建筑工程项目施工总承包合同

建筑工程项目施工总承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1合同背景1.1.1发包方因建筑工程项目施工需求，经与承包方协商一致，决定将建筑工程项目施工总承包给承包方。1.1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.2合同定义1.2.1本合同所称“建筑工程项目”，是指发包方委托承包方施工的建筑工程项目。1.2.2本合同所称“施工总承包”，是指承包方按照本合同的约定，对建筑工程项目进行施工，并承担全部工程风险。第二章工程范围及内容2.1工程范围2.1.1承包方承担的建筑工程项目范围详见附件一《建筑工程项目概况》。2.1.2承包方应按照本合同约定，完成建筑工程项目的施工任务。2.2工程内容2.2.1承包方应按照设计文件和施工图纸的要求，完成建筑工程项目的土建、安装、装饰等施工内容。2.2.2承包方应对建筑工程项目的施工质量、安全、环保等方面负责。第三章工程期限及进度3.1工程期限3.1.1本合同约定的建筑工程项目施工期限为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2若因不可抗力等因素导致工程延期，经双方协商一致，可对工程期限进行相应调整。3.2工程进度3.2.1承包方应按照本合同约定的工程期限，制定详细的施工进度计划，并报发包方备案。3.2.2承包方应按照施工进度计划，保证工程按时完成。第四章工程质量及验收4.1工程质量4.1.1承包方应保证建筑工程项目的施工质量符合国家及行业相关标准。4.1.2承包方应按照施工图纸和设计文件的要求进行施工，保证工程安全、可靠、美观。4.2工程验收4.2.1工程验收分为分阶段验收和整体验收。4.2.2分阶段验收由发包方组织，验收合格后方可进入下一阶段施工。4.2.3整体验收在工程全部完成后进行，验收合格后，发包方应按照约定支付工程款项。第五章工程价款及支付5.1工程价款5.1.1本合同约定的建筑工程项目施工总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.1.2工程价款包括：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。5.2工程价款支付5.2.1发包方应在合同签订后____个工作日内支付工程预付款，占总价款的____%。5.2.2发包方应根据工程进度及验收情况，按照约定的付款方式分期支付工程款项。5.2.3工程款项支付的具体方式、时间及条件，详见附件二《工程价款支付协议》。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1发包方有权在工程实施期间提出工程变更，变更内容应书面通知承包方。6.1.2工程变更导致合同价款调整的，双方应协商一致并签订补充协议。6.2索赔管理6.2.1因非承包方原因导致工程延期、费用增加的，承包方有权向发包方提出索赔。6.2.2索赔应提供充分的证据材料，经双方协商一致后，按照约定处理索赔事项。第七章工程保险与担保7.1工程保险7.1.1承包方应按照相关法律法规及本合同约定，为建筑工程项目投保必要的保险。7.1.2保险费用包含在本合同约定的工程价款中。7.2工程担保7.2.1承包方应提供相当于合同总价款__%的银行保函或担保公司保函作为工程担保。7.2.2担保期限自本合同生效之日起至工程整体验收合格止。第八章工程安全与环保8.1工程安全8.1.1承包方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证施工现场安全。8.1.2承包方应建立健全安全生产责任制度，对施工现场进行安全管理和监督。8.2环保措施8.2.1承包方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。8.2.2承包方应遵守国家和地方环保法规，保证施工活动符合环保要求。第九章违约责任9.1发包方违约责任9.1.1发包方未按约定支付工程款项的，应按逾期付款金额的__%支付违约金。9.1.2发包方原因导致工程延期的，应承担承包方因此产生的合理费用。9.2承包方违约责任9.2.1承包方未按约定完成施工任务的，应按未完成工程部分的__%支付违约金。9.2.2承包方施工质量不符合约定标准的，应承担修复费用及由此产生的其他损失。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2本合同的履行应遵守中华人民共和国的相关法律法规。第十一章工程资料与知识产权11.1工程资料11.1.1承包方应按照发包方的要求，及时提供工程相关的技术资料、施工图纸等文件。11.1.2发包方应妥善保管承包方提供的工程资料，未经承包方同意不得向第三方披露。11.2知识产权11.2.1承包方在本合同项下所完成的工程设计、施工方案等，其知识产权归承包方所有。11.2.2发包方不得未经承包方许可，使用、披露或允许他人使用承包方的知识产权。第十二章合同的终止和解除12.1合同终止12.1.1双方协商一致，可以终止本合同。12.1.2发包方或承包方发生重大违约行为，另一方可以书面通知解除合同。12.2合同解除12.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已完工程和已付款项。第十三章合同的修改和补充13.1合同修改13.1.1本合同的修改应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章。13.1.2修改后的合同内容应构成本合同不可分割的一部分。13.2合同补充13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章一般条款14.1语言和解释14.1.1本合同以中文书写，如存在两种或两种以上语言的版本，应以中文版本为准。14.1.2本合同的解释应按照中华人民共和国的法律和商业惯例进行。14.2合同的副本14.2.1双方各执本合同的正本一份，副本若干份，正副本具有同等法律效力。14.2.2合同副本的分发应保证所有参与方均获得完整的合同内容。第十五章附件15.1附件一：建筑工程项目概况15.2附件二：工程价款支付协议15.3附件三：安全生产责任制度15.4