购买厂房意向协议书范本

购买厂房意向协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲乙双方就购买厂房事宜进行了初步洽谈，为明确双方的购买意向和相关条件，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本购买厂房意向协议书（以下简称“本协议”）。

第一条厂房基本情况

1.1甲方拟出售的厂房位于_________________（以下简称“标的厂房”），建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，具体位置及四至范围详见附件一《厂房位置图》。

1.2标的厂房的权属证明文件包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证、施工许可证等，具体文件详见附件二《权属证明文件清单》。

1.3甲方保证对标的厂房拥有合法、完整的所有权，且标的厂房未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条购买意向

2.1乙方基于对甲方提供的厂房信息的了解，表示有购买意向。

2.2甲方同意在本协议约定的条件下，将标的厂房出售给乙方。

第三条购买条件

3.1购买价格：甲乙双方经协商一致，同意标的厂房的购买价格为人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

3.2付款方式：乙方应按照以下方式支付购买款项：

3.2.1首付款：乙方应在本协议签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥_______元）至甲方指定账户。

3.2.2余款支付：乙方应在标的厂房过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余款项人民币（大写）__________________元整（￥_______元）至甲方指定账户。

3.3过户手续：甲方应在收到首付款后______日内协助乙方办理标的厂房的过户手续。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证：

4.1.1甲方对标的厂房拥有合法、完整的所有权，且标的厂房未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

4.1.2甲方保证在本协议签订后至过户手续办理完毕前，不会对标的厂房进行任何形式的转让、抵押或设置其他权利负担。

4.1.3甲方保证在过户手续办理完毕后，将标的厂房交付给乙方，并保证标的厂房的结构、设施等与本协议约定的一致。

4.2乙方承诺：

4.2.1乙方将按照本协议约定的付款方式及时支付购买款项。

4.2.2乙方将积极配合甲方办理标的厂房的过户手续。

4.2.3乙方保证在过户手续办理完毕后，按照相关法律法规合法使用标的厂房。

第五条保密条款

5.1甲乙双方应对本协议的内容及在洽谈过程中知悉的对方的商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

5.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议第四条的保证与承诺，导致乙方无法取得标的厂房的所有权或标的厂房存在权利瑕疵，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失，并支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

6.2如乙方未按照本协议第三条约定的付款方式支付购买款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本协议或延期履行。

第八条争议解决

8.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议的一方应提前______日书面通知对方。

第十条其他

10.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字