2025年度智能二手房在线交易服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能二手房在线交易服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智能二手房在线交易服务合同甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______一、标的房产1.1标的房产位于_______，具体地址为_______。1.2标的房产的建筑面积为_______平方米，用途为_______。1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。二、交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整），余款人民币_______元整（大写：_______元整）在办理产权过户手续前支付完毕。2.3乙方支付款项的方式为_______。三、交易流程3.1乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件。3.2双方应在办理产权过户手续前，共同前往房地产交易中心办理相关手续。3.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将标的房产的钥匙交付给乙方。四、违约责任4.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付_______的违约金。4.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付_______的违约金。4.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______签订日期：_______附件：1.标的房产权属证明文件2.其他相关文件第二部分：智能二手房在线交易服务协议甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______一、服务内容1.1甲方同意通过乙方提供的智能二手房在线交易平台进行标的房产的交易。1.2乙方负责为甲方提供标的房产的在线展示、推广、咨询等服务。1.3乙方负责为双方提供在线交易过程中的技术支持和服务。二、服务费用2.1甲方应向乙方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为智能二手房在线交易服务费用。2.2上述服务费用应在合同签订之日起_______日内支付。三、保密条款3.1双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。3.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或交易过程中的商业秘密。四、违约责任4.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______的违约金。4.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_______的违约金。4.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______签订日期：_______第三部分：智能二手房在线交易平台使用协议甲方（用户）：_______乙方（平台运营方）：_______鉴于甲方有意在乙方运营的智能二手房在线交易平台上进行房产交易，双方经友好协商，达成如下协议：一、平台服务内容（1）房产信息展示：甲方可在平台上发布、浏览、搜索房产信息。（2）在线咨询：甲方可在平台上向房产经纪人或卖家进行在线咨询。（3）在线交易：甲方可在平台上进行房产交易。1.2乙方有权对平台上的房产信息进行审核，确保信息的真实性和有效性。二、用户责任2.1甲方应保证其在平台上发布的信息真实、准确、完整。2.2甲方不得利用平台进行任何违法、违规行为。2.3甲方应对其在平台上发布的信息承担法律责任。三、平台责任3.1乙方应保证平台服务的正常运行，确保用户信息安全。3.2乙方有权对平台上的用户进行管理，包括但不限于审核、封禁等。3.3乙方对平台上的用户信息负有保密义务。四、违约责任4.1甲方未按约定履行用户责任的，应承担相应的法律责任。4.2乙方未按约定履行平台责任的，应承担相应的法律责任。4.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（用户）：_______乙方（平台运营方）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，未作为合同主体但根据合同约定或法律规定需要参与交易活动、提供专业服务或其他相关支持的个人、企业或其他组织。（1）房地产中介机构：提供房地产买卖咨询、代理等服务。（2）专业评估机构：提供房产价值评估服务。（3）律师事务所：提供法律咨询和代理服务。（4）金融机构：提供贷款、担保等服务。（5）其他相关机构或个人：根据交易需要可能出现的其他第三方。二、第三方责任（1）提供真实、准确的专业服务或支持。（2）按照合同约定或法律规定履行其职责。（3）确保其服务或支持不会损害甲乙双方的合法权益。.4第三方在提供服务或支持过程中产生的任何违约行为，应由第三方自行承担法律责任。三、第三方权利（1）根据合同约定或法律规定收取合理的服务费用。（2）在履行职责过程中获取必要的信息和资料。（3）根据合同约定或法律规定要求甲乙双方提供必要的配合。四、第三方责任限额.6第三方在本合同中的责任限额如下：（1）房地产中介机构：其责任限额为交易金额的_______%。（2）专业评估机构：其责任限额为评估金额的_______%。（3）律师事务所：其责任限额为律师费总额的_______%。（4）金融机构：其责任限额为贷款金额的_______%。（5）其他第三方：根据具体服务内容确定责任限额。.7若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不适用。五、第三方介入流程（1）甲乙双方协商确定第三方及其服务内容。（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。（3）第三方按照协议约定提供服务或支持。（4）甲乙双方与第三方共同确保交易顺利进行。六、第三方与其他各方的划分说明（1）甲乙双方作为交易主体，负责标的房产的买卖事宜。（2）第三方根据合同约定提供服务或支持，协助甲乙双方完成交易。（3）第三方在履行职责过程中，不直接承担甲乙双方的交易责任，但其责任限额范围内的损失应由其自行承担。.10甲乙双方在合同中明确约定，第三方在履行职责过程中产生的任何纠纷，不影响甲乙双方的交易关系。七、争议解决.11甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。.12第三方在履行职责过程中发生的争议，应按照其与甲乙双方签订的服务协议或相关法律规定解决。八、其他.13本部分为甲乙双方在第三方介入时的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。.14本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1房产权属证明文件：要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明标的房产的权属情况。1.2房产评估报告：要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定标的房产的交易价格。1.3房产交易税费缴纳证明：要求：提供相关税费缴纳的证明文件。说明：用于证明已缴纳交易过程中的相关税费。说明：用于证明甲方的身份信息。说明：用于证明乙方的身份信息。1.6买卖双方签订的房产买卖合同：要求：提供买卖双方签订的房产买卖合同。说明：用于证明双方已达成房产买卖的协议。1.7第三方服务协议：要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方在本合同中的责任和义务。1.8其他相关文件：要求：根据交易需要提供其他相关文件。说明：用于补充说明交易过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付首付款或尾款。责任认定：甲方应向乙方支付_______的违约金。示例：甲方应在合同签订之日起10日内支付首付款人民币10万元整，若未按时支付，应向乙方支付人民币1万元的违约金。2.2乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定时间支付首付款或尾款。责任认定：乙方应向甲方支付_______的违约金。示例：乙方应在合同签订之日起10日内支付首付款人民币10万元整，若未按时支付，应向甲方支付人民币1万元的违约金。2.3第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供专业服务或支持。责