2025年度长沙房地产项目税收筹划合同规范版

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2025年度长沙房地产项目税收筹划合同规范版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：1.甲方拟在长沙市进行房地产项目开发，为降低项目税收负担，提高项目经济效益，甲方希望通过税收筹划实现上述目的。2.乙方具备丰富的税收筹划经验，愿意为甲方提供专业的税收筹划服务。3.双方经友好协商，就甲方委托乙方进行2025年度长沙房地产项目税收筹划事宜达成如下协议：一、服务内容（1）项目整体税收筹划方案；（2）项目各环节税收筹划方案；（3）项目税收筹划风险控制；（4）项目税收筹划实施过程中的咨询与指导。2.乙方应确保提供的税收筹划方案合法、合规，符合国家税收政策。二、服务期限1.本合同服务期限为自合同签订之日起至2025年12月31日。2.乙方应在服务期限内完成甲方委托的税收筹划工作。三、服务费用1.本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同服务费用的_____%，即人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方完成甲方委托的税收筹划工作后，甲方应在____个工作日内支付剩余合同服务费用。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同终止后仍然有效。五、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定完成税收筹划工作的，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：________________________附件：1.甲方项目资料清单；2.乙方服务方案；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于税务顾问、会计师事务所、律师事务所、资产评估机构、中介机构等。2.第三方介入是指甲方在执行本合同过程中，为了实现税收筹划目标，邀请第三方提供专业服务或协助的行为。二、第三方介入程序1.甲方在需要第三方介入时，应提前____个工作日通知乙方，并提供第三方的相关信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人等。2.乙方收到甲方通知后，应就第三方的专业能力和信誉进行审查，并在____个工作日内给予甲方答复。3.若乙方对第三方不满意，可要求甲方更换第三方；若甲方坚持使用该第三方，双方应协商解决。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额为本合同服务费用总额的_____%。2.第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。3.若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲方自行承担。四、第三方权利与义务1.第三方有权根据甲方的要求，独立开展相关工作，并在其专业范围内提供意见或建议。2.第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务合法、合规。3.第三方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方应按约定时间完成相关工作，并向甲方提交相关报告。五、第三方与其他方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系是独立、平等的合作关系。2.第三方在执行本合同过程中，应服从甲方的统一安排，接受乙方的监督。3.第三方与甲方、乙方之间的纠纷，由三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方变更与替换（1）第三方无法按约定完成工作；（2）第三方违反法律法规或合同约定；（3）第三方泄露甲方商业秘密。2.乙方应在收到甲方更换第三方的要求后____个工作日内，完成第三方的更换。3.第三方更换后，原第三方与本合同相关的权利、义务由新第三方继承。七、第三方退出1.第三方在执行本合同过程中，如因自身原因退出，应提前____个工作日通知甲方、乙方。2.第三方退出后，其与本合同相关的权利、义务由乙方或甲方指定的第三方继承。八、第三方责任承担1.第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。2.甲方、乙方在第三方责任范围内的损失，由乙方先行垫付；乙方有权向第三方追偿。3.乙方在追偿过程中，应配合甲方提供相关证据。九、其他1.本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。2.本部分修正条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方项目资料清单要求：详细列明甲方提供的所有项目相关资料，包括但不限于土地证、规划许可证、建筑工程许可证、预售许可证、合同、发票等。说明：该清单作为乙方进行税收筹划的重要依据，需确保信息的完整性和准确性。2.乙方服务方案要求：乙方应根据甲方项目资料，制定详细的税收筹划方案，包括但不限于筹划目标、具体措施、预期效果等。说明：该方案应具有可操作性，并确保符合国家税收政策。3.第三方资质证明文件要求：提供第三方相关资质证明文件，如营业执照、税务登记证、专业资格证书等。说明：该文件用于证明第三方具备提供专业服务的资格和能力。4.第三方保密协议要求：第三方与甲方、乙方签订保密协议，确保项目信息和商业秘密的安全。说明：保密协议应明确保密范围、保密期限和违约责任。5.第三方服务合同要求：甲方与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。说明：该合同应与本合同条款相一致，确保第三方在履行合同过程中的行为符合约定。6.项目税收筹划实施记录要求：详细记录项目税收筹划的实施过程，包括但不限于方案实施、效果评估等。说明：该记录用于跟踪项目税收筹划的实施情况和效果。7.项目税收筹划评估报告要求：对项目税收筹划效果进行评估，包括但不限于节税金额、风险分析等。说明：该报告应客观、公正地反映项目税收筹划的实际效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定完成税收筹划工作。第三方泄露甲方商业秘密。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按约定完成税收筹划工作的，应向甲方支付_____%的违约金。第三方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第三方未按约定提供专业服务的，应在责任限额内承担赔偿责任。3.示例说明：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并有权解除