地皮买卖合同年

地皮买卖合同范文年通用合同编号：__________甲方（出售方）：甲方姓名/名称：________________甲方身份证号/营业执照号码：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________乙方（购买方）：乙方姓名/名称：________________乙方身份证号/营业执照号码：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________地皮买卖合同一、合同主体1.甲方（出售方）1.1甲方姓名/名称：甲方为[甲方具体姓名/名称]，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。1.2甲方身份证号/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]1.3甲方地址：[甲方详细联系地址]1.4甲方联系方式：[甲方联系电话]2.乙方（购买方）2.1乙方姓名/名称：乙方为[乙方具体姓名/名称]，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。2.2乙方身份证号/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]2.3乙方地址：[乙方详细联系地址]2.4乙方联系方式：[乙方联系电话]二、地皮基本信息3.地皮位置3.1地皮具体地址：该地皮位于[详细地址]，地理位置优越，交通便利。3.2地皮所在地区：[地皮所在的行政区域]4.地皮面积4.1总面积：该地皮总面积为[具体面积]平方米。4.2土地用途：该地皮的用途为[明确的土地用途，如住宅、商业等]。5.地皮权属状况5.1土地所有权证号：[土地所有权证编号]5.2土地使用权证号：[土地使用权证编号]三、地皮价格及付款方式6.地皮总价6.1总价金额：经双方协商一致，该地皮的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。6.2计价方式：该地皮的价格按照每平方米[单价]元计算，总价根据地皮总面积确定。7.付款方式7.1首付款：乙方应在本合同签订之日起[具体日期]日内，向甲方支付地皮总价的[百分比]作为首付款，计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。7.2分期付款安排：除首付款外，剩余款项乙方应按照以下分期方式支付给甲方：第二期：在甲方完成地皮的某些特定事项（如清理地上附着物等）后[具体日期]日内，乙方支付地皮总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。第三期：在甲方将地皮交付给乙方后[具体日期]日内，乙方支付地皮总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。7.3尾款支付时间及条件：乙方应在完成地皮产权过户手续后[具体日期]日内，向甲方支付地皮总价的[百分比]作为尾款，计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。尾款支付的条件为乙方确认地皮产权过户手续已完成，且地皮的实际情况与本合同约定相符。四、地皮交付及相关事宜8.交付时间8.1预计交付日期：甲方应在[具体交付日期]前，将地皮交付给乙方。8.2交付条件：甲方应保证地皮符合以下交付条件：地皮上的附着物已按照双方约定的方式进行处理。地皮的四至范围明确，无争议。甲方应向乙方提供地皮的相关资料，如土地使用权证等。9.地皮现状9.1地上附着物情况：目前地皮上的附着物包括[具体附着物名称及情况]，双方约定甲方应在交付地皮前对附着物进行[处理方式，如清理、拆除等]。9.2地皮的四至范围：该地皮的四至范围为东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。五、产权过户及手续办理10.过户时间10.1双方约定的过户日期：甲方应在乙方支付完首付款后的[具体日期]日内，与乙方共同办理地皮的产权过户手续。11.手续办理11.1甲方应提供的资料：甲方应向乙方提供以下资料，用于办理产权过户手续：土地所有权证原件及复印件。土地使用权证原件及复印件。甲方的身份证明文件原件及复印件。其他相关资料，如地皮的规划许可证等。11.2乙方应提供的资料：乙方应向相关部门提供以下资料，用于办理产权过户手续：乙方的身份证明文件原件及复印件。本合同原件。其他相关资料，如购房资格证明等。11.3办理产权过户的流程及时间安排：双方应在约定的时间内，共同前往当地的国土资源管理部门办理产权过户手续。乙方应在提交资料后的[具体日期]日内，缴纳相关的税费。国土资源管理部门应在收到双方提交的资料及税费后，在[具体日期]日内完成产权过户手续，并颁发新的土地使用权证。六、违约责任12.甲方违约责任12.1甲方未按时交付地皮的违约责任：若甲方未能在本合同约定的交付日期前将地皮交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照地皮总价的[百分比]向乙方支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照地皮总价的[百分比]向乙方支付违约金。12.2甲方产权瑕疵的违约责任：若甲方所出售的地皮存在产权瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续的，甲方应负责解决产权问题，并承担由此给乙方造成的一切损失；若甲方无法解决产权问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照地皮总价的[百分比]向乙方支付违约金。13.乙方违约责任13.1乙方未按时付款的违约责任：若乙方未能在本合同约定的付款日期内支付相应款项，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[百分比]向甲方支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项作为违约金。13.2乙方拒绝接收地皮的违约责任：若乙方无正当理由拒绝接收地皮，乙方应按照地皮总价的[百分比]向甲方支付违约金，同时甲方有权将地皮另行出售。七、争议解决方式14.协商解决14.1双方应首先通过友好协商解决争议。在争议发生后的[具体日期]日内，双方应通过书面形式向对方提出协商请求，并说明争议的事项及解决方案。若双方在协商期限内无法达成一致意见，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式解决争议。15.仲裁或诉讼15.1如协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称/法院名称]进行仲裁/诉讼。仲裁/诉讼的费用由败诉方承担。八、其他条款16.不可抗力16.1不可抗力的定义及范围：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。16.2不可抗力事件的处理方式：若本合同履行过程中发生不可抗力事件，导致一方无法履行本合同的，该方应在不可抗力事件发生后的[具体日期]日内，向对方提供不可抗力事件的证明文件，并说明不可抗力事件对本合同履行的影响。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本合同或延期履行本合同。17.通知与送达17.1双方的通讯地址及联系方式：双方确认，本合同首部所载明的通讯地址及联系方式为双方履行本合同的有效通讯地址及联系方式。若一方的通讯地址或联系方式发生变更，应在变更后的[具体日期]日内，以书面形式通知对方；否则，对方按照原通讯地址或联系方式发出的通知，视为已送达。17.2通知的送达方式及效力：本合同项下的通知应以书面形式发出，可通过专人送达、挂号信邮寄、快递等方式送达对方的通讯地址。通知送达的时间以通知送达对方通讯地址的时间为准。若通知以挂号信邮寄或快递方式送达的，以邮戳日期后的第[具体日期]日视为送达日期。18.合同的变更与解除18.1合同变更的条件及程序：本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容及生效日期。18.2合同解除的条件及程序：除本合同另有约定外，双方可协商解除本合同。若一方违反本合同约定，导致本合同无法继续履行或无法实现合同目的的，另一方有权解除本合同。解除合同的通知应以书面形式发出，自通知送达对方之日起，本合同解除。19.保密条款19.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限为本合同履行完毕后的[具体日期]年。20.合同生效及份数