详细要求：甲乙双方签订，对本协议进行补充和细化。说明：本附件用于明确双方在履行本协议过程中的具体权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。1.2甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法履行税务筹划服务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供税务筹划服务，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行税务筹划服务，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。3.2第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。4.其他违约行为及责任认定4.1双方在履行本协议过程中，如有其他违约行为，应按照相关法律法规及本