二零二五年度智慧社区老旧小区物业交接与智慧生活服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度智慧社区老旧小区物业交接与智慧生活服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________一、物业交接1.甲方同意将小区的物业管理权交给乙方，乙方自本合同生效之日起承担小区的物业管理责任。2.甲方应在本合同生效前将小区的物业档案、设施设备清单、业主资料等完整移交给乙方。3.乙方应在接手小区物业管理后，对小区内的设施设备进行巡检，确保设施设备正常运行。4.乙方在物业管理过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和小区管理规章制度。二、智慧生活服务（1）智能门禁系统：实现小区出入口的智能化管理，提高小区安全性。（2）智能停车系统：实现车位预约、自动计费等功能，提高车位利用率。（3）智能安防系统：对小区进行24小时监控，确保业主生命财产安全。（4）智能家居系统：为业主提供智能家居产品，实现家庭自动化。（5）智慧社区APP：为业主提供在线报修、投诉、缴费等服务。2.乙方应确保智慧生活服务的正常运行，对出现的故障及时进行维修。3.乙方在提供智慧生活服务过程中，应保护业主的个人信息安全，不得泄露给第三方。三、费用及支付1.甲方应向乙方支付物业管理费，具体费用标准如下：（1）物业管理费：________________________元/平方米·月。（2）其他费用：________________________元。2.甲方应于每月__日支付当月物业管理费，逾期未支付的，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。3.乙方在提供智慧生活服务过程中产生的费用，甲方应按照实际发生费用支付。四、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方违反本合同约定，未按时提供智慧生活服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日________________________元计算。3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应相互理解，不承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________一、物业交接1.甲方同意将小区的物业管理权交给乙方，乙方自本合同生效之日起承担小区的物业管理责任。2.甲方应在本合同生效前将小区的物业档案、设施设备清单、业主资料等完整移交给乙方。3.乙方应在接手小区物业管理后，对小区内的设施设备进行巡检，确保设施设备正常运行。4.乙方在物业管理过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和小区管理规章制度。二、智慧生活服务（1）智能门禁系统：实现小区出入口的智能化管理，提高小区安全性。（2）智能停车系统：实现车位预约、自动计费等功能，提高车位利用率。（3）智能安防系统：对小区进行24小时监控，确保业主生命财产安全。（4）智能家居系统：为业主提供智能家居产品，实现家庭自动化。（5）智慧社区APP：为业主提供在线报修、投诉、缴费等服务。2.乙方应确保智慧生活服务的正常运行，对出现的故障及时进行维修。3.乙方在提供智慧生活服务过程中，应保护业主的个人信息安全，不得泄露给第三方。三、费用及支付1.甲方应向乙方支付物业管理费，具体费用标准如下：（1）物业管理费：________________________元/平方米·月。（2）其他费用：________________________元。2.甲方应于每月__日支付当月物业管理费，逾期未支付的，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。3.乙方在提供智慧生活服务过程中产生的费用，甲方应按照实际发生费用支付。四、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方违反本合同约定，未按时提供智慧生活服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日________________________元计算。3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应相互理解，不承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________一、物业交接1.甲方同意将小区的物业管理权交给乙方，乙方自本合同生效之日起承担小区的物业管理责任。2.甲方应在本合同生效前将小区的物业档案、设施设备清单、业主资料等完整移交给乙方。3.乙方应在接手小区物业管理后，对小区内的设施设备进行巡检，确保设施设备正常运行。4.乙方在物业管理过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和小区管理规章制度。二、智慧生活服务（1）智能门禁系统：实现小区出入口的智能化管理，提高小区安全性。（2）智能停车系统：实现车位预约、自动计费等功能，提高车位利用率。（3）智能安防系统：对小区进行24小时监控，确保业主生命财产安全。（4）智能家居系统：为业主提供智能家居产品，实现家庭自动化。（5）智慧社区APP：为业主提供在线报修、投诉、缴费等服务。2.乙方应确保智慧生活服务的正常运行，对出现的故障及时进行维修。3.