2025年度房地产项目销售代理合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目销售代理合同协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、代理事项（1）制定项目销售方案；（2）组织项目销售活动；（3）收集、整理、分析销售数据；（4）协助甲方与购房者签订购房合同；（5）办理项目销售手续；（6）其他与项目销售相关事宜。二、代理期限2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、代理费用3.1乙方代理费用为项目销售额的____%，具体金额为人民币____元整（大写：____________________）。3.2甲方应在每月____日前支付乙方上月代理费用，支付方式为____。四、代理佣金4.1乙方在完成甲方委托的销售任务后，甲方应支付乙方佣金，佣金比例为项目销售额的____%，具体金额为人民币____元整（大写：____________________）。4.2甲方应在乙方完成销售任务后的____个工作日内支付佣金，支付方式为____。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付代理费用或佣金，应向乙方支付____%的违约金。6.3乙方未按时完成销售任务，应向甲方支付____%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（代理方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等。二、第三方介入的范围（1）提供专业咨询服务；（2）协助项目推广；（3）提供融资、担保等服务；（4）参与项目销售活动；（5）协助办理项目销售手续；（6）其他经甲乙双方同意的事项。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致的违约行为，其责任限额为人民币____元整（大写：____________________）；（2）第三方因协助甲方或乙方履行合同义务而发生的损失，其责任限额为人民币____元整（大写：____________________）；（3）第三方违反保密条款，其责任限额为人民币____元整（大写：____________________）。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，获得相应的服务费用；（2）享有甲方和乙方的尊重和信任；（3）根据本合同约定，获得必要的项目信息和资料。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规及本合同约定；（2）按照甲方和乙方的要求提供专业服务；（3）保守项目秘密，不得向任何第三方泄露；（4）承担因自身原因导致的违约责任；（5）根据本合同约定，承担相应的责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。5.2第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。5.3第三方在履行本合同过程中，如需与甲方或乙方以外的第三方发生业务往来，应事先征得甲方或乙方的同意。六、第三方变更及退出6.1第三方变更或退出本合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。6.2第三方变更或退出本合同后，原合同约定由第三方履行的义务，由变更后的第三方继续履行。六、合同变更及终止6.1本合同在履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更或终止合同。6.2合同变更或终止后，双方应按照变更或终止后的约定继续履行各自的权利义务。七、其他7.1本合同修正条款为第三部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同修正条款一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目销售方案要求：详细说明项目销售策略、目标客户群体、销售渠道、促销活动等。说明：项目销售方案是乙方进行销售代理工作的基础，甲方需在合同签订后____个工作日内提供。2.附件二：项目资料清单要求：包括项目规划设计文件、土地证、房产证、工程验收报告等。说明：项目资料清单是乙方进行销售代理工作的必要条件，甲方需在合同签订后____个工作日内提供。3.附件三：销售数据统计表要求：每月提供项目销售数据统计表，包括销售金额、销售面积、客户信息等。说明：销售数据统计表是乙方对项目销售情况进行监控的重要依据，甲方需在每月____日前提供。4.附件四：销售合同样本要求：提供销售合同的模板，包括合同条款、签订流程等。5.附件五：第三方合作协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作协议，明确双方权利义务。说明：第三方合作协议是第三方参与项目销售代理工作的法律依据，甲方和乙方需在合同签订后____个工作日内签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时支付代理费用或佣金；b)未按时提供项目资料；c)未按约定提供销售数据；d)未按约定配合乙方进行销售活动。乙方违约行为：a)未按时完成销售任务；b)未按约定提供专业服务；c)泄露项目秘密；d)未按约定支付佣金。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)违约金：未按时支付代理费用或佣金，应向乙方支付____%的违约金；b)损害赔偿：因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：a)违约金：未按时完成销售任务，应向甲方支付____%的违约金；b)损害