境外园区建设与运营合作框架

境外园区建设与运营合作框架合同编号：__________甲方（以下简称“投资方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“运营方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同旨在明确甲方与乙方在境外园区建设与运营合作过程中的权利、义务及责任，为双方合作提供法律依据。1.2除非本合同另有规定，本合同所用术语的定义如下：（1）园区：指甲乙双方共同投资建设的境外工业园区。（2）项目：指甲乙双方在园区内共同开展的建设与运营业务。第二章合作主体2.1甲方作为投资方，负责园区基础设施投资建设及资金筹措。2.2乙方作为运营方，负责园区日常运营管理及业务拓展。第三章合作内容3.1甲方负责以下事项：3.1.1提供园区基础设施建设所需资金。3.1.2负责园区基础设施建设的规划设计、施工监理及验收。3.1.3协助乙方办理园区相关手续，包括但不限于土地使用、环保、安全等。3.2乙方负责以下事项：3.2.1负责园区日常运营管理，包括物业管理、设施维护、招商推广等。3.2.2负责园区内企业服务，包括政策咨询、企业培训、商务对接等。3.2.3积极拓展园区业务，提高园区知名度，促进园区经济发展。第四章合作期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。4.2合作期满后，双方可协商一致延长合作期限。第五章合作权益分配5.1甲方享有以下权益：5.1.1园区基础设施投资收益。5.1.2园区土地使用权。5.1.3园区项目管理权。5.2乙方享有以下权益：5.2.1园区运营收益。5.2.2园区企业服务收益。5.2.3园区品牌使用权。第六章合作责任6.1甲方责任6.1.1甲方应按照合同约定及时足额提供园区建设所需资金，并保障资金安全。6.1.2甲方应负责园区基础设施建设的质量监督，保证建设符合相关法律法规和行业标准。6.1.3甲方应协助乙方处理与当地及相关部门的关系，为乙方运营提供必要的支持。6.2乙方责任6.2.1乙方应按照合同约定，认真履行园区运营管理职责，保证园区正常运营。6.2.2乙方应制定完善的园区运营管理制度，包括安全、环保、消防等各方面，并严格执行。6.2.3乙方应积极协助甲方进行园区建设，提供必要的运营管理建议和协调服务。第七章风险管理7.1甲方应建立健全园区建设风险管理体系，对可能出现的风险进行识别、评估和控制。7.2乙方应建立健全园区运营风险管理体系，对可能出现的运营风险进行识别、评估和控制。7.3双方应共同制定园区应急处理预案，对突发事件进行及时响应和处理。7.4双方应按照国家法律法规的要求，为园区建设和运营购买必要的保险。第八章财务管理8.1甲方应按照国家财务会计制度，对园区建设资金进行管理，保证资金使用合法、合规。8.2乙方应按照国家财务会计制度，对园区运营收入和支出进行管理，保证财务状况透明、合规。8.3双方应定期对财务状况进行审计，保证财务报告的真实性、准确性和完整性。8.4双方应按照合同约定，定期向对方提供财务报告，以便双方及时了解园区财务状况。第九章争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。9.3争议期间，双方应继续履行除争议部分以外的其他合同义务。第十章合作终止和解除10.1在以下情况下，本合同可提前终止或解除：10.1.1双方协商一致。10.1.2不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方严重违反合同，经另一方书面催告后仍未纠正。10.2合同终止或解除后，双方应按照合同约定进行清算，并办理相关手续。10.3合同终止或解除后，双方应互不追究对方除因违约而产生的损失责任。第十一章合作变更11.1若双方同意对合同内容进行变更，应书面签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2变更协议应明确变更的内容、范围及双方的权利义务调整。11.3变更协议经双方签字盖章后生效，并作为本合同不可分割的一部分。第十二章合作续约12.1本合同到期前三个月，双方可协商续约事宜。12.2续约协议应在本合同到期前一个月内签署，否则视为双方不同意续约。12.3续约协议应明确新的合作期限、权利义务等内容，与本合同具有同等法律效力。第十三章违约责任13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。13.2违约金的具体金额由双方协商确定，并在本合同中约定。13.3由于一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十四章保密条款14.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。14.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年。14.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十五章其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。