乙方在提供智慧生活服务过程中，应保护业主的个人信息安全，不得泄露给第三方。三、费用及支付1.甲方应向乙方支付物业管理费，具体费用标准如下：（1）物业管理费：________________________元/平方米·月。（2）其他费用：________________________元。2.甲方应于每月__日支付当月物业管理费，逾期未支付的，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。3.乙方在提供智慧生活服务过程中产生的费用，甲方应按照实际发生费用支付。四、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方违反本合同约定，未按时提供智慧生活服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日________________________元计算。3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应相互理解，不承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________一、物业交接1.甲方同意将小区的物业管理权交给乙方，乙方自本合同生效之日起承担小区的物业管理责任。2.甲方应在本合同生效前将小区的物业档案、设施设备清单、业主资料等完整移交给乙方。3.乙方应在接手小区物业管理后，对小区内的设施设备进行巡检，确保设施设备正常运行。4.乙方在物业管理过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和小区管理规章制度。二、智慧生活服务（1）智能门禁系统：实现小区出入口的智能化管理，提高小区安全性。（2）智能停车系统：实现车位预约、自动计费等功能，提高车位利用率。（3）智能安防系统：对小区进行24小时监控，确保业主生命财产安全。（4）智能家居系统：为业主提供智能家居产品，实现家庭自动化。（5）智慧社区APP：为业主提供在线报修、投诉、缴费等服务。2.乙方应确保智慧生活服务的正常运行，对出现的故障及时进行维修。3.乙方在提供智慧生活服务过程中，应保护业主的个人信息安全，不得泄露给第三方。三、费用及支付1.甲方应向乙方支付物业管理费，具体费用标准如下：（1）物业管理费：________________________元/平方米·月。（2）其他费用：________________________元。2.甲方应于每月__日支付当月物业管理费，逾期未支付的，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。3.乙方在提供智慧生活服务过程中产生的费用，甲方应按照实际发生费用支付。四、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方违反本合同约定，未按时提供智慧生活服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日________________________元计算。3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应相互理解，不承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________一、物业交接1.甲方同意将小区的物业管理权交给乙方，乙方自本合同生效之日起承担小区的物业管理责任。2.甲方应在本合同生效前将小区的物业档案、设施设备清单、业主资料等完整移交给乙方。3.乙方应在接手小区物业管理后，对小区内的设施设备进行巡检，确保设施设备正常运行。4.乙方在物业管理过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和小区管理规章制度。二、智慧生活服务（1）智能门禁系统：实现小区出入口的智能化管理，提高小区安全性。（2）智能停车系统：实现车位预约、自动计费等功能，提高车位利用率。（3）智能安防系统：对小区进行24小时监控，确保业主生命财产安全。（4）智能家居系统：为业主提供智能家居产品，实现家庭自动化。（5）智慧社区APP：为业主提供在线报修、投诉、缴费等服务。2.乙方应确保智慧生活服务的正常运行，对出现的故障及时进行维修。3.乙方在提供智慧生活服务过程中，应保护业主的个人信息安全，不得泄露给第三方。三、费用及支付1.甲方应向乙方支付物业管理费，具体费用标准如下：（1）物业管理费：________________________元/平方米·月。（2）其他费用：________________________元。2.甲方应于每月__日支付当月物业管理费，逾期未支付的，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。3.乙方在提供智慧生活服务过程中产生的费用，甲方应按照实际发生费用支付。四、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方违反本合同约定，未按时提供智慧生活服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日________________________元计算。3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应相互理解，不承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________一、物业交接1.甲方同意将小区的物业管理权交给乙方，乙方自本合同生效之日起承担小区的物业管理责任。