2025年度产权车库买卖合同（附带车位产权及使用权）

2025年度产权车库买卖合同（附带车位产权及使用权）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______一、车库及车位基本情况1.1车库编号：_______1.2车库地址：_______1.3车库面积：_______1.4车位编号：_______1.5车位地址：_______1.6车位面积：_______二、买卖双方的权利和义务2.1甲方权利：2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付车库及车位产权及使用权的转让费用。2.1.2甲方有权要求乙方按照本合同约定办理车库及车位产权及使用权的过户手续。2.1.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付车库及车位产权及使用权的其他费用。2.2甲方义务：2.2.1甲方应保证车库及车位产权及使用权的真实性、合法性。2.2.2甲方应配合乙方办理车库及车位产权及使用权的过户手续。2.3乙方权利：2.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库及车位产权及使用权。2.3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定办理车库及车位产权及使用权的过户手续。2.4乙方义务：2.4.1乙方应按照本合同约定支付车库及车位产权及使用权的转让费用。2.4.2乙方应按照本合同约定办理车库及车位产权及使用权的过户手续。三、转让费用及支付方式3.1转让费用：_______3.2支付方式：3.2.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付车库及车位产权及使用权的转让费用。3.2.2乙方支付转让费用后，甲方应向乙方出具收款凭证。四、过户手续及费用4.1过户手续：4.1.1甲方应在收到乙方支付的转让费用后_______个工作日内，配合乙方办理车库及车位产权及使用权的过户手续。4.1.2乙方应在甲方配合办理过户手续的过程中，按照相关法律法规及政策要求，提供必要的资料和证明。4.2过户费用：4.2.1过户费用包括但不限于：_______4.2.2过户费用由乙方承担。五、违约责任5.1若甲方未按本合同约定交付车库及车位产权及使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：_______5.2若乙方未按本合同约定支付转让费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：_______5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的全部责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为：_______2.3若第三方责任超出上述限额，甲乙双方应按比例承担超出部分的责任。三、第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的必要性：3.1.1甲方或乙方认为有必要引入第三方介入，以提高合同履行的效率和安全性。3.1.2第三方介入可协助甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的争议。3.2第三方介入的条件：3.2.1第三方具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作。3.2.2第三方同意遵守本合同及甲乙双方的相关规定。3.3第三方介入的方式：3.3.1第三方以顾问、代理或见证等方式介入本合同。3.3.2第三方介入的具体方式由甲乙双方与第三方协商确定。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。4.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.1.3第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应严格遵守本合同及甲乙双方的相关规定。4.2.2第三方应保证其提供的意见、建议或服务不违反法律法规。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，非合同主体。5.1.2第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对车库及车位产权及使用权的购买方或使用方负责。5.2.2第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.2.3第三方在履行本合同过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应按比例承担相应责任。六、第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：6.1.1甲乙双方可协商一致，变更第三方的介入方式、职责范围等。6.1.2变更后的合作协议应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲乙双方可协商一致，解除第三方介入。6.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。6.2.3第三方介入解除后，甲乙双方应按照合作协议约定支付第三方相应的服务费用。七、第三方介入的费用7.1第三方介入的费用包括但不限于：_______7.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。7.3第三方介入的费用支付方式：7.3.1第三方介入的费用可在签订合作协议时一次性支付。7.3.2第三方介入的费用也可按月或按项目支付。八、第三方介入的保密条款8.1第三方在介入本合同过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2保密期限自本合同签订之日起_______年。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。八、1.1本合同修正条款的生效，需经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。八、1.2本合同修正条款的生效日期，自签字（或盖章）之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1车库产权证明文件：包括但不限于产权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等，用以证明甲方对该车库拥有合法的产权。1.2车位产权证明文件：包括但不限于产权证、土地使用权证等，用以证明甲方对该车位拥有合法的产权。1.3车库及车位现状照片：用以证明车库及车位的现状，包括车库的外观、内部结构、车位的位置等。1.4车库及车位维修保养记录：用以证明车库及车位在交易前的维修保养情况。1.5甲方承诺书：甲方承诺车库及车位产权清晰、无任何权属纠纷，并保证按照合同约定履行相关义务。1.6乙方承诺书：乙方承诺按照合同约定支付转让费用，并保证按照合同约定办理过户手续。1.7第三方合作协议：若引入第三方介入，需签订的合作协议。1.8其他可能涉及到的附件：根据合同履行过程中可能出现的具体情况，双方可协商决定增加其他必要的附件。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：2.1.1甲方未按合同约定交付车库及车位产权及使用权：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付车库及车位，应向乙方支付_______元违约金。2.1.2甲方提供虚假文件或隐瞒车库及车位产权瑕疵：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供的车库产权证明文件存在虚假，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方_______元。2.2乙方违约行为及责任认定：2.2.1乙方未按合同约定支付转让费用：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付转让费用，应向甲方支付_______元违约金。2.2.2乙方未按合同约定办理过户手续：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内办理过户手续，应向甲方支付_______元违约金。2.3第三方违约行为及责任认定：2.3.1第三方未按合作协议约定履行职责：