2025年度农业种植基地租赁农田土地经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农业种植基地租赁农田土地经营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁土地的基本情况1.租赁土地的位置：_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村_______组。2.租赁土地的面积：_______亩。3.土地性质：_______（耕地、林地、园地等）。4.土地等级：_______等。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年_______元。2.租金支付方式：乙方应于每年的_______月_______日前一次性支付全年租金。四、租赁土地的使用与管理1.乙方在租赁期间，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用租赁土地，不得改变土地用途。2.乙方在租赁期间，应负责租赁土地的日常管理和维护，确保土地的肥力和生态环境。3.乙方不得擅自改变土地的权属，不得将租赁土地转租、转借或抵押。五、租赁土地的交付与验收1.甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁土地交付给乙方。2.乙方应在收到租赁土地后_______日内对租赁土地进行验收，并书面通知甲方。3.如乙方在验收过程中发现租赁土地存在质量或数量问题，应在验收后_______日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后_______日内予以核实并处理。六、租赁期满后的土地归还1.租赁期满后，乙方应按照原状将租赁土地归还甲方。2.乙方在归还租赁土地时，应确保土地的肥力和生态环境符合原状。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁土地的，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。（3）乙方未按约定归还租赁土地的，应向甲方支付_______元违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件：1.租赁土地的地理位置图。2.土地权属证明文件。3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在合同签订过程中，甲乙双方可委托第三方中介机构提供中介服务，包括但不限于信息提供、合同起草、谈判协调等。2.担保方：为确保乙方履行合同义务，甲乙双方可约定由第三方提供担保，包括但不限于保证担保、抵押担保、质押担保等。3.评估方：在租赁土地交付或归还时，双方可约定由第三方进行土地评估，以确定土地的价值。4.咨询方：在合同履行过程中，甲乙双方可邀请第三方提供专业咨询意见。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对自身提供的服务承担责任，对甲乙双方的合同履行不承担责任。中介方的责任限额为中介服务费用的_______倍。2.担保方：担保方对乙方的违约行为承担连带责任，但责任限额不超过担保金额的_______倍。3.评估方：评估方对评估结果的准确性承担责任，但责任限额不超过评估价值的_______%。4.咨询方：咨询方对咨询意见的准确性承担责任，但责任限额不超过咨询费用的_______倍。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：根据甲乙双方的要求，提供相关信息、起草合同、协助谈判等。（2）义务：保证提供的信息真实、准确、完整，协助双方达成一致意见。2.担保方：（1）权利：在乙方违约时，要求乙方履行合同义务。（2）义务：在乙方违约时，按照担保合同的约定承担担保责任。3.评估方：（1）权利：根据合同约定进行土地评估。（2）义务：保证评估结果的客观、公正、准确。4.咨询方：（1）权利：根据合同约定提供专业咨询意见。（2）义务：保证咨询意见的合理、合法、合规。五、第三方介入的程序1.中介方：（1）甲乙双方同意委托第三方中介机构提供中介服务。（2）中介方与甲乙双方签订中介服务合同。（3）中介方按照中介服务合同约定履行中介职责。2.担保方：（1）甲乙双方同意由第三方提供担保。（2）担保方与甲乙双方签订担保合同。（3）担保方按照担保合同约定承担担保责任。3.评估方：（1）甲乙双方同意由第三方进行土地评估。（2）评估方与甲乙双方签订评估合同。（3）评估方按照评估合同约定进行土地评估。4.咨询方：（1）甲乙双方同意邀请第三方提供专业咨询意见。（2）咨询方与甲乙双方签订咨询合同。（3）咨询方按照咨询合同约定提供咨询意见。六、第三方介入的终止1.中介方：在合同履行完毕或甲乙双方解除中介服务合同后，中介方终止介入。2.担保方：在乙方履行合同义务或担保合同约定的其他情形出现后，担保方终止介入。3.评估方：在评估工作完成后，评估方终止介入。4.咨询方：在咨询意见提供完毕或甲乙双方解除咨询合同后，咨询方终止介入。七、其他约定1.本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方的权利义务。2.如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁土地的地理位置图：要求：清晰标注租赁土地的边界、面积、地形地貌等信息。2.土地权属证明文件：要求：提供租赁土地的权属证书，证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。说明：该文件作为合同生效的前提条件。3.土地利用现状调查报告：要求：由第三方评估机构出具，详细说明租赁土地的土壤类型、肥力等级、种植条件等。说明：该报告作为租赁土地交付和归还时的质量验收依据。4.土地租赁合同：要求：甲乙双方签订的正式租赁合同，详细约定租赁期限、租金、土地用途等。说明：该合同为本合同的重要组成部分。5.中介服务合同（如有）：要求：甲乙双方与中介方签订的合同，明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：该合同适用于中介方介入的情况。6.担保合同（如有）：要求：甲乙双方与担保方签订的合同，明确担保金额、担保期限及担保方的责任。说明：该合同适用于担保方介入的情况。7.评估合同（如有）：要求：甲乙双方与评估方签订的合同，明确评估范围、评估方法及评估费用。说明：该合同适用于评估方介入的情况。8.咨询合同（如有）：要求：甲乙双方与咨询方签订的合同，明确咨询内容、咨询期限及咨询费用。说明：该合同适用于咨询方介入的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付租赁土地。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担乙方因此遭受的损失。违约行为：未按约定提供符合要求的租赁土地。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担甲方因此遭受的损失。违约行为：擅自改变土地用途。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担甲方因此遭受的损失。违约行为：未按约定归还租赁土地。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：中介方未按约定提供中介服务。责任认定：中介方应向甲乙双方支付_______元违约金，并承担由此造成的损失。违约行为：