2025年度影视基地场地租赁合作协议

2025年度影视基地场地租赁合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租赁标的二、租赁期限2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。三、租赁费用3.1乙方应向甲方支付租赁场地使用费，租赁费用为每月___________元，租赁期限共计___________个月，租赁费用总额为___________元。3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月___________日前向甲方支付当月租赁费用，支付方式为___________（银行转账、现金等）。四、租赁场地使用4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁场地进行___________（具体用途）。4.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、租赁场地维护5.1乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、安全。5.2乙方在使用过程中，如对租赁场地造成损坏，应负责修复或赔偿。六、租赁场地转让6.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转让给第三方。六、租赁场地解除（1）乙方未按约定支付租赁费用；（2）乙方在使用租赁场地过程中，违反国家法律法规，损害甲方及他人合法权益；（3）乙方未按约定进行租赁场地维护，造成场地损坏。（1）甲方未按约定提供租赁场地；（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益。七、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金___________元。八、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。二、第三方介入情形（1）中介方：在租赁过程中，为促成租赁关系的成立，提供中介服务的一方。（2）担保方：为保证乙方履行本合同义务，提供担保服务的一方。（3）技术服务方：为乙方提供租赁场地所需的技术支持服务的一方。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）中介方责任限额：___________元。（2）担保方责任限额：___________元。（3）技术服务方责任限额：___________元。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）中介方：享有中介服务费及依法应得的其他报酬。（2）担保方：有权要求乙方按照本合同约定履行义务。（3）技术服务方：有权要求乙方按照约定支付技术服务费用。4.2第三方义务：（1）中介方：应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。（2）担保方：应按照本合同约定履行担保义务，保证乙方按照约定支付租赁费用。（3）技术服务方：应按照约定提供技术服务，确保租赁场地符合乙方需求。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方之间的关系：第三方作为中介方、担保方或技术服务方，应与甲方签订相应的合作协议，明确各方的权利与义务。（2）第三方与乙方之间的关系：第三方作为中介方、担保方或技术服务方，应与乙方签订相应的合作协议，明确各方的权利与义务。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）中介方：中介方对租赁合同的成立及履行不承担直接责任，但应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。（2）担保方：担保方在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保义务，但担保责任限额以本合同约定的金额为准。（3）技术服务方：技术服务方应按照约定提供技术服务，但对其提供的技术服务造成的损失，责任由乙方自行承担。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方及第三方应按照本合同及各自合作协议的约定，共同履行合同义务。6.2任何一方违反本合同或合作协议的约定，应承担相应的违约责任。6.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲方、乙方及第三方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方：___________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《影视基地场地租赁合同》要求：合同及附件应清晰、完整，无涂改、破损。说明：本附件为租赁合同的主要文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.《租赁场地平面图》要求：平面图应准确反映租赁场地的实际面积、布局等信息。说明：本附件用于明确租赁场地的具体范围和布局。3.《租赁场地使用规则》要求：规则应明确租赁场地的使用规范、安全要求等。说明：本附件用于规范乙方在使用租赁场地过程中的行为。4.《租赁费用支付凭证》要求：支付凭证应真实、有效，明确支付金额、时间等信息。说明：本附件用于证明乙方已支付租赁费用。5.《租赁场地维护记录》要求：记录应详细记录租赁场地维护情况，包括维护时间、内容、责任人等。说明：本附件用于证明租赁场地维护工作的落实情况。6.《第三方合作协议》要求：协议应明确第三方在租赁过程中的权利和义务。说明：本附件用于明确第三方在租赁过程中的职责和责任。7.《租赁场地使用照片》要求：照片应真实反映租赁场地的使用情况。说明：本附件用于证明租赁场地的实际使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用；乙方违反租赁场地使用规则，造成场地损坏；乙方未按约定进行租赁场地维护；甲方未按约定提供租赁场地；甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租赁费用：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的___________%。乙方违反租赁场地使用规则，造成场地损坏：乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额以实际损失为准。乙方未按约定进行租赁场地维护：乙方应承担相应的维修费用。甲方未按约定提供租赁场地：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的___________%。甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益：甲方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：乙方未在约定