二零二五年度茶楼与文化体验区结合经营合同范本

二零二五年度茶楼与文化体验区结合经营合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的茶楼，乙方拥有____________________的文化体验区，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方茶楼与文化体验区结合经营事宜达成如下协议：一、经营方式1.甲方同意将茶楼与文化体验区结合经营，乙方负责文化体验区的运营管理。2.经营期限自____年____月____日至____年____月____日。二、经营范围1.茶楼经营：甲方茶楼提供茶饮、小吃、休闲服务等。2.文化体验区经营：乙方负责文化体验区的运营，包括但不限于举办文化活动、展览、讲座等。三、权利义务1.甲方权利：（1）对茶楼与文化体验区的整体经营享有监督权。（2）对乙方在文化体验区的运营活动进行审核和指导。（3）对乙方在经营过程中违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或终止合作。2.甲方义务：（1）提供符合经营要求的茶楼设施和环境。（2）保障乙方在文化体验区运营期间的人身和财产安全。（3）按照约定支付乙方运营费用。3.乙方权利：（1）在文化体验区开展各类经营活动。（2）根据市场需求调整经营策略。（3）在经营过程中，有权对甲方提供的茶楼设施和环境提出改进意见。4.乙方义务：（1）按照约定进行文化体验区的运营管理。（2）确保文化体验区内的经营活动符合国家法律法规和社会主义核心价值观。（3）保障甲方茶楼与文化体验区的整体形象。四、费用及支付1.甲方应按照约定支付乙方运营费用，具体金额为：人民币____元/月。2.乙方应在每月____日前向甲方提交上一个月的运营费用结算单，甲方应在收到结算单后____日内支付相应费用。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付乙方运营费用，应向乙方支付____%的违约金。3.乙方未按照约定进行文化体验区的运营管理，导致甲方茶楼声誉受损，应向甲方支付____%的赔偿金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同经营活动的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在甲方和乙方之间提供中介服务的自然人、法人或其他组织。（2）合作方：与甲方或乙方合作，共同参与本合同经营活动的自然人、法人或其他组织。（3）服务提供方：为甲方或乙方提供产品、服务或技术支持的自然人、法人或其他组织。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。（1）第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的责任。（2）第三方违反本合同约定导致甲方或乙方损失的责任。（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的责任。3.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方参与本合同经营活动前，由甲乙双方书面确认。三、第三方责任划分（1）直接责任：由直接参与本合同经营活动的第三方承担。（2）间接责任：由提供产品、服务或技术支持的第三方承担。（3）共同责任：由多个第三方共同承担。2.第三方责任划分应遵循公平、合理原则，具体责任划分由甲乙双方协商确定。四、第三方权利1.第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据本合同约定，享有相应的经营收益。（2）根据本合同约定，使用甲方或乙方的设施、设备。（3）根据本合同约定，获得甲方或乙方的技术支持。2.第三方权利的行使，应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方义务1.第三方在本合同项下的义务包括但不限于：（1）按照本合同约定，履行相应的经营责任。（2）遵守国家法律法规和社会主义核心价值观。（3）保护甲方或乙方的商业秘密。2.第三方义务的履行，应确保不损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入程序1.第三方介入本合同经营活动，应经甲乙双方书面同意。2.第三方介入本合同经营活动，应签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方介入本合同经营活动，应在本合同约定的经营范围内进行。七、第三方变更1.第三方在本合同项下的变更，应经甲乙双方书面同意。（1）第三方名称或法定代表人变更。（2）第三方经营范围变更。（3）第三方经营方式变更。3.第三方变更应在变更前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方确认。八、第三方退出1.第三方在本合同项下的退出，应经甲乙双方书面同意。（1）第三方因自身原因退出。（2）第三方违反本合同约定，被甲乙双方解除合作。（3）第三方在本合同项下的责任无法履行。3.第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。九、争议解决1.第三方与本合同有关争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.第三方与本合同有关争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。十、其他1.本部分条款为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方茶楼设施清单详细要求：清单应包括茶楼内所有设施，如茶具、桌椅、空调、音响设备等，并注明每项设施的型号、数量和购买日期。说明：本清单用于明确甲方提供给乙方的设施范围，确保乙方运营过程中的设施使用。2.附件二：乙方文化体验区运营计划详细要求：计划应详细说明文化体验区的运营目标、活动安排、营销策略等。说明：本计划用于明确乙方在文化体验区的运营方向，确保双方对运营目标有共同认知。3.附件三：第三方合作协议详细要求：协议应详细列明第三方的权利义务、责任限额、合作期限等。说明：本协议用于明确第三方在本合同中的地位和责任，确保合作顺利进行。4.附件四：财务报表详细要求：报表应包括月度、季度、年度的运营收入、支出、利润等。说明：本报表用于监控经营状况，确保双方对财务状况有明确了解。5.附件五：争议解决记录详细要求：记录应详细记录双方在合作过程中发生的争议，包括争议内容、解决过程和结果。说明：本记录用于追溯争议处理过程，确保双方对争议解决有共同认知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付乙方运营费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定日期支付乙方运营费用，则甲方需支付乙方____元违约金，并赔偿乙方因延迟付款造成的损失。（2）乙方未按约定进行文化体验区运营管理。责任认定标准：乙方应向甲方支付____%的赔偿金，并承担由此造成的损失。示例说明：若乙方未按照运营计划开展文化活动，导致甲方茶楼声誉受损，则乙方需支付甲方____元赔偿金，并承担由此造成的损失。（3）第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若第三方