二零二五年度租赁房产终止合同范本（含租赁保证金）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁房产终止合同范本（含租赁保证金）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年度租赁房产终止合同甲方（出租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________一、租赁标的1.租赁房产位于：__________________________。2.租赁房产的面积：__________________________。3.租赁房产的使用性质：__________________________。二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.本合同签订后，乙方应于____个工作日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），甲方收到押金后视为乙方租赁关系的成立。三、租金及支付方式1.租金：人民币____元（大写：____元整）每月，共计____元（大写：____元整）。2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：_____________________________账号：_____________________________开户行：_____________________________四、租赁保证金1.乙方应于本合同签订后____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元（大写：____元整）。2.租赁保证金用于乙方在使用租赁房产期间对甲方权益的保障，租赁期满或乙方提前解除合同时，如无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。五、房屋交付与使用1.甲方应在合同约定的日期前将租赁房产交付给乙方使用。2.乙方应按照甲方的要求对租赁房产进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。3.乙方在使用租赁房产期间，应保证房屋的完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、终止合同1.双方可提前____个月通知对方终止本合同。2.提前终止合同时，乙方应提前____个工作日向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。3.因甲方原因终止合同时，甲方应将租赁保证金无息退还乙方，并支付相当于一个月租金的赔偿金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方根据合同约定或经甲方和乙方同意，参与合同相关事务的行为。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应按照本合同约定的责任限额承担。a.第三方为中介方的，责任限额为中介服务费用的百分之五十；b.第三方为担保方的，责任限额为担保金额的百分之三十；c.第三方为咨询方的，责任限额为咨询费用的百分之二十。三、第三方责权利界定1.第三方在合同中的权利：a.根据合同约定或甲方和乙方的授权，参与合同相关事务的决策；b.享有合同中约定的权利，如收取中介费、担保费、咨询费等；c.在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方履行合同义务。2.第三方在合同中的义务：a.严格按照合同约定履行职责，不得损害甲方和乙方的合法权益；b.对合同履行过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方；c.如发现合同履行过程中存在违约行为，应及时通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方采取相应措施。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的权利义务关系：a.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，按照本合同约定执行；b.第三方不得侵犯甲方和乙方的合法权益，如侵犯，应承担相应的法律责任。2.第三方与合同履行过程中其他相关方的划分说明：a.第三方在合同履行过程中，如与合同履行过程中其他相关方发生争议，应向甲方和乙方提出；b.甲方和乙方应积极协调解决争议，如协调不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、第三方介入的流程1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方的身份、职责及责任限额；2.第三方在收到通知后，应在____个工作日内给予书面回复，明确是否同意介入；3.甲方和乙方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确第三方在本合同项下的权利义务。六、第三方介入的终止1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日书面通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方寻找替代第三方；2.甲方和乙方有权终止第三方介入，如终止，应书面通知第三方，并承担相应的责任。七、补充条款1.本合同中关于第三方介入的修正条款，为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，由甲方和乙方另行协商解决。八、合同变更1.本合同经甲方和乙方协商一致，可对本合同中关于第三方介入的修正条款进行变更；2.变更后的条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同：详细列明租赁房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途等。2.房产产权证明：提供房产的产权证明文件，证明甲方对租赁房产拥有合法的出租权利。3.租赁保证金收据：乙方支付租赁保证金的收据，证明乙方已向甲方支付保证金。4.房产现状描述：租赁房产交付时，由甲方和乙方共同签字确认的房产现状描述。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。6.房产维修记录：租赁期间，对租赁房产进行的维修记录。7.房产使用许可：如适用，乙方获得的相关使用许可或批准文件。8.第三方介入协议：如适用，甲方和乙方与第三方签订的介入协议。9.补充协议：双方就合同内容进行补充或修改的协议。10.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。说明要求：所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。附件内容应与合同内容相符，不得有虚假陈述。附件应由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定时间交付租赁房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于一天租金的违约金。b.房产存在安全隐患或不符合使用要求，甲方应立即修复，否则应承担相应的赔偿责任。c.未经乙方同意，擅自改变租赁房产的结构或用途，甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于一天租金的违约金。b.损坏租赁房产，乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额应不低于实际损失。c.违反合同约定，擅自转租或改变租赁房产用途，乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。b.第三方泄露合同信息，损害甲方或乙方的合法权益，应承担相应的法律责任。c.第