2.甲方应在本合同生效前将小区的物业档案、设施设备清单、业主资料等完整移交给乙方。3.乙方应在接手小区物业管理后，对小区内的设施设备进行巡检，确保设施设备正常运行。4.乙方在物业管理过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和小区管理规章制度。二、智慧生活服务（1）智能门禁系统：实现小区出入口的智能化管理，提高小区安全性。（2）智能停车系统：实现车位预约、自动计费等功能，提高车位利用率。（3）智能安防系统：对小区进行24小时监控，确保业主生命财产安全。（4）智能家居系统：为业主提供智能家居产品，实现家庭自动化。（5）智慧社区APP：为业主提供在线报修、投诉、缴费等服务。2.乙方应确保智慧生活服务的正常运行，对出现的故障及时进行维修。3.乙方在提供智慧生活服务过程中，应保护业主的个人信息安全，不得泄露给第三方。三、费用及支付1.甲方应向乙方支付物业管理费，具体费用标准如下：（1）物业管理费：________________________元/平方米·月。（2）其他费用：________________________元。2.甲方应于每月__日支付当月物业管理费，逾期未支付的，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。3.乙方在提供智慧生活服务过程中产生的费用，甲方应按照实际发生费用支付。四、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方违反本合同约定，未按时提供智慧生活服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日________________________元计算。3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应相互理解，不承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称的“第三方”是指在甲乙双方签订本合同时，不属于甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介机构：在甲乙双方签订本合同过程中提供中介服务，如房产中介、法律中介等。（2）技术服务提供商：为本合同提供技术服务，如系统集成商、软件开发商等。（3）咨询机构：为甲乙双方提供专业咨询意见，如市场调研机构、财务咨询机构等。（4）其他第三方：经甲乙双方认可的，与本合同履行相关的其他第三方。二、第三方介入原因及程序1.第三方介入原因：（1）甲乙双方根据本合同约定，需要第三方提供相关服务。（2）甲乙双方在履行本合同时，遇到难以解决的问题，需要第三方提供专业意见或协助。（3）法律法规或政策调整，需要第三方介入履行本合同。2.第三方介入程序：（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并明确第三方职责。（2）甲乙双方书面通知第三方，告知第三方介入的具体内容、时间及要求。（3）第三方应在接到通知后，按照甲乙双方的要求履行职责。三、第三方的责权利1.第三方责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，认真履行职责，确保本合同的有效履行。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供履行本合同所需的相关资料和信息。（2）第三方有权要求甲乙双方支付履行职责所需的费用。（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议，以促进本合同的有效履行。3.第三方义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，按时、保质完成工作任务。（3）第三方应主动与甲乙双方沟通，及时反馈工作进展和问题。四、第三方的责任限额（1）按照法律法规、行业规范和本合同约定，确定第三方应承担的责任。（2）根据第三方履行职责的性质、难度和风险，确定责任限额。（3）考虑甲乙双方的合理利益，确定责任限额。2.第三方的责任限额如下：（1）对于因第三方原因造成甲乙双方损失的部分，第三方应承担不超过损失总额的__%的责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致损失，可减免相应的责任。（3）甲乙双方可另行协商确定第三方责任限额，并在补充协议中明确。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方与其他相关方的划分：（1）第三方与业主的关系：第三方应遵守国家法律法规和小区管理规章制度，维护业主的合法权益。（2）第三方与政府部门的关系：第三方应遵守国家法律法规，积极配合政府部门开展工作。（3）第三方与其他第三方的关系：第三方应与其他第三方保持良好合作关系，共同推动本合同的有效履行。六、其他1.本合同涉及第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行修改或补充。2.第三方介入后的修正内容，应与本合同具有同等法律效力。3.本部分条款为甲方和乙方签订本合同时，针对第三方介入后的附加说明，甲方和乙方应充分理解并遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业档案移交清单详细要求：清单应详细列明甲方移交给乙方的物业档案内容，包括但不限于业主资料、设施设备清单、维修记录、财务报表等。附件说明：本附件作为甲方物业档案移交的凭证，乙方应在接收