二零二五年度个人房产出借与信息咨询法律服务合同

二零二五年度个人房产出借与信息咨询法律服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：姓名：________________住址：________________乙方（咨询方）：姓名：________________住址：________________鉴于甲方拥有房产一处，现将该房产出借给乙方使用，并就相关事宜达成如下协议：一、出借房产基本情况1.房产地址：________________2.房产面积：________________平方米3.房产结构：________________4.房产产权：________________5.房产现状：________________二、出借期限1.出借期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。2.甲方应在出借期限届满前____天书面通知乙方，乙方应在接到通知后____天内搬离出借房产。三、出借房产使用1.乙方在出借期限内有权使用出借房产，但不得擅自改变房产的结构和用途。2.乙方应爱护出借房产，不得损坏、破坏或擅自拆除出借房产的设施设备。3.乙方在使用出借房产期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。四、信息咨询法律服务1.甲方同意为乙方提供有关出借房产的信息咨询法律服务。2.甲方应按照乙方的要求，及时提供相关法律咨询、政策解读等服务。3.甲方提供的法律服务不得违反国家法律法规，不得损害乙方合法权益。五、费用及支付方式1.甲方为乙方提供信息咨询法律服务，乙方应支付咨询费用，具体金额为：人民币____元整。2.咨询费用支付方式：____（现金、转账、支票等）。六、违约责任1.甲方未按约定提供出借房产或信息咨询法律服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为咨询费用的____倍。2.乙方未按约定使用出借房产或违反国家法律法规、物业管理规定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出借方）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（咨询方）签字（或盖章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同项下的活动或提供相关服务。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务，可邀请第三方介入。2.第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性和公正性。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____天向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及所需服务内容。2.对方收到申请后，应在____天内给予答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方责任。3.第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，并履行其职责。四、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本合同咨询费用的____倍，超过部分由甲方或乙方自行承担。五、第三方责权利划分1.第三方有权根据本合同及补充协议，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。2.第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有违反法律法规的行为，应及时报告甲方或乙方，并协助甲方或乙方改正。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于本合同及补充协议约定的范围内，第三方不得超越其职责范围。2.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方之间存在利益冲突，应及时报告甲方或乙方，并停止相关服务。七、第三方介入的费用承担1.第三方介入所产生的费用，由甲方或乙方承担，具体金额由双方协商确定。2.如第三方介入费用超出双方协商确定的金额，超出部分由甲方或乙方按照各自在合同中的权利义务承担。八、第三方介入的终止1.第三方介入期间，如甲方或乙方认为第三方不再需要，可提前____天向对方提出终止介入申请。2.对方收到申请后，应在____天内给予答复，同意终止介入的，双方应共同与第三方签订终止协议，明确终止后的责任划分。九、补充协议的签订1.第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签订补充协议，明确各方的权利义务、责任限额、费用承担等内容。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十、其他约定1.本部分条款为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款不一致的，以本部分条款为准。2.本部分条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明甲方对出借房产的拥有权。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具，对出借房产的价值进行评估。3.出借房产现状照片：甲方提供出借房产的现状照片，以证明房产的实际情况。4.信息咨询服务记录：乙方提供接受甲方咨询服务的记录，包括咨询内容、时间、地点等。5.第三方服务协议：甲方与乙方共同与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责和权利。6.第三方服务费用清单：详细列出第三方介入服务所需支付的费用及支付方式。7.违约金支付凭证：在发生违约行为时，乙方支付违约金的凭证。8.损失赔偿凭证：在发生第三方介入相关损失时，乙方获得赔偿的凭证。9.第三方终止介入协议：在第三方介入服务结束时，甲乙双方与第三方签订的终止协议。10.争议解决协议：在发生争议时，甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。说明要求：所有附件均为复印件，如需原件，应在附件中注明。附件应清晰、完整，便于查阅。附件的提供时间为合同签订之日起____天内。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定提供出借房产的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为咨询费用的____倍。甲方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定使用出借房产的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反国家法律法规、物业管理规定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供专业服务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约