2025车库租赁权拍卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025车库租赁权拍卖合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：____________________（甲方名称）____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：________________________________________（乙方名称）____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、标的物1.标的物位于____________________，具体位置为____________________。2.标的物面积：____________________平方米。3.标的物权属证明：____________________。二、拍卖方式1.本合同采用公开拍卖方式，由甲方委托____________________（拍卖机构名称）进行拍卖。2.拍卖时间：____________________。3.拍卖地点：____________________。三、拍卖底价及加价幅度1.拍卖底价：____________________元。2.加价幅度：____________________元。四、拍卖保证金1.乙方参加拍卖前应向拍卖机构缴纳保证金，保证金金额为____________________元。2.保证金在拍卖结束后无息退还给乙方。五、拍卖成交及付款1.拍卖成交后，乙方应在____________________日内向甲方支付拍卖成交款。2.甲方收到拍卖成交款后，应向乙方出具收据。六、标的物交付1.乙方支付拍卖成交款后，甲方应在____________________日内将标的物交付给乙方。2.乙方在接收标的物时，应认真检查标的物现状，如有异议，应在____________________日内向甲方提出。七、租赁期限及租金1.租赁期限：____________________年。2.租金：____________________元/年。3.租金支付方式：____________________。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付____________________元违约金。（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____________________元违约金。（2）如乙方擅自改变标的物用途或损坏标的物，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：标的物权属证明附件二：标的物现状说明附件三：拍卖机构简介附件四：拍卖规则附件五：拍卖保证金缴纳凭证附件六：租赁合同附件七：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为促成本合同的签订、履行或解决合同争议而介入本合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。二、第三方介入的范围1.中介方：在拍卖过程中，甲方可以委托中介方协助进行标的物的宣传、推广、竞拍组织等工作。2.评估机构：在标的物价值评估过程中，甲方可以委托评估机构对标的物进行评估。3.法律顾问：在合同签订、履行或解决争议过程中，甲乙双方可以各自委托法律顾问提供法律意见。4.仲裁机构：在合同争议无法协商解决时，甲乙双方可以共同选择仲裁机构进行仲裁。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同履行过程中，因其故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介方实际收取的中介服务费用。2.评估机构：评估机构在本合同履行过程中，因其故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估报告价值的5%。3.法律顾问：法律顾问在本合同履行过程中，因其故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，法律顾问应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过法律顾问实际收取的服务费用。四、第三方权利1.中介方：有权根据委托协议，获取甲方支付的中介服务费用。2.评估机构：有权根据委托协议，获取甲方支付的费用。3.法律顾问：有权根据委托协议，获取甲乙双方支付的服务费用。五、第三方义务1.中介方：应按照委托协议的约定，协助甲方进行标的物的宣传、推广、竞拍组织等工作，并确保工作的公正、公平。2.评估机构：应按照委托协议的约定，对标的物进行公正、客观的评估，并出具评估报告。3.法律顾问：应按照委托协议的约定，为甲乙双方提供专业的法律意见，并协助双方解决合同争议。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与中介方：甲方为委托方，中介方为受托方。双方的权利义务按照委托协议的约定执行。2.甲方与评估机构：甲方为委托方，评估机构为受托方。双方的权利义务按照委托协议的约定执行。3.甲方与法律顾问：甲方为委托方，法律顾问为受托方。双方的权利义务按照委托协议的约定执行。4.乙方与中介方：乙方为中介方的客户，双方的权利义务按照委托协议的约定执行。5.乙方与评估机构：乙方为评估机构的服务对象，双方的权利义务按照委托协议的约定执行。6.乙方与法律顾问：乙方为法律顾问的服务对象，双方的权利义务按照委托协议的约定执行。七、第三方介入的流程1.甲方在需要第三方介入时，应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利义务。2.甲方将委托协议的副本发送给乙方，并告知乙方第三方介入的情况。3.乙方在收到委托协议副本后，应在____________________日内对第三方介入事宜提出异议，如无异议，视为同意。4.第三方在介入本合同后，应按照本合同的约定，履行相应的义务。八、第三方介入的终止1.如第三方在介入本合同过程中，出现严重违反委托协议的行为，甲乙双方均有权终止其介入。2.如第三方在介入本合同过程中，因不可抗力等原因无法继续履行义务，甲乙双方应协商解决。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行各自的权利义务。九、本合同中第三方介入的修正条款，为甲乙双方在第三方介入情况下的补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物权属证明详细要求：提供标的物的产权证、土地使用权证等相关证明文件，证明甲方对标的物拥有合法的租赁权。附件说明：此附件用于证明甲方对标的物的合法租赁权，确保乙方在租赁期间不受第三方权利主张的影响。2.附件二：标的物现状说明详细要求：详细描述标的物的现状，包括结构、设施、附属物等，以及是否存在任何损坏、瑕疵或需要维修的情况。3.附件三：拍卖机构简介详细要求：提供拍卖机构的营业执照、资质证明、历史业绩等，证明其具备进行拍卖活动的资格和能力。附件说明：此附件用于确保拍卖机构的合法性和专业性，保障拍卖活动的顺利进行。4.附件四：拍卖规则详细要求：明确拍卖的时间、地点、方式、流程、保证金要求、加价幅度等规则。附件说明：此附件用于规范拍卖活动，确保拍卖的公正、公平和透明。5.附件五：拍卖保证金缴纳凭证详细要求：提供乙方缴纳保证金的银行汇款凭证或现金缴纳凭证。附件说明：此附件用于证明乙方已按照要求缴纳保证金，确保拍卖活动的顺利进行。6.附件六：租赁合同详细要求：租赁合同应包含租赁期限、租金、支付方式、违约责任等内容。附件说明：此附件用于明确甲乙双方在租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益。7.附件七：其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于：标的物维修保养记录、租赁合同变更记录、争议解决协议等。附件说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的相关事项，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付标的物。责任认定：甲方应向乙方支付____________________元违约金。违约行为：提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付____________________元违约金。