2025年度数据中心场地存放租赁合同

2025年度数据中心场地存放租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的数据中心场地，乙方有意租赁该场地用于存放设备，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁场地面积：_______平方米。1.3租赁场地用途：存放乙方设备。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年。三、租金及支付方式3.1租金：乙方应按照本合同约定支付租金。3.2租金金额：每月_______元，共计_______元。3.3支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。四、租赁场地使用规则4.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。4.2乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得损害他人合法权益。4.3乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构、用途。4.4乙方应保持租赁场地清洁、整洁，不得乱扔垃圾。五、租赁场地维护及维修5.1甲方负责租赁场地的日常维护和保养。5.2租赁场地内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.3乙方在使用过程中，如发现租赁场地存在安全隐患，应及时通知甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、设施维护方等。1.2第三方介入本合同，需事先获得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其合作协议或补充协议中明确约定的责任范围和责任限额。2.2若第三方责任超出了合作协议或补充协议中约定的责任限额，甲方和乙方应按照本合同约定的责任承担比例分担超出部分的责任。三、第三方责任界定3.1第三方责任限于其在本合同项下的直接行为或过失，不包括因不可抗力、甲方或乙方的行为或过失导致的损失。3.2第三方应承担的责任，包括但不限于：（1）因第三方原因导致租赁场地设施损坏，乙方有权要求第三方承担维修或赔偿责任；（2）第三方提供的技术服务不符合约定，导致乙方设备损坏或数据丢失，乙方有权要求第三方承担相应责任；（3）第三方在租赁场地内从事违法活动，导致租赁场地或设备受损，乙方有权要求第三方承担相应责任。四、第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）根据合作协议或补充协议，享有相应的权利，如技术服务费、维护费等；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务：（1）按照合作协议或补充协议约定，履行其在本合同项下的义务；（2）确保其提供的服务或设施符合国家相关法律法规和行业标准；（3）对在履行职责过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密予以保密。五、第三方介入程序（1）第三方与甲方和乙方协商，达成合作协议或补充协议；（2）甲方和乙方书面同意第三方介入本合同；（3）第三方按照合作协议或补充协议约定，履行其在本合同项下的义务。六、第三方变更和退出6.1第三方在本合同项下的权利和义务，可以经甲方和乙方协商一致后，由第三方变更或退出。6.2第三方变更或退出，应书面通知甲方和乙方，并按照合作协议或补充协议约定办理相关手续。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其与甲方和乙方签订的合作协议或补充协议。7.2第三方与其他各方之间的责任划分，应按照合作协议或补充协议约定。7.3若第三方与其他各方之间发生争议，应自行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，为补充条款，不影响本合同其他条款的效力。8.2本合同未尽事宜，由甲方和乙方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地面积、建筑物位置、设备存放区域等。说明：平面图应清晰标明租赁场地的边界、建筑物结构、消防设施、电力供应等信息，以便乙方了解租赁场地的实际情况。2.数据中心设备清单要求：详细列出乙方计划存放于租赁场地的设备清单，包括设备名称、型号、数量、规格等。说明：设备清单有助于甲方了解乙方存放设备的类型和数量，便于甲方进行场地规划和设备管理。3.租赁场地使用规则要求：制定详细的租赁场地使用规则，包括安全规定、卫生要求、设备使用规范等。说明：使用规则应明确乙方在使用租赁场地时的行为规范，确保租赁场地安全、整洁、高效。4.甲方提供的设施清单要求：列出甲方为乙方提供的相关设施，如电源插座、网络接口、消防设备等。说明：设施清单有助于乙方了解租赁场地内可使用的设施，便于乙方进行设备安装和调试。5.租金支付明细要求：详细列出租金的支付方式、支付时间、支付金额等信息。说明：支付明细有助于乙方了解租金支付的具体要求，确保租金按时足额支付。6.第三方合作协议或补充协议要求：提供第三方与甲方、乙方签订的合作协议或补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。说明：合作协议或补充协议是第三方介入本合同的基础，应详细规定第三方的职责范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方在租赁场地内从事违法活动。（3）乙方损坏租赁场地设施。（4）甲方未按约定提供租赁场地或设施。（5）第三方未按合作协议或补充协议履行义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。（2）乙方在租赁场地内从事违法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。（3）乙方损坏租赁场地设施，应按实际损坏程度进行赔偿。（4）甲方未按约定提供租赁场地或设施，应向乙方支付_______元的违约金。（5）第三方未按合作协议或补充协议履行义务，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。3.违约示例说明：（1）示例一：乙方应在每月_______日前支付租金，若逾期支付，则