2025年度生态住宅主体结构工程承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生态住宅主体结构工程承包协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度生态住宅主体结构工程承包协议甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：主要包括主体结构施工、地基基础施工等。1.5工程投资：_______1.6工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程承包方式2.1乙方以承包方式承担本工程的施工任务。2.2乙方应按照甲方的要求，确保工程质量、安全、进度和文明施工。三、工程合同价款3.1工程合同价款为人民币_______元整（大写：_______）。（1）直接费用：_______（2）间接费用：_______（3）利润：_______3.3工程合同价款支付方式：（1）合同签订后_______日内，乙方提交相关资质证明文件，甲方支付合同价款的_______%作为预付款。（2）工程进度达到_______时，甲方支付合同价款的_______%。（3）工程进度达到_______时，甲方支付合同价款的_______%。（4）工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付合同价款的_______%。（5）保修期满后_______日内，甲方支付合同价款的_______%。四、工程质量标准4.1乙方应严格按照国家现行的施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。4.2乙方应确保工程在施工过程中不出现重大质量事故。五、工程进度要求5.1乙方应按照合同约定的工期完成本工程。5.2乙方应确保每月完成工程量的_______%，并在每月底向甲方提交工程进度报告。六、安全生产与文明施工6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。6.2乙方应采取有效措施，防止和减少施工过程中的环境污染。6.3乙方应按照国家有关文明施工的规定，做好施工现场的管理工作。七、合同变更与解除7.1合同签订后，如遇不可抗力因素影响工程进度，甲乙双方应协商解决，并按照国家有关规定办理变更手续。7.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、材料供应商、设备供应商、质量检测机构、安全评估机构等。10.1.2第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同工程实施过程中的任何独立法人或其他组织。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在本合同项下的责任限额应依据其提供的服务内容、专业性质和行业惯例进行合理确定。10.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议或合同中予以体现。10.3第三方介入方式10.3.1第三方介入本合同工程的方式包括但不限于：（1）监理：第三方负责对工程的施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和安全。（2）设计：第三方负责提供工程的设计方案、图纸和技术支持。（3）造价咨询：第三方负责对工程的投资预算、成本控制进行咨询和审核。（4）材料供应：第三方负责提供工程所需的建筑材料、设备等。（5）质量检测：第三方负责对工程的质量进行检测，确保工程质量符合国家规定。（6）安全评估：第三方负责对工程的安全风险进行评估，并提出相应的安全措施。10.4第三方责任划分10.4.1第三方在本合同项下的责任划分如下：（1）监理方：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全，并对施工过程中出现的问题提出整改意见。（2）设计方：负责提供符合规范要求的设计方案、图纸和技术支持，并对设计变更负责。（3）造价咨询方：负责对工程的投资预算、成本控制进行咨询和审核，确保工程投资合理。（4）材料供应方：负责提供符合质量要求的建筑材料、设备等，并对材料质量负责。（5）质量检测方：负责对工程的质量进行检测，确保工程质量符合国家规定。（6）安全评估方：负责对工程的安全风险进行评估，并提出相应的安全措施，确保施工安全。10.5第三方权利和义务10.5.1第三方的权利：（1）获得甲方支付的相应服务费用。（2）根据合同约定，对工程实施过程中的问题提出意见和建议。（3）在必要时，对工程质量、进度和安全进行独立检查和评估。10.5.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供专业服务。（2）对提供的服务质量负责。（3）遵守国家相关法律法规和行业标准。（4）保护甲乙双方的商业秘密。10.6第三方介入的变更程序10.6.1如需增加或更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。10.6.2第三方介入的变更应在本合同附件中予以明确，并作为本合同的有效组成部分。10.7第三方介入的费用10.7.1第三方介入的费用应按照合同约定或市场行情合理确定。10.7.2第三方介入的费用由甲方承担，并在合同中明确约定支付方式和时间。10.8第三方介入的争议解决10.8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.9第三方介入的合同终止10.9.1如第三方因故无法继续履行合同，应提前_______日通知甲乙双方，并采取必要措施确保工程质量和安全。10.9.2第三方终止合同后，甲乙双方应协商确定替代方案或赔偿措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及设计文件详细要求：包括但不限于总平面图、施工图、结构图、设备图等，需满足国家相关设计规范要求。说明：工程图纸及设计文件是施工的重要依据，乙方必须严格按照设计图纸进行施工。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，乙方应确保其合理性和可行性。3.附件三：工程量清单及造价分析详细要求：包括工程量清单、分部分项工程量、综合单价、总价等。说明：工程量清单及造价分析是工程合同价款的重要依据，乙方应确保其准确性。4.附件四：施工合同履行记录详细要求：包括施工进度、质量检查记录、安全生产记录等。说明：施工合同履行记录是监督工程进度和质量的重要资料，乙方应定期向甲方提供。5.附件五：第三方介入服务协议详细要求：包括第三方介入的内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：第三方介入服务协议是明确第三方责任和义务的重要文件，甲乙双方应严格履行。6.附件六：工程竣工验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收结论、存在问题及整改措施等。说明：工程竣工验收报告是工程竣工的正式文件，乙方应确保其真实性和准确性。7.附件七：保修期服务承诺详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保修期服务承诺是乙方对工程保修的承诺，甲方应予以关注。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间完成工程进度。（2）乙方未按合同约定完成工程质量要求。（3）乙方未按合同约定进行安全生产管理。（4）乙方未按合同约定提供工程图纸及设计文件。（5）乙方未按合同约定提供工程量清单及造价分析。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定时间完成工程进度，每延迟一天，应向甲方支付合同价款的_______%作为违约金。（2）乙方未按合同约定完成工程质量要求，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。（3）乙方未按合同约定进行安全生产管理，导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。（4）乙方未按合同约定提供工程图纸及设计文件，甲方有权要求乙方补齐，补齐费用由乙方承担。（5）乙方未按合同约定提供工程量清单及造价分析，甲方